Indicatieve prijsvork: 800 tot 3.000 €/m². In de gemeente zelf: 22 renovatieaannemers.
· prijzen gecontroleerd in oktober 2026
Renovatie van een fermette of hoeve in Avelgem (postcode 8580 tot 8583): de cijfers en tips op een rij. Onze lijst telt 22 renovatieaannemers uit Avelgem, volgens de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO); de precieze specialiteit check je best bij elk bedrijf zelf. Qua budget draaien de prijzen rond 800 tot 3.000 €/m², plaatsing inbegrepen; de offerte geeft het precieze bedrag. Het formulier op deze pagina bezorgt je aanvraag aan vakmensen in jouw buurt: tot 5 offertes, vrijblijvend.
Elke gemeente heeft haar eigen context: regels, klimaat en de grootte van de gemeente spelen mee. Met de eerste koude komen de natte werken onder druk, vraag of de werf verwarmd kan worden.
Een huis met een zwak EPC-label kopen in Avelgem? Reken dan op een energetische renovatie naar label D, binnen 6 jaar na de akte. Lukt dat niet, dan volgt een boete van 500 tot 5.000 euro en een nieuwe termijn.
Sinds 1 maart 2026 is de meldingsplicht sterk ingeperkt: isolatie tot 26 cm en gevelwerken zonder volumewijziging zijn vrijgesteld, zolang je binnen de rooilijn blijft. Vraag de gemeente van Avelgem wel na of lokale voorschriften strenger zijn.
Tip: Leg een schets voor aan de omgevingsambtenaar vóór je laat tekenen.
Wie in Avelgem een renovatiewoning koopt, valt onder het tarief van 2 % voor de enige eigen woning; de renovatie zelf gebeurt aan 6 % btw bij een woning van meer dan 10 jaar.
Het attest dat je bij de aankoop kreeg vertelt welke toepassingen bekend zijn en in welke staat, maar niet wat verborgen zit. Voorzie er een marge voor.
Tip: Zet asbest apart in de offerte, met prijs en planning.
Kies type woning, oppervlakte, niveau en posten: je ziet meteen het budget excl. btw en met 6 % btw, de reserve, de duur, de volgorde van de werken en de Vlaamse regels die voor jou gelden. Prijzen 2026, geen offerte.
Aangeduide ruimtes lichten op; de meterkast vonkt bij nieuwe elektriciteit, de balken verschijnen bij een huis van vóór 1945 en de pijl wijst naar label D.
Prijzen excl. btw. 6 % btw voor een privéwoning die minstens 10 jaar in gebruik is, met werken gefactureerd door de aannemer; 21 % voor architect, huishoudtoestellen, ketels op gas of stookolie en woningen jonger dan 10 jaar.
Gemiddelde prijzen 2026 excl. btw (TrustUp, Bouwinfo september 2026, bobex.be), btw volgens KBC (februari 2026), renovatieverplichting en Mijn VerbouwPremie volgens vlaanderen.be (2026), Mijn VerbouwLening volgens Stad Gent, omgevingsrecht sinds 1 maart 2026. Raming ter indicatie, geen offerte.
| Werken | Prijsvork |
|---|---|
| Energetische totaalrenovatie | 1.500 tot 2.500 €/m² |
| Volledig uitbesteed met warmtepomp, ventilatie en vloerverwarming | 2.500 tot 3.000 €/m² |
| Pakket nieuwe technieken | 40.000 tot 50.000 € |
| Vloerverwarming infrezen | 30 tot 60 €/m² |
| Schilderwerk voor de hele woning | 10.000 tot 20.000 € |
Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.
Doorniksesteenweg 202, 8580 Avelgem
Achterdriesstraat 13, 8580 Avelgem
Vijverhoek 26, 8580 Avelgem
Lijsterhof 21, 8580 Avelgem
8580 Avelgem
Knobbelstraat 52, 8580 Avelgem
Hulstraat 19, 8581 Avelgem
Knobbelstraat 39 Bus F, 8580 Avelgem
De 22 renovatieaannemers in Avelgem
Excl. btw reken je op ongeveer 270.000 tot 450.000 euro voor een zware energetische renovatie van 180 m² (1.500 tot 2.500 €/m²). Beperk je je tot dak, ramen en een warmtepomp, dan ligt het budget veel lager.
De regels en cijfers van Avelgem wijzen op twee punten in het oog: Een huis met een zwak EPC-label kopen in Avelgem? Reken dan op een energetische renovatie naar label D, binnen 6 jaar na de akte. Lukt dat niet, dan volgt een boete van 500 tot 5.000 euro en een nieuwe termijn. Sinds 1 maart 2026 is de meldingsplicht sterk ingeperkt: isolatie tot 26 cm en gevelwerken zonder volumewijziging zijn vrijgesteld, zolang je binnen de rooilijn blijft. Vraag de gemeente van Avelgem wel na of lokale voorschriften strenger zijn.
Dat kan aan 6 % voor je enige eigen woning tot 200 m² bewoonbare oppervlakte, met een voorafgaande verklaring bij de btw-administratie.
Onze lijst telt 22 renovatieaannemers in Avelgem. Wat elk bedrijf precies doet, vraag je best na voor je een offerte aanvraagt.
Alles gebeurt op deze pagina: het formulier stuurt je aanvraag naar Bobex, dat ze daarna doorgeeft aan zijn partners in je regio. Je krijgt tot 5 offertes, afhankelijk van de beschikbaarheid; je betaalt niets en zit nergens aan vast.
Bobex en zijn partners krijgen je aanvraag: gratis en vrijblijvend.
Ontvang je offertesOnafhankelijke gidspagina. Werfwijzer heeft geen enkele band met [NOM]: de gegevens komen uit de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Dit is geen aanbeveling en geen samenwerking.
Is dit jouw bedrijf? Gegevens verbeteren · Verwijdering aanvragen