Ter indicatie: 800 tot 2.500 €/m². 40 renovatieaannemers gevestigd in Rotselaar.
· prijzen gecontroleerd in oktober 2026
Renovatie van een rijwoning in Rotselaar (postcode 3110 tot 3118): de cijfers en tips op een rij. In de KBO vind je 40 renovatieaannemers in Rotselaar; of een bedrijf dit soort werken uitvoert, vraag je best zelf na. Grosso modo reken je op 800 tot 2.500 €/m², materiaal en plaatsing inbegrepen, naargelang de situatie op de werf. Beschrijf je project en ontvang voorstellen van vakmensen uit je regio.
Kies type woning, oppervlakte, niveau en posten: je ziet meteen het budget excl. btw en met 6 % btw, de reserve, de duur, de volgorde van de werken en de Vlaamse regels die voor jou gelden. Prijzen 2026, geen offerte.
Aangeduide ruimtes lichten op; de meterkast vonkt bij nieuwe elektriciteit, de balken verschijnen bij een huis van vóór 1945 en de pijl wijst naar label D.
Prijzen excl. btw. 6 % btw voor een privéwoning die minstens 10 jaar in gebruik is, met werken gefactureerd door de aannemer; 21 % voor architect, huishoudtoestellen, ketels op gas of stookolie en woningen jonger dan 10 jaar.
Gemiddelde prijzen 2026 excl. btw (TrustUp, Bouwinfo september 2026, bobex.be), btw volgens KBC (februari 2026), renovatieverplichting en Mijn VerbouwPremie volgens vlaanderen.be (2026), Mijn VerbouwLening volgens Stad Gent, omgevingsrecht sinds 1 maart 2026. Raming ter indicatie, geen offerte.
| Werken | Prijsvork |
|---|---|
| Zware renovatie van een oude rijwoning | 1.500 tot 2.500 €/m² |
| Gemiddelde renovatie, structuur behouden | 800 tot 1.500 €/m² |
| Elektrische installatie volledig vernieuwd | 7.000 tot 10.000 € |
| Nieuwe uitbouw aan de tuinkant | 2.700 tot 3.000 €/m² |
| Bepleistering | 20 tot 40 €/m² |
Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.
3111 Rotselaar
3110 Rotselaar
Boonhofstraat 61, 3110 Rotselaar
Brouwerijstraat 22 B, 3118 Rotselaar
Provinciebaan 75, 3110 Rotselaar
3118 Rotselaar
Beukenlaan 3, 3110 Rotselaar
3111 Rotselaar
De 40 renovatieaannemers in Rotselaar
Elke gemeente heeft haar eigen context: regels, klimaat en de grootte van de gemeente spelen mee. Nu is het moment om offertes te vragen voor de lente, zeker als er een vergunning nodig is.
Een woning in Rotselaar met een EPC-label E of F: de renovatieverplichting hoort dan bij je budget. De plicht geldt per wooneenheid, ook in een appartementsgebouw.
Een dragende muur weghalen hoef je sinds maart 2026 niet meer te melden bij een vergund gebouw, maar een berekening door een ingenieur blijft nodig.
Tip: Check of achterbouwen en verbouwingen van vroeger vergund zijn.
Wie in Vlaanderen een gebouw van vóór 2001 verkoopt, moet een asbestattest voorleggen; tegen 2032 moet elke eigenaar er een hebben. Vóór je afbreekt, laat je de zones die je openbreekt grondiger onderzoeken.
Tip: Vraag de asbestverwijdering als afzonderlijke lijn op de offerte.
Koop je in Rotselaar een huis om te verbouwen, betaalt 2 % verkooprecht als het zijn enige eigen woning wordt; de renovatie zelf gebeurt aan 6 % btw bij een woning van meer dan 10 jaar.
Meestal wel: met dakisolatie, nieuwe ramen, een geïsoleerde gevel of spouw en een betere verwarming schuift een rijwoning vaak meerdere labels op. De gemene muren met de buren zijn daarbij een voordeel: ze verliezen weinig warmte.
Voor Rotselaar springen twee punten eruit: Een woning in Rotselaar met een EPC-label E of F: de renovatieverplichting hoort dan bij je budget. De plicht geldt per wooneenheid, ook in een appartementsgebouw. Een dragende muur weghalen hoef je sinds maart 2026 niet meer te melden bij een vergund gebouw, maar een berekening door een ingenieur blijft nodig.
Zodra de werken vergunningsplichtig zijn, zoals een nieuwe uitbouw, een optopping of een extra woongelegenheid. Binnenverbouwingen zonder functiewijziging zijn vrijgesteld, en dan is de architect niet verplicht.
We tellen 40 renovatieaannemers in Rotselaar. Wat elk bedrijf precies doet, vraag je best na voor je een offerte aanvraagt.
Alles gebeurt op deze pagina: het formulier stuurt je aanvraag naar Bobex, dat ze daarna doorgeeft aan zijn partners in je regio. Je krijgt tot 5 offertes, afhankelijk van de beschikbaarheid; je betaalt niets en zit nergens aan vast.
Bobex en zijn partners krijgen je aanvraag: gratis en vrijblijvend.
Ontvang je offertesOnafhankelijke gidspagina. Werfwijzer heeft geen enkele band met [NOM]: de gegevens komen uit de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Dit is geen aanbeveling en geen samenwerking.
Is dit jouw bedrijf? Gegevens verbeteren · Verwijdering aanvragen