Werfwijzer

Renovatieaannemer in Herselt:
totaalrenovatie van een woning

Richtprijs: 300 tot 3.000 €/m². 36 renovatieaannemers gevestigd in Herselt.

· prijzen gecontroleerd in oktober 2026

Gratis aanvraagTot 5 voorstellen

Totaalrenovatie van een woning in Herselt: vergelijk tot 5 offertes

Gratis aanvraagVrijblijvendEnkele minuten

1 van 4
Je woning

Soort gebouw

Jouw statuut

  1. 1Je beantwoordt een paar vragen
  2. 2Bobex belt je om je aanvraag te overlopen en geeft ze door aan vakmensen uit je regio
  3. 3Jij beslist: je hoeft niets te aanvaarden

Totaalrenovatie van een woning in Herselt: wat je moet weten

Met het oog op de totaalrenovatie van een woning in Herselt vraag je beter meer dan één offerte. Onze lijst telt 36 renovatieaannemers met een vestiging in Herselt, op basis van de openbare KBO-gegevens; vraag elk bedrijf of het dit soort werk doet. Qua budget draaien de prijzen rond 300 tot 3.000 €/m², plaatsing inbegrepen; het exacte bedrag staat pas in de offerte. Een paar vragen volstaan om tot 5 offertes binnen te halen van vakmensen uit de buurt.

WerkenWoning
Indicatieve prijsvork300 tot 3.000 €/m²
Postcode2230
Gevestigde renovatieaannemers36

Een totaalrenovatie in Herselt: wat er hier speelt

Welke regels gelden, hangt af van je gewest: dit is wat er in Herselt van toepassing is, samen met een paar lokale cijfers. Deze maanden werk je best dak en ramen af vóór de vorst, de binnenwerken volgen.

Goed om te weten

Oudere woning in Herselt? Eerst het asbestattest

Sinds 23 november 2022 is een asbestattest verplicht bij de verkoop van een gebouw van vóór 2001; tegen 2032 moet elke eigenaar er een hebben. Vóór je afbreekt, laat je de zones die je openbreekt grondiger onderzoeken.

Tip: Laat asbestverwijdering als aparte post prijzen.

Goed om te weten

Label D binnen 6 jaar in Herselt

Koop je in Herselt een woning met label E of F? Reken dan op een energetische renovatie naar label D, binnen 6 jaar na de akte. Wie de termijn mist, riskeert 500 tot 5.000 euro boete.

Tip: Hou in je bod rekening met de renovatieplicht.

Handig om te weten

Wanneer een architect in Herselt

Sinds 1 maart 2026 is de meldingsplicht sterk ingeperkt: isoleren en gevelwerken zonder extra volume kunnen zonder melding. Vraag de gemeente van Herselt wel na of lokale voorschriften strenger zijn.

Tip: Toets je plannen vooraf bij de gemeente.

Handig om te weten

Verkooprecht 2 % op je enige eigen woning

Wie in Herselt een renovatiewoning koopt, valt onder het tarief van 2 % voor de enige eigen woning; de renovatie zelf gebeurt aan 6 % btw bij een woning van meer dan 10 jaar.

Je woning in Herselt renoveren: budget, termijn en regels

Kies type woning, oppervlakte, niveau en posten: je ziet meteen het budget excl. btw en met 6 % btw, de reserve, de duur, de volgorde van de werken en de Vlaamse regels die voor jou gelden. Prijzen 2026, geen offerte.

Welk soort huis?
Hoe grondig?
Ruimtes en technieken
Ouderdom van de woning
Dragende muur of trapgat?
Renovatieverplichting van toepassing?
Premie: welke categorie?

Aangeduide ruimtes lichten op; de meterkast vonkt bij nieuwe elektriciteit, de balken verschijnen bij een huis van vóór 1945 en de pijl wijst naar label D.

Werken excl. btw127.000 € tot 235.000 €
Budget met 6 % btw134.600 € tot 249.100 €
Reserve voor verrassingen 10 %12.700 € tot 23.500 €
Totale duur, indicatief2 tot 4 maanden
  • Gemiddelde renovatie: 150 m² × 800 tot 1.500 €/m²120.000 € tot 225.000 €
  • Keuken middenklasse, toestellen en plaatsingzit in de prijs per m²
  • Standaardbadkamerzit in de prijs per m²
  • Elektrische installatie vernieuwd7.000 € tot 10.000 €

Prijzen excl. btw. 6 % btw voor een privéwoning die minstens 10 jaar in gebruik is, met werken gefactureerd door de aannemer; 21 % voor architect, huishoudtoestellen, ketels op gas of stookolie en woningen jonger dan 10 jaar.

Wie komt wanneer

  1. Afbraak en strippenna de asbestinventaris
  2. Dak, ramen en gevelwind- en waterdicht
  3. Elektriciteit, water, verwarmingkeuring AREI vóór gebruik
  4. Chape, pleisterwerk, wandendroogtijd voorzien
  5. Keuken, badkamer, vloerenals laatste

Vergunning, premies en plichten

  • Voorbereiding: reken op enkele maanden (opmeting, plannen, vergelijkbare offertes, bestelling van keuken en ramen); met een vergunning nog langer.
  • Binnenverbouwing zonder functiewijziging en zonder extra woongelegenheid: vrijgesteld van omgevingsvergunning, een architect is dan niet verplicht.
  • Gebouw van vóór 2001: asbest mogelijk in vloertegels, lijm, buisisolatie of golfplaten. Laat de zones die je openbreekt inventariseren vóór de afbraak.
  • Keukentoestellen blijven aan 21 % btw, de kasten en de plaatsing aan 6 %: vraag een aparte lijn op de offerte.
  • Nieuwe elektriciteit volgens het AREI, gekeurd door een erkend organisme vóór ingebruikname; bewaar verslag en schema’s.
  • Een nieuw EPC na de werken toont wat je wint en telt mee bij een latere verkoop.
  • Mijn VerbouwPremie (categorie 1 en 2): sinds 1 maart 2026 alleen nog voor een warmtepomp (1.500 euro lucht-water) of warmtepompboiler (450 euro), tot eind 2027. Mijn VerbouwLening: 1,5 % in categorie 2, niet voor categorie 1.
  • Binnenrenovatie, keuken en badkamer krijgen geen premie meer; de 6 % btw blijft.
  • Container of stelling op straat: vraag tijdig een vergunning voor inname van het openbaar domein bij de gemeente.
Laat dit plan prijzen door tot 5 aannemers

