Werfwijzer

Renovatieaannemer in Horebeke:
totaalrenovatie van een woning

Richtprijs: 300 tot 3.000 €/m². In Horebeke tellen we 6 renovatieaannemers.

· prijzen gecontroleerd in oktober 2026

Gratis aanvraagTot 5 voorstellen

Totaalrenovatie van een woning in Horebeke: vergelijk tot 5 offertes

Gratis aanvraagVrijblijvendEnkele minuten

1 van 4
Je woning

Soort gebouw

Jouw statuut

  1. 1Je beantwoordt een paar vragen
  2. 2Bobex belt je om je aanvraag te overlopen en geeft ze door aan vakmensen uit je regio
  3. 3Jij beslist: je hoeft niets te aanvaarden

Totaalrenovatie van een woning in Horebeke: wat je moet weten

Een project rond totaalrenovatie van een woning in Horebeke? Op deze pagina vind je prijzen, bedrijven en je offerteaanvraag op één plek. Onze lijst telt 6 renovatieaannemers met een vestiging in Horebeke, op basis van de openbare KBO-gegevens; vraag elk bedrijf of het dit soort werk doet. Voor je budget draaien de prijzen rond 300 tot 3.000 €/m², plaatsing inbegrepen; het exacte bedrag staat pas in de offerte. Twee minuten volstaan om tot 5 offertes te krijgen van vakmensen uit de buurt.

WerkenWoning
Indicatieve prijsvork300 tot 3.000 €/m²
Postcode9667
Gevestigde renovatieaannemers6

Een totaalrenovatie in Horebeke: de lokale context

Premies, verplichtingen en vergunningen hangen af van het gewest waar je woont: hieronder lees je wat dat in Horebeke betekent, aangevuld met openbare gegevens over klimaat en gemeente. De herfst vraagt aandacht voor natte werken, vraag of de werf verwarmd kan worden.

Goed om te weten

Renovatieplicht na aankoop geldt ook in Horebeke

In Horebeke geldt de Vlaamse renovatieverplichting: wie sinds 1 januari 2023 een woning of appartement met EPC-label E of F koopt, moet binnen 6 jaar na de akte minstens label D halen. Het bewijs is een nieuw EPC.

Tip: Laat een energiedeskundige berekenen wat label D kost, nog vóór het compromis.

Goed om te weten

Asbestattest: wat je vóór de afbraak regelt

Golfplaten, vinyltegels, lijmen, buisisolatie, dakleien in vezelcement: asbest werd tot 2001 in veel toepassingen gebruikt. Verwijderen doe je niet zelf.

Tip: Vraag of de aannemer zelf asbest verwijdert of daarvoor een gespecialiseerd bedrijf inschakelt.

Handig om te weten

Wanneer een architect in Horebeke

In Horebeke gelden de Vlaamse vrijstellingen: binnenwerken zonder extra woning of andere functie vragen geen vergunning. Een uitbreiding vraagt een omgevingsvergunning met architect.

Tip: Kijk na of de huidige toestand van je woning vergund is.

Eerder geruststellend

Zon op het dak in Horebeke

In Horebeke valt jaarlijks 1.168 kWh zonne-instraling per m² (PVGIS 2014-2023), iets meer dan in een groot deel van het land. Leg je het dak opnieuw, denk dan meteen aan zonnepanelen.

Bronnen: JRC PVGIS 5.3, uurreeksen 2014-2023. Indicatieve openbare gegevens, na te gaan bij een plaatsbezoek.
  • JRC PVGIS 5.3, uurreeksen 2014-2023 (ERA5 en SARAH3) in het midden van een rastercel van 0,2° — PVGIS 5.3 (ERA5/SARAH3 2014-2023) — Vrij herbruikbaar met bronvermelding (PVGIS © Europese Unie, 2001-2026)

Je woning in Horebeke renoveren: budget, termijn en regels

Kies type woning, oppervlakte, niveau en posten: je ziet meteen het budget excl. btw en met 6 % btw, de reserve, de duur, de volgorde van de werken en de Vlaamse regels die voor jou gelden. Prijzen 2026, geen offerte.

