Ter indicatie: 800 tot 2.500 €/m². In Roeselare telt onze lijst 168 renovatieaannemers.
· prijzen gecontroleerd in oktober 2026
Renovatie van een rijwoning in Roeselare (8800): wat je vooraf best weet. Onze lijst telt 168 renovatieaannemers uit Roeselare, volgens de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO); vraag elk bedrijf of het dit soort werk doet. Voor je budget ligt de richtprijs rond 800 tot 2.500 €/m², plaatsing inbegrepen; het exacte bedrag staat pas in de offerte. Vertel kort wat je wilt laten doen en ontvang voorstellen van vakmensen die in Roeselare werken.
Elke gemeente heeft haar eigen context: regelgeving, weer en logistiek bepalen mee hoe je werf verloopt. De herfst vraagt aandacht voor natte werken, vraag of de werf verwarmd kan worden.
Label E of F op het EPC van de verkoper in Roeselare: de renovatieverplichting hoort dan bij je budget. In een appartementsgebouw geldt ze per appartement.
Het verkooprecht voor je enige eigen woning bedraagt sinds 2025 2 %; de vroegere extra verlaging voor een energetische renovatie bestaat niet meer.
Investeerders in een woning vallen sinds 1 maart 2026 in categorie 1 van Mijn VerbouwPremie: alleen nog een premie voor een warmtepomp of warmtepompboiler. Verhuur je aan een woonmaatschappij, dan houd je de hoogste premies.
Sinds 23 november 2022 is een asbestattest verplicht bij de verkoop van een gebouw van vóór 2001; tegen 2032 moet elke eigenaar er een hebben. Vóór je afbreekt, laat je de zones die je openbreekt grondiger onderzoeken.
Tip: Zet asbest apart in de offerte, met prijs en planning.
Kies type woning, oppervlakte, niveau en posten: je ziet meteen het budget excl. btw en met 6 % btw, de reserve, de duur, de volgorde van de werken en de Vlaamse regels die voor jou gelden. Prijzen 2026, geen offerte.
Aangeduide ruimtes lichten op; de meterkast vonkt bij nieuwe elektriciteit, de balken verschijnen bij een huis van vóór 1945 en de pijl wijst naar label D.
Prijzen excl. btw. 6 % btw voor een privéwoning die minstens 10 jaar in gebruik is, met werken gefactureerd door de aannemer; 21 % voor architect, huishoudtoestellen, ketels op gas of stookolie en woningen jonger dan 10 jaar.
Gemiddelde prijzen 2026 excl. btw (TrustUp, Bouwinfo september 2026, bobex.be), btw volgens KBC (februari 2026), renovatieverplichting en Mijn VerbouwPremie volgens vlaanderen.be (2026), Mijn VerbouwLening volgens Stad Gent, omgevingsrecht sinds 1 maart 2026. Raming ter indicatie, geen offerte.
| Werken | Prijsvork |
|---|---|
| Zware renovatie van een oude rijwoning | 1.500 tot 2.500 €/m² |
| Gemiddelde renovatie, structuur behouden | 800 tot 1.500 €/m² |
| Elektrische installatie volledig vernieuwd | 7.000 tot 10.000 € |
| Nieuwe uitbouw aan de tuinkant | 2.700 tot 3.000 €/m² |
| Bepleistering | 20 tot 40 €/m² |
Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.
Groenestraat 224, 8800 Roeselare
Vierwegstraat 227, 8800 Roeselare
Zwaaikomstraat 34, 8800 Roeselare
Brugsesteenweg 374, 8800 Roeselare
8800 Roeselare
Robaardstraat 25, 8800 Roeselare
8800 Roeselare
8800 Roeselare
De 168 renovatieaannemers in Roeselare
Meestal wel: met dakisolatie, nieuwe ramen, een geïsoleerde gevel of spouw en een betere verwarming schuift een rijwoning vaak meerdere labels op. De gemene muren met de buren zijn daarbij een voordeel: ze verliezen weinig warmte.
Voor Roeselare springen twee punten eruit: Label E of F op het EPC van de verkoper in Roeselare: de renovatieverplichting hoort dan bij je budget. In een appartementsgebouw geldt ze per appartement. Het verkooprecht voor je enige eigen woning bedraagt sinds 2025 2 %; de vroegere extra verlaging voor een energetische renovatie bestaat niet meer.
Zodra de werken vergunningsplichtig zijn, zoals een nieuwe uitbouw, een optopping of een extra woongelegenheid. Binnenverbouwingen zonder functiewijziging zijn vrijgesteld, en dan is de architect niet verplicht.
We tellen 168 renovatieaannemers in Roeselare. Wat elk bedrijf precies doet, vraag je best na voor je een offerte aanvraagt.
Vul het formulier bovenaan deze pagina in, zonder de site te verlaten: je aanvraag gaat naar Bobex, dat ze doorgeeft aan aangesloten vakmensen uit je regio. De dienst is gratis en vrijblijvend; je krijgt tot 5 offertes, afhankelijk van welke vakmensen beschikbaar zijn.
Bobex en zijn partners krijgen je aanvraag: gratis en vrijblijvend.
Ontvang je offertesOnafhankelijke gidspagina. Werfwijzer heeft geen enkele band met [NOM]: de gegevens komen uit de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Dit is geen aanbeveling en geen samenwerking.
Is dit jouw bedrijf? Gegevens verbeteren · Verwijdering aanvragen