Gemiddelde prijzen 2026 excl. btw (TrustUp, Bouwinfo september 2026, bobex.be), btw volgens KBC (februari 2026), renovatieverplichting en Mijn VerbouwPremie volgens vlaanderen.be (2026), Mijn VerbouwLening volgens Stad Gent, omgevingsrecht sinds 1 maart 2026. Raming ter indicatie, geen offerte.

Totaalrenovatie van een woning in Herselt: hoeveel moet je voorzien?

WerkenPrijsvork
Opfrissen: schilderen, vloeren, afwerking300 tot 800 €/m²
Gemiddelde renovatie (keuken, badkamer, leidingen)800 tot 1.500 €/m²
Zware renovatie (structuur, isolatie, elektriciteit, dak)1.500 tot 2.500 €/m²
Volledig uitbesteed, met nieuwe technieken2.500 tot 3.000 €/m²
150 m², gemiddelde renovatie120.000 tot 225.000 €
Reserve voor onvoorziene kosten10 tot 15 % van het budget

Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.

De renovatieaannemers in Herselt

Details

Vandepaer NV

Diestsebaan 52, 2230 Herselt

Sinds 1995
Details

Arcobaleno

2230 Herselt

Sinds 1996
Details

B & T NV

Aarschotsesteenweg 100, 2230 Herselt

Sinds 1997
Details

Bouwwerken Peetermans

Westerlosesteenweg 79 Bus A3/00, 2230 Herselt

Sinds 1999
Details

RBW-Construct

Plankenbrugstraat 2, 2230 Herselt

Sinds 2001
Details

Bouwwerk Antim

Aarschotsesteenweg 145, 2230 Herselt

Sinds 2001
Details

Bouwwerken Michiels Geert

Varenwinkel 8, 2230 Herselt

Sinds 2002
Details

Alnareca

2230 Herselt

Sinds 2002

De 36 renovatieaannemers in Herselt

Bron: Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Elk bedrijf bevestigt zelf zijn specialiteit en werkgebied; de offerteaanvraag zelf loopt via Bobex en zijn partners.

Wat we vaak gevraagd worden

Hoeveel tijd neemt een volledige renovatie in beslag?

Een lichte renovatie duurt enkele weken, een gemiddelde twee tot vier maanden, een zware renovatie zes tot twaalf maanden voorbereiding inbegrepen. Een vergunning voegt nog enkele maanden toe vóór de start.

Een totaalrenovatie in Herselt: wat regel je vooraf?

De regels en cijfers van Herselt wijzen op twee punten eruit: Sinds 23 november 2022 is een asbestattest verplicht bij de verkoop van een gebouw van vóór 2001; tegen 2032 moet elke eigenaar er een hebben. Vóór je afbreekt, laat je de zones die je openbreekt grondiger onderzoeken. Koop je in Herselt een woning met label E of F? Reken dan op een energetische renovatie naar label D, binnen 6 jaar na de akte. Wie de termijn mist, riskeert 500 tot 5.000 euro boete.

Is het goedkoper om te slopen en opnieuw te bouwen?

Niet per se. Sinds juli 2025 geldt 6 % btw op afbraak en heropbouw van je enige eigen woning tot 200 m² bewoonbare oppervlakte, maar de Vlaamse sloop- en heropbouwpremie bestaat niet meer voor vergunningen sinds 2026. Laat beide scenario's doorrekenen.

Wie neemt zo’n werf aan in Herselt?

We tellen 36 renovatieaannemers in Herselt. Check bij elk bedrijf of het dit soort werken uitvoert.

Hoe vraag je offertes aan voor de totaalrenovatie van een woning in Herselt?

Het formulier bovenaan volstaat, je blijft gewoon op de site: Bobex ontvangt je aanvraag en bezorgt ze aan partnervakmensen in de buurt. Dat is gratis en zonder verplichting, en je krijgt tot 5 offertes, naargelang de beschikbaarheid.

Nog iets anders nodig in Herselt?

Renovatie van een rijwoningRenovatie van een fermette of hoeveEnergetische renovatie naar EPC-label DEen appartement volledig vernieuwenTechnieken vernieuwen: elektriciteit, water, verwarmingAanbouw of uitbreiding van je woning

Totaalrenovatie van een woning rond Herselt

Hulshout39 bedrijven2235 · 5,2 kmWesterlo74 bedrijven2260 · 6,6 kmAarschot111 bedrijven3200 · 6,6 kmScherpenheuvel-Zichem56 bedrijven3270 · 8,1 kmBegijnendijk43 bedrijven3130 · 8,2 kmLaakdal36 bedrijven2430 · 9,4 kmHeist-op-den-Berg165 bedrijven2220 · 10,6 kmTremelo43 bedrijven3120 · 12,2 kmOlen44 bedrijven2250 · 12,9 km

Totaalrenovatie van een woning in Herselt: vergelijk offertes

Bobex en zijn partners krijgen je aanvraag: gratis en vrijblijvend.

Ontvang je offertes
Mijn gratis offertes
Vraag een gratis offerte aan