Welk soort huis?
Hoe grondig?
Ruimtes en technieken
Ouderdom van de woning
Dragende muur of trapgat?
Renovatieverplichting van toepassing?
Premie: welke categorie?

Aangeduide ruimtes lichten op; de meterkast vonkt bij nieuwe elektriciteit, de balken verschijnen bij een huis van vóór 1945 en de pijl wijst naar label D.

Werken excl. btw127.000 € tot 235.000 €
Budget met 6 % btw134.600 € tot 249.100 €
Reserve voor verrassingen 10 %12.700 € tot 23.500 €
Totale duur, indicatief2 tot 4 maanden
  • Gemiddelde renovatie: 150 m² × 800 tot 1.500 €/m²120.000 € tot 225.000 €
  • Keuken middenklasse, toestellen en plaatsingzit in de prijs per m²
  • Standaardbadkamerzit in de prijs per m²
  • Elektrische installatie vernieuwd7.000 € tot 10.000 €

Prijzen excl. btw. 6 % btw voor een privéwoning die minstens 10 jaar in gebruik is, met werken gefactureerd door de aannemer; 21 % voor architect, huishoudtoestellen, ketels op gas of stookolie en woningen jonger dan 10 jaar.

Wie komt wanneer

  1. Afbraak en strippenna de asbestinventaris
  2. Dak, ramen en gevelwind- en waterdicht
  3. Elektriciteit, water, verwarmingkeuring AREI vóór gebruik
  4. Chape, pleisterwerk, wandendroogtijd voorzien
  5. Keuken, badkamer, vloerenals laatste

Vergunning, premies en plichten

  • Voorbereiding: reken op enkele maanden (opmeting, plannen, vergelijkbare offertes, bestelling van keuken en ramen); met een vergunning nog langer.
  • Binnenverbouwing zonder functiewijziging en zonder extra woongelegenheid: vrijgesteld van omgevingsvergunning, een architect is dan niet verplicht.
  • Gebouw van vóór 2001: asbest mogelijk in vloertegels, lijm, buisisolatie of golfplaten. Laat de zones die je openbreekt inventariseren vóór de afbraak.
  • Keukentoestellen blijven aan 21 % btw, de kasten en de plaatsing aan 6 %: vraag een aparte lijn op de offerte.
  • Nieuwe elektriciteit volgens het AREI, gekeurd door een erkend organisme vóór ingebruikname; bewaar verslag en schema’s.
  • Een nieuw EPC na de werken toont wat je wint en telt mee bij een latere verkoop.
  • Mijn VerbouwPremie (categorie 1 en 2): sinds 1 maart 2026 alleen nog voor een warmtepomp (1.500 euro lucht-water) of warmtepompboiler (450 euro), tot eind 2027. Mijn VerbouwLening: 1,5 % in categorie 2, niet voor categorie 1.
  • Binnenrenovatie, keuken en badkamer krijgen geen premie meer; de 6 % btw blijft.
  • Container of stelling op straat: vraag tijdig een vergunning voor inname van het openbaar domein bij de gemeente.
Laat dit plan prijzen door tot 5 aannemers

Gemiddelde prijzen 2026 excl. btw (TrustUp, Bouwinfo september 2026, bobex.be), btw volgens KBC (februari 2026), renovatieverplichting en Mijn VerbouwPremie volgens vlaanderen.be (2026), Mijn VerbouwLening volgens Stad Gent, omgevingsrecht sinds 1 maart 2026. Raming ter indicatie, geen offerte.

Totaalrenovatie van een woning in Horebeke: hoeveel moet je voorzien?

WerkenPrijsvork
Opfrissen: schilderen, vloeren, afwerking300 tot 800 €/m²
Gemiddelde renovatie (keuken, badkamer, leidingen)800 tot 1.500 €/m²
Zware renovatie (structuur, isolatie, elektriciteit, dak)1.500 tot 2.500 €/m²
Volledig uitbesteed, met nieuwe technieken2.500 tot 3.000 €/m²
150 m², gemiddelde renovatie120.000 tot 225.000 €
Reserve voor onvoorziene kosten10 tot 15 % van het budget

Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.

