Ter indicatie: 800 tot 2.500 €/m². Onze lijst in Herzele: 61 renovatieaannemers.
· prijzen gecontroleerd in oktober 2026
Renovatie van een rijwoning in Herzele (9550 tot 9552): alles om je project goed voor te bereiden. In de KBO-gegevens vind je 61 renovatieaannemers in Herzele: ga bij elk bedrijf na of het zulke werken aanneemt. 800 tot 2.500 €/m²: zo ligt de grootteorde, met materiaal en plaatsing, zonder premies. Vertel kort wat je wilt laten doen en ontvang voorstellen van vakmensen uit je regio.
Voor je een aannemer kiest in Herzele, is het nuttig om deze punten te kennen: ze komen uit openbare bronnen en de gewestelijke regelgeving. Nu is het moment om offertes te vragen voor de lente, zeker als er een vergunning nodig is.
Label E of F op het EPC van de verkoper in Herzele: de renovatieverplichting hoort dan bij je budget. In een appartementsgebouw geldt ze per appartement.
Tip: Begin vroeg: zes jaar gaat snel met een vergunning erbij.
Bij een totaalrenovatie in Herzele, stuit vaak op asbesthoudende materialen: leg het werk stil, laat inventariseren en laat het verwijderen door een erkend bedrijf.
Tip: Bewaar het asbestattest bij je werfdocumenten: de aannemer heeft het nodig.
De Vlaamse vrijstellingen werden op 1 maart 2026 uitgebreid: isoleren en gevelwerken zonder extra volume kunnen zonder melding. Gemeentelijke regels kunnen strenger zijn.
Tip: Vraag een voorafgaand gesprek bij de dienst omgeving van de gemeente.
Wie in Herzele een renovatiewoning koopt, valt onder het tarief van 2 % voor de enige eigen woning; de renovatie zelf gebeurt aan 6 % btw bij een woning van meer dan 10 jaar.
Kies type woning, oppervlakte, niveau en posten: je ziet meteen het budget excl. btw en met 6 % btw, de reserve, de duur, de volgorde van de werken en de Vlaamse regels die voor jou gelden. Prijzen 2026, geen offerte.
Aangeduide ruimtes lichten op; de meterkast vonkt bij nieuwe elektriciteit, de balken verschijnen bij een huis van vóór 1945 en de pijl wijst naar label D.
Prijzen excl. btw. 6 % btw voor een privéwoning die minstens 10 jaar in gebruik is, met werken gefactureerd door de aannemer; 21 % voor architect, huishoudtoestellen, ketels op gas of stookolie en woningen jonger dan 10 jaar.
Gemiddelde prijzen 2026 excl. btw (TrustUp, Bouwinfo september 2026, bobex.be), btw volgens KBC (februari 2026), renovatieverplichting en Mijn VerbouwPremie volgens vlaanderen.be (2026), Mijn VerbouwLening volgens Stad Gent, omgevingsrecht sinds 1 maart 2026. Raming ter indicatie, geen offerte.
| Werken | Prijsvork |
|---|---|
| Zware renovatie van een oude rijwoning | 1.500 tot 2.500 €/m² |
| Gemiddelde renovatie, structuur behouden | 800 tot 1.500 €/m² |
| Elektrische installatie volledig vernieuwd | 7.000 tot 10.000 € |
| Nieuwe uitbouw aan de tuinkant | 2.700 tot 3.000 €/m² |
| Bepleistering | 20 tot 40 €/m² |
Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.
Solleveld 17, 9550 Herzele
Holestraat 46 Bus A, 9552 Herzele
Ketegemstraat 9 Bus E, 9552 Herzele
Mollestraat 7, 9550 Herzele
Merehoekstraat 42, 9550 Herzele
9552 Herzele
Provincieweg 396, 9550 Herzele
Burgemeester Matthysstraat 13, 9550 Herzele
De 61 renovatieaannemers in Herzele
Meestal wel: met dakisolatie, nieuwe ramen, een geïsoleerde gevel of spouw en een betere verwarming schuift een rijwoning vaak meerdere labels op. De gemene muren met de buren zijn daarbij een voordeel: ze verliezen weinig warmte.
Voor Herzele springen twee punten eruit: Label E of F op het EPC van de verkoper in Herzele: de renovatieverplichting hoort dan bij je budget. In een appartementsgebouw geldt ze per appartement. Bij een totaalrenovatie in Herzele, stuit vaak op asbesthoudende materialen: leg het werk stil, laat inventariseren en laat het verwijderen door een erkend bedrijf.
Zodra de werken vergunningsplichtig zijn, zoals een nieuwe uitbouw, een optopping of een extra woongelegenheid. Binnenverbouwingen zonder functiewijziging zijn vrijgesteld, en dan is de architect niet verplicht.
In onze lijst vind je 61 renovatieaannemers in Herzele. Wat elk bedrijf precies doet, vraag je best na voor je een offerte aanvraagt.
Het formulier bovenaan volstaat, je blijft gewoon op de site: Bobex ontvangt je aanvraag en bezorgt ze aan partnervakmensen in de buurt. Dat is gratis en zonder verplichting, en je krijgt tot 5 offertes, naargelang de beschikbaarheid.
Bobex en zijn partners krijgen je aanvraag: gratis en vrijblijvend.
Ontvang je offertesOnafhankelijke gidspagina. Werfwijzer heeft geen enkele band met [NOM]: de gegevens komen uit de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Dit is geen aanbeveling en geen samenwerking.
Is dit jouw bedrijf? Gegevens verbeteren · Verwijdering aanvragen