Prijsindicatie: 1.500 tot 3.000 €/m². In de gemeente zelf: 169 renovatieaannemers.
· prijzen gecontroleerd in oktober 2026
Aanbouw of uitbreiding van je woning in Mechelen (postcode 2800 tot 2812): wat je vooraf best weet. We tellen 169 renovatieaannemers met een vestiging in Mechelen, volgens de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO); de precieze specialiteit check je best bij elk bedrijf zelf. Qua budget draaien de prijzen rond 1.500 tot 3.000 €/m², plaatsing inbegrepen; het exacte bedrag staat pas in de offerte. Het formulier op deze pagina stuurt je aanvraag door naar vakmensen uit de regio: tot 5 offertes, vrijblijvend.
Richtprijzen 2026, plaatsing inbegrepen, zonder premies. Wat je echt betaalt, hangt af van de werf: enkel een offerte telt.
| Werken | Prijsvork |
|---|---|
| Standaard aanbouw in prefab | vanaf 1.500 €/m² |
| Aanbouw op maat, ruwbouw | 2.000 tot 2.500 €/m² |
| Uitbouw op maat, volledig afgewerkt | 2.700 tot 3.000 €/m² |
| Geveldoorbraak | ongeveer 3.000 € |
| Architect (vergunning, opvolging) | 7 tot 12 % van de werken |
Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.
Leopoldstraat 21, 2800 Mechelen
2800 Mechelen
Steenweg Op Blaasveld 56 Bus A, 2801 Mechelen
2800 Mechelen
2800 Mechelen
Steenweg Op Blaasveld 56a, 2801 Mechelen
Begijnenweide 3, 2800 Mechelen
Koningin Astridlaan 136, 2800 Mechelen
De 169 renovatieaannemers in Mechelen
Voor je een aannemer kiest in Mechelen, helpen een paar vaststellingen: ze komen uit openbare bronnen en de gewestelijke regelgeving. Deze maanden werk je best dak en ramen af vóór de vorst, de binnenwerken volgen.
In Mechelen gelden de Vlaamse vrijstellingen: binnenwerken zonder extra woning of andere functie vragen geen vergunning. Een uitbreiding vraagt een omgevingsvergunning met architect.
Tip: Vraag een voorafgaand gesprek bij de dienst omgeving van de gemeente.
Wie in Vlaanderen een gebouw van vóór 2001 verkoopt, moet een asbestattest voorleggen; vanaf 2032 moet iedereen met zo'n gebouw een attest hebben. Vóór je afbreekt, laat je de zones die je openbreekt grondiger onderzoeken.
Tip: Vraag of de aannemer zelf asbest verwijdert of daarvoor een gespecialiseerd bedrijf inschakelt.
Warmtepompen blijven voor iedereen gesubsidieerd tot eind 2027, maar isolatie en ramen alleen nog voor de lagere inkomens. Je vraagt aan via Mijn VerbouwLoket.
Tip: Bereken je inkomenscategorie vóór je de offertes vergelijkt.
De btw is federaal en dus dezelfde in Mechelen als elders in België: 6 % op renovatie van woningen ouder dan 10 jaar, 21 % op toestellen en fossiele ketels.
Excl. btw vanaf ongeveer 35.000 euro voor een standaard prefab aanbouw, tot 60.000 tot 75.000 euro voor een afgewerkte uitbouw op maat. Architect en inrichting komen erbovenop.
Op basis van de officiële bronnen tellen in Mechelen vooral twee punten: In Mechelen gelden de Vlaamse vrijstellingen: binnenwerken zonder extra woning of andere functie vragen geen vergunning. Een uitbreiding vraagt een omgevingsvergunning met architect. Wie in Vlaanderen een gebouw van vóór 2001 verkoopt, moet een asbestattest voorleggen; vanaf 2032 moet iedereen met zo'n gebouw een attest hebben. Vóór je afbreekt, laat je de zones die je openbreekt grondiger onderzoeken.
Niet automatisch. Vraag de aannemer welk tarief hij toepast en waarom: de grens tussen renovatie en nieuwbouw bepaalt de btw.
Onze lijst telt 169 renovatieaannemers in Mechelen. Wat elk bedrijf precies doet, vraag je best na voor je een offerte aanvraagt.
Beschrijf je project in het formulier op deze pagina. De aanvraag komt bij Bobex terecht, dat ze toevertrouwt aan partnervakmensen dicht bij jou: tot 5 offertes, afhankelijk van wie beschikbaar is, gratis en vrijblijvend.
Bobex en zijn partners krijgen je aanvraag: gratis en vrijblijvend.
Ontvang je offertesOnafhankelijke gidspagina. Werfwijzer heeft geen enkele band met [NOM]: de gegevens komen uit de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Dit is geen aanbeveling en geen samenwerking.
Is dit jouw bedrijf? Gegevens verbeteren · Verwijdering aanvragen