Ter indicatie: 1.500 tot 3.000 €/m². Onze lijst in Kapellen: 67 renovatieaannemers.
· prijzen gecontroleerd in oktober 2026
Aanbouw of uitbreiding van je woning in Kapellen (2950): wat je vooraf best weet. In het ondernemingsregister (KBO) vind je 67 renovatieaannemers in Kapellen: vraag elk bedrijf of het een aanbouw aan je woning uitvoert. 1.500 tot 3.000 €/m²: dat is de indicatieve prijsvork, plaatsing inbegrepen, zonder premies. Een paar vragen volstaan om tot 5 offertes binnen te halen van vakmensen in je regio.
Premies, verplichtingen en vergunningen hangen af van het gewest waar je woont: hieronder lees je wat dat in Kapellen betekent, aangevuld met openbare gegevens over klimaat en gemeente. Nu is het moment om offertes te vragen voor de lente, zeker als je nog een vergunning moet aanvragen.
Het attest dat je bij de aankoop kreeg vertelt welke toepassingen bekend zijn en in welke staat, maar niet wat verborgen zit. Voorzie er een marge voor.
Tip: Bewaar het asbestattest bij je werfdocumenten: de aannemer heeft het nodig.
In Kapellen gelden de Vlaamse vrijstellingen: binnenverbouwingen zijn vrijgesteld zolang er geen vergunningsplichtige functiewijziging is en het aantal woongelegenheden gelijk blijft. Bijbouwen kan alleen met vergunning en architect.
Tip: Check of achterbouwen en verbouwingen van vroeger vergund zijn.
Wie in Kapellen isoleert, ramen vervangt of een warmtepomp plaatst, is Mijn VerbouwLening het belangrijkste financieringsmiddel van 2026. Een nieuwe badkamer financier je er niet meer mee.
De premie voor binnenrenovatie bestaat niet meer sinds juli 2025; voor energiewerken telt je inkomenscategorie. De woning moet vóór 2006 op het elektriciteitsnet aangesloten zijn.
Tip: Laat je gratis helpen door het Energiehuis of woonloket van je gemeente.
Richtprijzen 2026, plaatsing inbegrepen, zonder premies. Wat je echt betaalt, hangt af van de werf: enkel een offerte telt.
| Werken | Prijsvork |
|---|---|
| Standaard aanbouw in prefab | vanaf 1.500 €/m² |
| Aanbouw op maat, ruwbouw | 2.000 tot 2.500 €/m² |
| Uitbouw op maat, volledig afgewerkt | 2.700 tot 3.000 €/m² |
| Geveldoorbraak | ongeveer 3.000 € |
| Architect (vergunning, opvolging) | 7 tot 12 % van de werken |
Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.
Albertdreef 38, 2950 Kapellen
Duinendreef 26, 2950 Kapellen
Starrenhoflaan 5, 2950 Kapellen
Oude Galgenstraat 40, 2950 Kapellen
Franselei 47, 2950 Kapellen
Roerdomplei 16, 2950 Kapellen
Starrenhoflaan 27, 2950 Kapellen
Parijseweg 26, 2950 Kapellen
De 67 renovatieaannemers in Kapellen
Excl. btw vanaf ongeveer 35.000 euro voor een standaard prefab aanbouw, tot 60.000 tot 75.000 euro voor een afgewerkte uitbouw op maat. Architect en inrichting komen erbovenop.
Volgens de openbare gegevens en de gewestelijke regels tellen in Kapellen vooral twee punten: Het attest dat je bij de aankoop kreeg vertelt welke toepassingen bekend zijn en in welke staat, maar niet wat verborgen zit. Voorzie er een marge voor. In Kapellen gelden de Vlaamse vrijstellingen: binnenverbouwingen zijn vrijgesteld zolang er geen vergunningsplichtige functiewijziging is en het aantal woongelegenheden gelijk blijft. Bijbouwen kan alleen met vergunning en architect.
Niet automatisch. Vraag de aannemer welk tarief hij toepast en waarom: de grens tussen renovatie en nieuwbouw bepaalt de btw.
We tellen 67 renovatieaannemers in Kapellen. Check bij elk bedrijf of het dit soort werken uitvoert.
Alles gebeurt op deze pagina: het formulier stuurt je aanvraag naar Bobex, dat ze daarna doorgeeft aan zijn partners in je regio. Je krijgt tot 5 offertes, afhankelijk van de beschikbaarheid; je betaalt niets en zit nergens aan vast.
Bobex en zijn partners krijgen je aanvraag: gratis en vrijblijvend.
Ontvang je offertesOnafhankelijke gidspagina. Werfwijzer heeft geen enkele band met [NOM]: de gegevens komen uit de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Dit is geen aanbeveling en geen samenwerking.
Is dit jouw bedrijf? Gegevens verbeteren · Verwijdering aanvragen