Werfwijzer

Renovatieaannemer in Ardooie:
totaalrenovatie van een woning

Reken op ongeveer 300 tot 3.000 €/m². In Ardooie telt onze lijst 47 renovatieaannemers.

· prijzen gecontroleerd in oktober 2026

Gratis aanvraagTot 5 voorstellen

Totaalrenovatie van een woning in Ardooie: vergelijk tot 5 offertes

Gratis aanvraagVrijblijvendEnkele minuten

1 van 4
Je woning

Soort gebouw

Jouw statuut

  1. 1Je beantwoordt een paar vragen
  2. 2Bobex belt je om je aanvraag te overlopen en geeft ze door aan vakmensen uit je regio
  3. 3Jij beslist: je hoeft niets te aanvaarden

Totaalrenovatie van een woning in Ardooie: wat je moet weten

Met het oog op de totaalrenovatie van een woning in Ardooie loont het om een paar gedetailleerde offertes naast elkaar te leggen. In de KBO vind je 47 renovatieaannemers in Ardooie; wat elk bedrijf precies doet, vraag je best na. Grosso modo reken je op 300 tot 3.000 €/m², plaatsing inbegrepen, naargelang de situatie op de werf. Het formulier op deze pagina stuurt je aanvraag door naar vakmensen in jouw buurt: tot 5 offertes, vrijblijvend.

WerkenWoning
Indicatieve prijsvork300 tot 3.000 €/m²
Postcode8850 en 8851
Gevestigde renovatieaannemers47

Een totaalrenovatie in Ardooie: wat er hier speelt

Welke regels gelden, hangt af van je gewest: hieronder lees je wat dat in Ardooie betekent, samen met een paar lokale cijfers. Oktober en november zijn goede maanden om offertes te vragen voor een werf in het voorjaar, zeker als er een vergunning nodig is.

Handig om te weten

Aankoop en renovatie: de fiscale kant

Het verkooprecht voor je enige eigen woning bedraagt sinds 2025 2 %; de vroegere extra verlaging voor een energetische renovatie bestaat niet meer.

Goed om te weten

EPC E of F na aankoop? 6 jaar om label D te halen

Een huis met een zwak EPC-label kopen in Ardooie? Dan loopt er vanaf de akte een termijn van 6 jaar om naar label D te gaan. Wie de termijn mist, riskeert 500 tot 5.000 euro boete.

Tip: Reken label D mee vóór je een bod doet.

Handig om te weten

Wanneer een architect in Ardooie

In Ardooie gelden de Vlaamse vrijstellingen: binnenverbouwingen zijn vrijgesteld zolang er geen vergunningsplichtige functiewijziging is en het aantal woongelegenheden gelijk blijft. Een uitbreiding vraagt een omgevingsvergunning met architect.

Tip: Check of achterbouwen en verbouwingen van vroeger vergund zijn.

Goed om te weten

Oudere woning in Ardooie? Denk aan asbest

Bij een totaalrenovatie in Ardooie, komt vaak asbest tegen: niet aanraken, inventariseren, laten verwijderen.

Tip: Vraag de asbestverwijdering als afzonderlijke lijn op de offerte.

Je woning in Ardooie renoveren: budget, termijn en regels

Kies type woning, oppervlakte, niveau en posten: je ziet meteen het budget excl. btw en met 6 % btw, de reserve, de duur, de volgorde van de werken en de Vlaamse regels die voor jou gelden. Prijzen 2026, geen offerte.

Welk soort huis?
Hoe grondig?
Ruimtes en technieken
Ouderdom van de woning
Dragende muur of trapgat?
Renovatieverplichting van toepassing?
Premie: welke categorie?

Aangeduide ruimtes lichten op; de meterkast vonkt bij nieuwe elektriciteit, de balken verschijnen bij een huis van vóór 1945 en de pijl wijst naar label D.

