Reken op ongeveer 800 tot 2.500 €/m². 60 renovatieaannemers met een vestiging in Lanaken.
· prijzen gecontroleerd in oktober 2026
Met het oog op de renovatie van een rijwoning in Lanaken vraag je beter meer dan één offerte. In het ondernemingsregister (KBO) vind je 60 renovatieaannemers in Lanaken: ga bij elk bedrijf na of het zulke werken aanneemt. Ter indicatie reken je op 800 tot 2.500 €/m², plaatsing inbegrepen, afhankelijk van je woning. Twee minuten volstaan om tot 5 offertes te krijgen van vakmensen uit de buurt.
Kies type woning, oppervlakte, niveau en posten: je ziet meteen het budget excl. btw en met 6 % btw, de reserve, de duur, de volgorde van de werken en de Vlaamse regels die voor jou gelden. Prijzen 2026, geen offerte.
Aangeduide ruimtes lichten op; de meterkast vonkt bij nieuwe elektriciteit, de balken verschijnen bij een huis van vóór 1945 en de pijl wijst naar label D.
Prijzen excl. btw. 6 % btw voor een privéwoning die minstens 10 jaar in gebruik is, met werken gefactureerd door de aannemer; 21 % voor architect, huishoudtoestellen, ketels op gas of stookolie en woningen jonger dan 10 jaar.
Gemiddelde prijzen 2026 excl. btw (TrustUp, Bouwinfo september 2026, bobex.be), btw volgens KBC (februari 2026), renovatieverplichting en Mijn VerbouwPremie volgens vlaanderen.be (2026), Mijn VerbouwLening volgens Stad Gent, omgevingsrecht sinds 1 maart 2026. Raming ter indicatie, geen offerte.
| Werken | Prijsvork |
|---|---|
| Zware renovatie van een oude rijwoning | 1.500 tot 2.500 €/m² |
| Gemiddelde renovatie, structuur behouden | 800 tot 1.500 €/m² |
| Elektrische installatie volledig vernieuwd | 7.000 tot 10.000 € |
| Nieuwe uitbouw aan de tuinkant | 2.700 tot 3.000 €/m² |
| Bepleistering | 20 tot 40 €/m² |
Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.
3620 Lanaken
3620 Lanaken
Beekveldweg 1, 3620 Lanaken
Maaseikersteenweg 24, 3620 Lanaken
Bessemerstraat 192 Bus 4, 3620 Lanaken
Europark 120, 3620 Lanaken
Bessemerstraat 162, 3620 Lanaken
Europark, 3620 Lanaken
De 60 renovatieaannemers in Lanaken
Voor je offertes vergelijkt in Lanaken, is het nuttig om deze punten te kennen: bronnen: gewestelijke overheden, Statbel en PVGIS. Oktober en november zijn goede maanden om offertes te vragen voor een werf in het voorjaar, zeker als er een vergunning nodig is.
Een woning in Lanaken met een EPC-label E of F: tel de werken naar label D mee in je bod. De plicht geldt per wooneenheid, ook in een appartementsgebouw.
Tip: Tel de werken naar label D op bij de aankoopprijs.
Het attest dat je bij de aankoop kreeg vertelt welke toepassingen bekend zijn en in welke staat, maar ziet niet wat achter muren of onder vloeren zit. Voorzie er een marge voor.
Tip: Vraag de aannemer hoe hij asbest in de offerte en de planning opneemt.
Koop je in Lanaken een huis om te verbouwen, valt onder het tarief van 2 % voor de enige eigen woning; de renovatie zelf gebeurt aan 6 % btw bij een woning van meer dan 10 jaar.
Wie een woning koopt om te verhuren, valt voor de premie in categorie 1: enkel de warmtepomp komt in aanmerking. Verhuur je aan een woonmaatschappij, dan houd je de hoogste premies.
Meestal wel: met dakisolatie, nieuwe ramen, een geïsoleerde gevel of spouw en een betere verwarming schuift een rijwoning vaak meerdere labels op. De gemene muren met de buren zijn daarbij een voordeel: ze verliezen weinig warmte.
Twee lokale aandachtspunten in Lanaken: Een woning in Lanaken met een EPC-label E of F: tel de werken naar label D mee in je bod. De plicht geldt per wooneenheid, ook in een appartementsgebouw. Het attest dat je bij de aankoop kreeg vertelt welke toepassingen bekend zijn en in welke staat, maar ziet niet wat achter muren of onder vloeren zit. Voorzie er een marge voor.
Zodra de werken vergunningsplichtig zijn, zoals een nieuwe uitbouw, een optopping of een extra woongelegenheid. Binnenverbouwingen zonder functiewijziging zijn vrijgesteld, en dan is de architect niet verplicht.
In onze lijst vind je 60 renovatieaannemers in Lanaken. Check bij elk bedrijf of het dit soort werken uitvoert.
Vul het formulier bovenaan deze pagina in, zonder de site te verlaten: je aanvraag gaat naar Bobex, dat ze doorgeeft aan aangesloten vakmensen uit je regio. De dienst is gratis en vrijblijvend; je krijgt tot 5 offertes, afhankelijk van welke vakmensen beschikbaar zijn.
Bobex en zijn partners krijgen je aanvraag: gratis en vrijblijvend.
Ontvang je offertesOnafhankelijke gidspagina. Werfwijzer heeft geen enkele band met [NOM]: de gegevens komen uit de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Dit is geen aanbeveling en geen samenwerking.
Is dit jouw bedrijf? Gegevens verbeteren · Verwijdering aanvragen