Prijsindicatie: 800 tot 3.000 €/m². 23 renovatieaannemers gevestigd in Berlaar.
· prijzen gecontroleerd in oktober 2026
Voor de renovatie van een fermette in Berlaar vergelijk je best meerdere offertes. Onze lijst telt 23 renovatieaannemers uit Berlaar, op basis van de openbare KBO-gegevens; de precieze specialiteit check je best bij elk bedrijf zelf. Ter indicatie reken je op 800 tot 3.000 €/m², plaatsing inbegrepen, naargelang de situatie op de werf. Beschrijf je project om offertes te krijgen van vakmensen die in Berlaar werken.
Premies, verplichtingen en vergunningen hangen af van het gewest waar je woont: hieronder lees je wat dat in Berlaar betekent, aangevuld met openbare gegevens over klimaat en gemeente. Oktober en november zijn goede maanden om offertes te vragen voor een werf in het voorjaar, zeker als je nog een vergunning moet aanvragen.
In Berlaar geldt de Vlaamse renovatieverplichting: wie sinds 1 januari 2023 een woning of appartement met EPC-label E of F koopt, moet binnen 6 jaar na de akte minstens label D halen. Een nieuw EPC van een energiedeskundige type A bewijst het.
Golfplaten, vinyltegels, lijmen, buisisolatie, dakleien in vezelcement: in woningen in Berlaar van vóór 2001 kan asbest overal zitten. Verwijderen doe je niet zelf.
Tip: Vraag de aannemer hoe hij asbest in de offerte en de planning opneemt.
In Vlaanderen, dus ook in Berlaar,: binnenwerken zonder extra woning of andere functie vragen geen vergunning. Een uitbreiding vraagt een omgevingsvergunning met architect.
Tip: Toets je plannen vooraf bij de gemeente.
Het renteloze renovatiekrediet bij aankoop bestaat alleen nog voor aktes van vóór 2025: Mijn VerbouwLening is nu de weg.
Kies type woning, oppervlakte, niveau en posten: je ziet meteen het budget excl. btw en met 6 % btw, de reserve, de duur, de volgorde van de werken en de Vlaamse regels die voor jou gelden. Prijzen 2026, geen offerte.
Aangeduide ruimtes lichten op; de meterkast vonkt bij nieuwe elektriciteit, de balken verschijnen bij een huis van vóór 1945 en de pijl wijst naar label D.
Prijzen excl. btw. 6 % btw voor een privéwoning die minstens 10 jaar in gebruik is, met werken gefactureerd door de aannemer; 21 % voor architect, huishoudtoestellen, ketels op gas of stookolie en woningen jonger dan 10 jaar.
Gemiddelde prijzen 2026 excl. btw (TrustUp, Bouwinfo september 2026, bobex.be), btw volgens KBC (februari 2026), renovatieverplichting en Mijn VerbouwPremie volgens vlaanderen.be (2026), Mijn VerbouwLening volgens Stad Gent, omgevingsrecht sinds 1 maart 2026. Raming ter indicatie, geen offerte.
| Werken | Prijsvork |
|---|---|
| Energetische totaalrenovatie | 1.500 tot 2.500 €/m² |
| Volledig uitbesteed met warmtepomp, ventilatie en vloerverwarming | 2.500 tot 3.000 €/m² |
| Pakket nieuwe technieken | 40.000 tot 50.000 € |
| Vloerverwarming infrezen | 30 tot 60 €/m² |
| Schilderwerk voor de hele woning | 10.000 tot 20.000 € |
Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.
Liersesteenweg 104, 2590 Berlaar
Misstraat 125, 2590 Berlaar
Schaarbroek 12, 2590 Berlaar
Hertstraat 51, 2590 Berlaar
Varenweg 8, 2590 Berlaar
Bremstraat 2, 2590 Berlaar
Stationsstraat 155, 2590 Berlaar
2590 Berlaar
De 23 renovatieaannemers in Berlaar
Excl. btw reken je op ongeveer 270.000 tot 450.000 euro voor een zware energetische renovatie van 180 m² (1.500 tot 2.500 €/m²). Beperk je je tot dak, ramen en een warmtepomp, dan ligt het budget veel lager.
Twee lokale aandachtspunten in Berlaar: In Berlaar geldt de Vlaamse renovatieverplichting: wie sinds 1 januari 2023 een woning of appartement met EPC-label E of F koopt, moet binnen 6 jaar na de akte minstens label D halen. Een nieuw EPC van een energiedeskundige type A bewijst het. Golfplaten, vinyltegels, lijmen, buisisolatie, dakleien in vezelcement: in woningen in Berlaar van vóór 2001 kan asbest overal zitten. Verwijderen doe je niet zelf.
Dat kan aan 6 % voor je enige eigen woning tot 200 m² bewoonbare oppervlakte, met een voorafgaande verklaring bij de btw-administratie.
In onze lijst vind je 23 renovatieaannemers in Berlaar. Wat elk bedrijf precies doet, vraag je best na voor je een offerte aanvraagt.
Beschrijf je project in het formulier op deze pagina. De aanvraag komt bij Bobex terecht, dat ze toevertrouwt aan partnervakmensen dicht bij jou: tot 5 offertes, afhankelijk van wie beschikbaar is, gratis en vrijblijvend.
Bobex en zijn partners krijgen je aanvraag: gratis en vrijblijvend.
Ontvang je offertesOnafhankelijke gidspagina. Werfwijzer heeft geen enkele band met [NOM]: de gegevens komen uit de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Dit is geen aanbeveling en geen samenwerking.
Is dit jouw bedrijf? Gegevens verbeteren · Verwijdering aanvragen