Werken excl. btw127.000 € tot 235.000 €
Budget met 6 % btw134.600 € tot 249.100 €
Reserve voor verrassingen 10 %12.700 € tot 23.500 €
Totale duur, indicatief2 tot 4 maanden
  • Gemiddelde renovatie: 150 m² × 800 tot 1.500 €/m²120.000 € tot 225.000 €
  • Keuken middenklasse, toestellen en plaatsingzit in de prijs per m²
  • Standaardbadkamerzit in de prijs per m²
  • Elektrische installatie vernieuwd7.000 € tot 10.000 €

Prijzen excl. btw. 6 % btw voor een privéwoning die minstens 10 jaar in gebruik is, met werken gefactureerd door de aannemer; 21 % voor architect, huishoudtoestellen, ketels op gas of stookolie en woningen jonger dan 10 jaar.

Wie komt wanneer

  1. Afbraak en strippenna de asbestinventaris
  2. Dak, ramen en gevelwind- en waterdicht
  3. Elektriciteit, water, verwarmingkeuring AREI vóór gebruik
  4. Chape, pleisterwerk, wandendroogtijd voorzien
  5. Keuken, badkamer, vloerenals laatste

Vergunning, premies en plichten

  • Voorbereiding: reken op enkele maanden (opmeting, plannen, vergelijkbare offertes, bestelling van keuken en ramen); met een vergunning nog langer.
  • Binnenverbouwing zonder functiewijziging en zonder extra woongelegenheid: vrijgesteld van omgevingsvergunning, een architect is dan niet verplicht.
  • Gebouw van vóór 2001: asbest mogelijk in vloertegels, lijm, buisisolatie of golfplaten. Laat de zones die je openbreekt inventariseren vóór de afbraak.
  • Keukentoestellen blijven aan 21 % btw, de kasten en de plaatsing aan 6 %: vraag een aparte lijn op de offerte.
  • Nieuwe elektriciteit volgens het AREI, gekeurd door een erkend organisme vóór ingebruikname; bewaar verslag en schema’s.
  • Een nieuw EPC na de werken toont wat je wint en telt mee bij een latere verkoop.
  • Mijn VerbouwPremie (categorie 1 en 2): sinds 1 maart 2026 alleen nog voor een warmtepomp (1.500 euro lucht-water) of warmtepompboiler (450 euro), tot eind 2027. Mijn VerbouwLening: 1,5 % in categorie 2, niet voor categorie 1.
  • Binnenrenovatie, keuken en badkamer krijgen geen premie meer; de 6 % btw blijft.
  • Container of stelling op straat: vraag tijdig een vergunning voor inname van het openbaar domein bij de gemeente.
Laat dit plan prijzen door tot 5 aannemers

Gemiddelde prijzen 2026 excl. btw (TrustUp, Bouwinfo september 2026, bobex.be), btw volgens KBC (februari 2026), renovatieverplichting en Mijn VerbouwPremie volgens vlaanderen.be (2026), Mijn VerbouwLening volgens Stad Gent, omgevingsrecht sinds 1 maart 2026. Raming ter indicatie, geen offerte.

Totaalrenovatie van een woning in Ardooie: hoeveel moet je voorzien?

WerkenPrijsvork
Opfrissen: schilderen, vloeren, afwerking300 tot 800 €/m²
Gemiddelde renovatie (keuken, badkamer, leidingen)800 tot 1.500 €/m²
Zware renovatie (structuur, isolatie, elektriciteit, dak)1.500 tot 2.500 €/m²
Volledig uitbesteed, met nieuwe technieken2.500 tot 3.000 €/m²
150 m², gemiddelde renovatie120.000 tot 225.000 €
Reserve voor onvoorziene kosten10 tot 15 % van het budget

Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.

