Werfwijzer

Renovatieaannemer in Laarne:
totaalrenovatie van een woning

Reken op ongeveer 300 tot 3.000 €/m². 45 renovatieaannemers met een vestiging in Laarne.

· prijzen gecontroleerd in oktober 2026

Gratis aanvraagTot 5 voorstellen

Totaalrenovatie van een woning in Laarne: vergelijk tot 5 offertes

Gratis aanvraagVrijblijvendEnkele minuten

1 van 4
Je woning

Soort gebouw

Jouw statuut

  1. 1Je beantwoordt een paar vragen
  2. 2Bobex belt je om je aanvraag te overlopen en geeft ze door aan vakmensen uit je regio
  3. 3Jij beslist: je hoeft niets te aanvaarden

Totaalrenovatie van een woning in Laarne: wat je moet weten

Met het oog op de totaalrenovatie van een woning in Laarne vraag je beter meer dan één offerte. In de KBO-gegevens vind je 45 renovatieaannemers in Laarne: vraag elk bedrijf of het de totaalrenovatie van een woning uitvoert. 300 tot 3.000 €/m²: dat is de indicatieve prijsvork, met materiaal en plaatsing, vóór eventuele premies. Een paar vragen volstaan om tot 5 offertes te krijgen van vakmensen in je regio.

WerkenWoning
Indicatieve prijsvork300 tot 3.000 €/m²
Postcode9270
Gevestigde renovatieaannemers45

Renoveren in Laarne: wat je vooraf weet

Voor je offertes vergelijkt in Laarne, helpen een paar vaststellingen: bronnen: gewestelijke overheden, Statbel en PVGIS. In de herfst sluit je best de buitenschil vóór de winter: dak en ramen eerst, de binnenwerken volgen.

Goed om te weten

Asbest bij een renovatie in Laarne: niet zelf afbreken

Sinds 23 november 2022 is een asbestattest verplicht bij de verkoop van een gebouw van vóór 2001; tegen 2032 moet elke eigenaar er een hebben. Vóór je afbreekt, laat je de zones die je openbreekt grondiger onderzoeken.

Tip: Vraag of de aannemer zelf asbest verwijdert of daarvoor een gespecialiseerd bedrijf inschakelt.

Handig om te weten

Omgevingsvergunning in Laarne

Stabiliteitswerken aan een vergund huis moeten niet langer gemeld worden, maar laat altijd een ingenieur stabiliteit rekenen.

Tip: Vraag de stedenbouwkundige inlichtingen op vóór de werken.

Goed om te weten

Label D binnen 6 jaar in Laarne

Een woning in Laarne met een EPC-label E of F: tel de werken naar label D mee in je bod. De plicht geldt per wooneenheid, ook in een appartementsgebouw.

Tip: Plan de werken in de eerste twee jaar na de akte: ontwerp en vergunning nemen tijd.

Handig om te weten

Kopen om te renoveren: 2 % verkooprecht

Het renteloze renovatiekrediet bij aankoop bestaat alleen nog voor aktes van vóór 2025: Mijn VerbouwLening is nu de weg.

Je woning in Laarne renoveren: budget, termijn en regels

Kies type woning, oppervlakte, niveau en posten: je ziet meteen het budget excl. btw en met 6 % btw, de reserve, de duur, de volgorde van de werken en de Vlaamse regels die voor jou gelden. Prijzen 2026, geen offerte.

Welk soort huis?
Hoe grondig?
Ruimtes en technieken
Ouderdom van de woning
Dragende muur of trapgat?
Renovatieverplichting van toepassing?
Premie: welke categorie?

Aangeduide ruimtes lichten op; de meterkast vonkt bij nieuwe elektriciteit, de balken verschijnen bij een huis van vóór 1945 en de pijl wijst naar label D.

Werken excl. btw127.000 € tot 235.000 €
Budget met 6 % btw134.600 € tot 249.100 €
Reserve voor verrassingen 10 %12.700 € tot 23.500 €
Totale duur, indicatief2 tot 4 maanden
  • Gemiddelde renovatie: 150 m² × 800 tot 1.500 €/m²120.000 € tot 225.000 €
  • Keuken middenklasse, toestellen en plaatsingzit in de prijs per m²
  • Standaardbadkamerzit in de prijs per m²
  • Elektrische installatie vernieuwd7.000 € tot 10.000 €

Prijzen excl. btw. 6 % btw voor een privéwoning die minstens 10 jaar in gebruik is, met werken gefactureerd door de aannemer; 21 % voor architect, huishoudtoestellen, ketels op gas of stookolie en woningen jonger dan 10 jaar.

Wie komt wanneer

  1. Afbraak en strippenna de asbestinventaris
  2. Dak, ramen en gevelwind- en waterdicht
  3. Elektriciteit, water, verwarmingkeuring AREI vóór gebruik
  4. Chape, pleisterwerk, wandendroogtijd voorzien
  5. Keuken, badkamer, vloerenals laatste