De renovatieaannemers in Horebeke

Details

Bouwwerken Jozef De Naeyer en zoon

Dorpsstraat 3 Bus A, 9667 Horebeke

Sinds 1979
Details

Bouwwerken Dirk Buyens

Kruisstraat 5, 9667 Horebeke

Sinds 1990
Details

LS Projects

Rokegem 18 Bus A, 9667 Horebeke

Sinds 2011
Details

T-Built

9667 Horebeke

Sinds 2019
Details

Living 4 Projects

Vrijsbeke 21, 9667 Horebeke

Sinds 2021
Details

Lodens Jonas

9667 Horebeke

Sinds 2021
Bron: Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Elk bedrijf bevestigt zelf zijn specialiteit en werkgebied; de offerteaanvraag zelf loopt via Bobex en zijn partners.

Wat we vaak gevraagd worden

Hoeveel tijd neemt een volledige renovatie in beslag?

Een lichte renovatie duurt enkele weken, een gemiddelde twee tot vier maanden, een zware renovatie zes tot twaalf maanden voorbereiding inbegrepen. Een vergunning voegt nog enkele maanden toe vóór de start.

Een totaalrenovatie in Horebeke: wat regel je vooraf?

Voor Horebeke springen twee punten eruit: In Horebeke geldt de Vlaamse renovatieverplichting: wie sinds 1 januari 2023 een woning of appartement met EPC-label E of F koopt, moet binnen 6 jaar na de akte minstens label D halen. Het bewijs is een nieuw EPC. Golfplaten, vinyltegels, lijmen, buisisolatie, dakleien in vezelcement: asbest werd tot 2001 in veel toepassingen gebruikt. Verwijderen doe je niet zelf.

Is het goedkoper om te slopen en opnieuw te bouwen?

Niet per se. Sinds juli 2025 geldt 6 % btw op afbraak en heropbouw van je enige eigen woning tot 200 m² bewoonbare oppervlakte, maar de Vlaamse sloop- en heropbouwpremie bestaat niet meer voor vergunningen sinds 2026. Laat beide scenario's doorrekenen.

Hoeveel vakmensen zijn er in Horebeke?

In onze lijst vind je 6 renovatieaannemers in Horebeke. Check bij elk bedrijf of het dit soort werken uitvoert.

Hoe vraag je offertes aan voor de totaalrenovatie van een woning in Horebeke?

Vul het formulier bovenaan deze pagina in, zonder de site te verlaten: je aanvraag gaat naar Bobex, dat ze doorgeeft aan aangesloten vakmensen uit je regio. De dienst is gratis en vrijblijvend; je krijgt tot 5 offertes, afhankelijk van welke vakmensen beschikbaar zijn.

Nog iets anders nodig in Horebeke?

Renovatie van een rijwoningRenovatie van een fermette of hoeveEnergetische renovatie naar EPC-label DEen appartement volledig vernieuwenTechnieken vernieuwen: elektriciteit, water, verwarmingAanbouw of uitbreiding van je woning

Totaalrenovatie van een woning rond Horebeke

Zwalm35 bedrijven9630 · 5,4 kmMaarkedal31 bedrijven9680 · 5,6 kmOudenaarde75 bedrijven9700 · 5,7 kmBrakel50 bedrijven9660 · 5,9 kmZottegem74 bedrijven9620 · 8,7 kmVloesberg11 bedrijven7880 · 9,1 kmLierde24 bedrijven9570 · 10,4 kmGavere41 bedrijven9890 · 10,8 kmRonse63 bedrijven9600 · 11,0 km

Totaalrenovatie van een woning in Horebeke: vergelijk offertes

Bobex en zijn partners krijgen je aanvraag: gratis en vrijblijvend.

Ontvang je offertes
Mijn gratis offertes
Vraag een gratis offerte aan