De renovatieaannemers in Ardooie

Details

BVBA Bbd

Fabriekstraat 10, 8850 Ardooie

Sinds 1988
Details

Van Belle Dirk

8851 Ardooie

Sinds 1993
Details

Monteyne Bob BVBA

Kortrijksestraat 127, 8850 Ardooie

Sinds 1996
Details

Chris Frodure Bouwt

Ysselmeersstraat 22, 8850 Ardooie

Sinds 1997
Details

Diro-Bouw

Berlingmolenstraat 61, 8850 Ardooie

Sinds 1997
Details

Gebrs. Wim & Jos De Pretre

Neerwielkestraat 26, 8851 Ardooie

Sinds 1999
Details

Immo Devoldere

Pittemsestraat 37, 8850 Ardooie

Sinds 2003
Details

Units

Tombrugstraat 21, 8850 Ardooie

Sinds 2004

De 47 renovatieaannemers in Ardooie

Bron: Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Elk bedrijf bevestigt zelf zijn specialiteit en werkgebied; de offerteaanvraag zelf loopt via Bobex en zijn partners.

Wat we vaak gevraagd worden

Hoeveel tijd neemt een volledige renovatie in beslag?

Een lichte renovatie duurt enkele weken, een gemiddelde twee tot vier maanden, een zware renovatie zes tot twaalf maanden voorbereiding inbegrepen. Een vergunning voegt nog enkele maanden toe vóór de start.

Wat moet je weten voor je een woning renoveert in Ardooie?

Twee lokale aandachtspunten in Ardooie: Het verkooprecht voor je enige eigen woning bedraagt sinds 2025 2 %; de vroegere extra verlaging voor een energetische renovatie bestaat niet meer. Een huis met een zwak EPC-label kopen in Ardooie? Dan loopt er vanaf de akte een termijn van 6 jaar om naar label D te gaan. Wie de termijn mist, riskeert 500 tot 5.000 euro boete.

Is het goedkoper om te slopen en opnieuw te bouwen?

Niet per se. Sinds juli 2025 geldt 6 % btw op afbraak en heropbouw van je enige eigen woning tot 200 m² bewoonbare oppervlakte, maar de Vlaamse sloop- en heropbouwpremie bestaat niet meer voor vergunningen sinds 2026. Laat beide scenario's doorrekenen.

Hoeveel vakmensen zijn er in Ardooie?

We tellen 47 renovatieaannemers in Ardooie. Check bij elk bedrijf of het dit soort werken uitvoert.

Hoe vraag je offertes aan voor de totaalrenovatie van een woning in Ardooie?

Vul het formulier bovenaan deze pagina in, zonder de site te verlaten: je aanvraag gaat naar Bobex, dat ze doorgeeft aan aangesloten vakmensen uit je regio. De dienst is gratis en vrijblijvend; je krijgt tot 5 offertes, afhankelijk van welke vakmensen beschikbaar zijn.

Nog iets anders nodig in Ardooie?

Renovatie van een rijwoningRenovatie van een fermette of hoeveEnergetische renovatie naar EPC-label DEen appartement volledig vernieuwenTechnieken vernieuwen: elektriciteit, water, verwarmingAanbouw of uitbreiding van je woning

Totaalrenovatie van een woning rond Ardooie

Pittem31 bedrijven8740 · 4,9 kmLichtervelde39 bedrijven8810 · 6,5 kmIzegem83 bedrijven8870 · 6,7 kmRoeselare168 bedrijven8800 · 7,0 kmIngelmunster48 bedrijven8770 · 7,8 kmHooglede41 bedrijven8830 · 8,5 kmTielt137 bedrijven8700 · 9,8 kmWingene114 bedrijven8750 · 10,8 kmLendelede24 bedrijven8860 · 10,8 km

Totaalrenovatie van een woning in Ardooie: vergelijk offertes

Bobex en zijn partners krijgen je aanvraag: gratis en vrijblijvend.

Ontvang je offertes
Mijn gratis offertes
Vraag een gratis offerte aan