Vergunning, premies en plichten

  • Voorbereiding: reken op enkele maanden (opmeting, plannen, vergelijkbare offertes, bestelling van keuken en ramen); met een vergunning nog langer.
  • Binnenverbouwing zonder functiewijziging en zonder extra woongelegenheid: vrijgesteld van omgevingsvergunning, een architect is dan niet verplicht.
  • Gebouw van vóór 2001: asbest mogelijk in vloertegels, lijm, buisisolatie of golfplaten. Laat de zones die je openbreekt inventariseren vóór de afbraak.
  • Keukentoestellen blijven aan 21 % btw, de kasten en de plaatsing aan 6 %: vraag een aparte lijn op de offerte.
  • Nieuwe elektriciteit volgens het AREI, gekeurd door een erkend organisme vóór ingebruikname; bewaar verslag en schema’s.
  • Een nieuw EPC na de werken toont wat je wint en telt mee bij een latere verkoop.
  • Mijn VerbouwPremie (categorie 1 en 2): sinds 1 maart 2026 alleen nog voor een warmtepomp (1.500 euro lucht-water) of warmtepompboiler (450 euro), tot eind 2027. Mijn VerbouwLening: 1,5 % in categorie 2, niet voor categorie 1.
  • Binnenrenovatie, keuken en badkamer krijgen geen premie meer; de 6 % btw blijft.
  • Container of stelling op straat: vraag tijdig een vergunning voor inname van het openbaar domein bij de gemeente.
Laat dit plan prijzen door tot 5 aannemers

Gemiddelde prijzen 2026 excl. btw (TrustUp, Bouwinfo september 2026, bobex.be), btw volgens KBC (februari 2026), renovatieverplichting en Mijn VerbouwPremie volgens vlaanderen.be (2026), Mijn VerbouwLening volgens Stad Gent, omgevingsrecht sinds 1 maart 2026. Raming ter indicatie, geen offerte.

Totaalrenovatie van een woning in Laarne: hoeveel moet je voorzien?

WerkenPrijsvork
Opfrissen: schilderen, vloeren, afwerking300 tot 800 €/m²
Gemiddelde renovatie (keuken, badkamer, leidingen)800 tot 1.500 €/m²
Zware renovatie (structuur, isolatie, elektriciteit, dak)1.500 tot 2.500 €/m²
Volledig uitbesteed, met nieuwe technieken2.500 tot 3.000 €/m²
150 m², gemiddelde renovatie120.000 tot 225.000 €
Reserve voor onvoorziene kosten10 tot 15 % van het budget

Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.

De renovatieaannemers in Laarne

Details

Pic

Leeweg 24, 9270 Laarne

Sinds 1981
Details

Stals Eric

9270 Laarne

Sinds 1982
Details

Steven Stals Management

Centrumwijk 34, 9270 Laarne

Sinds 1984
Details

Van Damme - Tuinaanleg

9270 Laarne

Sinds 1987
Details

De Craecker - Vlaeminck

Veldmeersstraat 25, 9270 Laarne

Sinds 1991
Details

Van De Velde & Zoon

De Wallekens 2, 9270 Laarne

Sinds 1995
Details

Versluys & Zonen

Kerkstraat 41, 9270 Laarne

Sinds 1996
Details

Dcv Projectontwikkeling

Veldmeersstraat 25, 9270 Laarne

Sinds 2000

De 45 renovatieaannemers in Laarne

Bron: Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Elk bedrijf bevestigt zelf zijn specialiteit en werkgebied; de offerteaanvraag zelf loopt via Bobex en zijn partners.

Wat we vaak gevraagd worden

Hoeveel tijd neemt een volledige renovatie in beslag?

Een lichte renovatie duurt enkele weken, een gemiddelde twee tot vier maanden, een zware renovatie zes tot twaalf maanden voorbereiding inbegrepen. Een vergunning voegt nog enkele maanden toe vóór de start.

Wat moet je weten voor je een huis of appartement renoveert in Laarne?

Op basis van de officiële bronnen tellen in Laarne vooral twee punten: Sinds 23 november 2022 is een asbestattest verplicht bij de verkoop van een gebouw van vóór 2001; tegen 2032 moet elke eigenaar er een hebben. Vóór je afbreekt, laat je de zones die je openbreekt grondiger onderzoeken. Stabiliteitswerken aan een vergund huis moeten niet langer gemeld worden, maar laat altijd een ingenieur stabiliteit rekenen.

Is het goedkoper om te slopen en opnieuw te bouwen?

Niet per se. Sinds juli 2025 geldt 6 % btw op afbraak en heropbouw van je enige eigen woning tot 200 m² bewoonbare oppervlakte, maar de Vlaamse sloop- en heropbouwpremie bestaat niet meer voor vergunningen sinds 2026. Laat beide scenario's doorrekenen.

Wie neemt zo’n werf aan in Laarne?

In onze lijst vind je 45 renovatieaannemers in Laarne. Check bij elk bedrijf of het dit soort werken uitvoert.

Hoe krijg je een offerte voor de totaalrenovatie van een woning in Laarne?

Het formulier bovenaan volstaat, je blijft gewoon op de site: Bobex ontvangt je aanvraag en bezorgt ze aan partnervakmensen in de buurt. Dat is gratis en zonder verplichting, en je krijgt tot 5 offertes, naargelang de beschikbaarheid.

Nog iets anders nodig in Laarne?

Renovatie van een rijwoningRenovatie van een fermette of hoeveEnergetische renovatie naar EPC-label DEen appartement volledig vernieuwenTechnieken vernieuwen: elektriciteit, water, verwarmingAanbouw of uitbreiding van je woning

Totaalrenovatie van een woning rond Laarne

Destelbergen70 bedrijven9070 · 5,2 kmWetteren61 bedrijven9230 · 5,4 kmBerlare49 bedrijven9290 · 6,7 kmWichelen45 bedrijven9260 · 6,9 kmLede51 bedrijven9340 · 9,5 kmLochristi68 bedrijven9080 · 10,0 kmZele60 bedrijven9240 · 11,0 kmMerelbeke-Melle105 bedrijven9090 · 11,2 kmGent636 bedrijven9000 · 11,6 km

Totaalrenovatie van een woning in Laarne: vergelijk offertes

Bobex en zijn partners krijgen je aanvraag: gratis en vrijblijvend.

Ontvang je offertes
Mijn gratis offertes
Vraag een gratis offerte aan