Richtprijs: 1.500 tot 3.000 €/m². Ter plaatse: 41 renovatieaannemers.
· prijzen gecontroleerd in oktober 2026
Plan je een aanbouw aan je woning in Merksplas? We tellen 41 renovatieaannemers met een vestiging in Merksplas, volgens de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO); de precieze specialiteit check je best bij elk bedrijf zelf. Qua budget ligt de richtprijs rond 1.500 tot 3.000 €/m², plaatsing inbegrepen; het exacte bedrag staat pas in de offerte. Het formulier op deze pagina bezorgt je aanvraag aan vakmensen uit de regio: tot 5 offertes, vrijblijvend.
Welke regels gelden, hangt af van je gewest: hieronder lees je wat dat in Merksplas betekent, samen met een paar lokale cijfers. De herfst vraagt aandacht voor natte werken, vraag of de werf verwarmd kan worden.
Wie in Vlaanderen een gebouw van vóór 2001 verkoopt, moet een asbestattest voorleggen; tegen 2032 moet elke eigenaar er een hebben. Het verkoopattest is niet-destructief: vóór de afbraak is een grondiger onderzoek verstandig.
Tip: Bewaar het asbestattest bij je werfdocumenten: de aannemer heeft het nodig.
In Vlaanderen, dus ook in Merksplas,: binnenwerken zonder extra woning of andere functie vragen geen vergunning. Een uitbreiding vraagt een omgevingsvergunning met architect.
Tip: Vraag de stedenbouwkundige inlichtingen op vóór de werken.
Voor de hogere inkomens (categorie 1 en 2) is Mijn VerbouwPremie sinds maart 2026 beperkt tot warmtepompen. Categorie 3 en 4 houden alle werken en bedragen: dak, muren, vloeren, ramen.
Tip: Ken je categorie voor je plant.
Ook afbraak en heropbouw kan aan 6 % btw, als het je enige en eigen woning wordt, maximaal 200 m². De vroegere sloop- en heropbouwpremie is afgeschaft.
Richtprijzen 2026, plaatsing inbegrepen, zonder premies. Wat je echt betaalt, hangt af van de werf: enkel een offerte telt.
| Werken | Prijsvork |
|---|---|
| Standaard aanbouw in prefab | vanaf 1.500 €/m² |
| Aanbouw op maat, ruwbouw | 2.000 tot 2.500 €/m² |
| Uitbouw op maat, volledig afgewerkt | 2.700 tot 3.000 €/m² |
| Geveldoorbraak | ongeveer 3.000 € |
| Architect (vergunning, opvolging) | 7 tot 12 % van de werken |
Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.
2330 Merksplas
Markt 1., 2330 Merksplas
Markt 1, 2330 Merksplas
Industrieweg 3, 2330 Merksplas
Markt 17, 2330 Merksplas
Pastorijstraat 7, 2330 Merksplas
Hofeinde ., 2330 Merksplas
Vaartstraat 21, 2330 Merksplas
De 41 renovatieaannemers in Merksplas
Excl. btw vanaf ongeveer 35.000 euro voor een standaard prefab aanbouw, tot 60.000 tot 75.000 euro voor een afgewerkte uitbouw op maat. Architect en inrichting komen erbovenop.
Voor Merksplas springen twee punten eruit: Wie in Vlaanderen een gebouw van vóór 2001 verkoopt, moet een asbestattest voorleggen; tegen 2032 moet elke eigenaar er een hebben. Het verkoopattest is niet-destructief: vóór de afbraak is een grondiger onderzoek verstandig. In Vlaanderen, dus ook in Merksplas,: binnenwerken zonder extra woning of andere functie vragen geen vergunning. Een uitbreiding vraagt een omgevingsvergunning met architect.
Niet automatisch. Vraag de aannemer welk tarief hij toepast en waarom: de grens tussen renovatie en nieuwbouw bepaalt de btw.
We tellen 41 renovatieaannemers in Merksplas. Check bij elk bedrijf of het dit soort werken uitvoert.
Het formulier bovenaan volstaat, je blijft gewoon op de site: Bobex ontvangt je aanvraag en bezorgt ze aan partnervakmensen in de buurt. Dat is gratis en zonder verplichting, en je krijgt tot 5 offertes, naargelang de beschikbaarheid.
Bobex en zijn partners krijgen je aanvraag: gratis en vrijblijvend.
Ontvang je offertesOnafhankelijke gidspagina. Werfwijzer heeft geen enkele band met [NOM]: de gegevens komen uit de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Dit is geen aanbeveling en geen samenwerking.
Is dit jouw bedrijf? Gegevens verbeteren · Verwijdering aanvragen