Richtprijs: 800 tot 2.500 €/m². 146 renovatieaannemers gevestigd in Waregem.
· prijzen gecontroleerd in oktober 2026
Renovatie van een rijwoning in Waregem (8790 tot 8793): alles om je project goed voor te bereiden. In het ondernemingsregister (KBO) vind je 146 renovatieaannemers in Waregem: vraag elk bedrijf of het de renovatie van een rijwoning uitvoert. Ter indicatie reken je op 800 tot 2.500 €/m², plaatsing inbegrepen, afhankelijk van je woning. Beschrijf je project om offertes te krijgen van vakmensen die in Waregem werken.
Welke regels gelden, hangt af van je gewest: dit is wat er in Waregem van toepassing is, aangevuld met openbare gegevens over klimaat en gemeente. Het najaar is het moment om de woning wind- en waterdicht te maken, de binnenwerken volgen.
Na de verlenging van 5 naar 6 jaar krijgen kopers in Waregem zes jaar om met de juiste combinatie van isolatie en technieken label D te halen.
Tip: Laat het EPC van de verkoper lezen door een aannemer of energiedeskundige vóór je bod.
In Waregem gelden de Vlaamse vrijstellingen: binnenverbouwingen zijn vrijgesteld zolang er geen vergunningsplichtige functiewijziging is en het aantal woongelegenheden gelijk blijft. Een uitbreiding vraagt een omgevingsvergunning met architect.
Sinds 1 januari 2025 betaal je 2 % verkooprecht op je enige eigen woning in Vlaanderen; de vroegere extra verlaging voor een energetische renovatie bestaat niet meer.
Golfplaten, vinyltegels, lijmen, buisisolatie, dakleien in vezelcement: in woningen in Waregem van vóór 2001 kan asbest overal zitten. Laat het verwijderen door een gespecialiseerd bedrijf.
Tip: Spreek af wie de asbestinventaris laat maken, vóór de afbraak.
Kies type woning, oppervlakte, niveau en posten: je ziet meteen het budget excl. btw en met 6 % btw, de reserve, de duur, de volgorde van de werken en de Vlaamse regels die voor jou gelden. Prijzen 2026, geen offerte.
Aangeduide ruimtes lichten op; de meterkast vonkt bij nieuwe elektriciteit, de balken verschijnen bij een huis van vóór 1945 en de pijl wijst naar label D.
Prijzen excl. btw. 6 % btw voor een privéwoning die minstens 10 jaar in gebruik is, met werken gefactureerd door de aannemer; 21 % voor architect, huishoudtoestellen, ketels op gas of stookolie en woningen jonger dan 10 jaar.
Gemiddelde prijzen 2026 excl. btw (TrustUp, Bouwinfo september 2026, bobex.be), btw volgens KBC (februari 2026), renovatieverplichting en Mijn VerbouwPremie volgens vlaanderen.be (2026), Mijn VerbouwLening volgens Stad Gent, omgevingsrecht sinds 1 maart 2026. Raming ter indicatie, geen offerte.
| Werken | Prijsvork |
|---|---|
| Zware renovatie van een oude rijwoning | 1.500 tot 2.500 €/m² |
| Gemiddelde renovatie, structuur behouden | 800 tot 1.500 €/m² |
| Elektrische installatie volledig vernieuwd | 7.000 tot 10.000 € |
| Nieuwe uitbouw aan de tuinkant | 2.700 tot 3.000 €/m² |
| Bepleistering | 20 tot 40 €/m² |
Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.
Eugène Bekaertlaan 51, 8790 Waregem
Kruishoutemseweg 177, 8790 Waregem
Nijverheidstraat 17, 8791 Waregem
Steenovenstraat 30, 8790 Waregem
8791 Waregem
Munkenhofdreef 4, 8792 Waregem
Vijverdamstraat 51, 8790 Waregem
Pannewegel 50, 8790 Waregem
De 146 renovatieaannemers in Waregem
Meestal wel: met dakisolatie, nieuwe ramen, een geïsoleerde gevel of spouw en een betere verwarming schuift een rijwoning vaak meerdere labels op. De gemene muren met de buren zijn daarbij een voordeel: ze verliezen weinig warmte.
Twee lokale aandachtspunten in Waregem: Na de verlenging van 5 naar 6 jaar krijgen kopers in Waregem zes jaar om met de juiste combinatie van isolatie en technieken label D te halen. In Waregem gelden de Vlaamse vrijstellingen: binnenverbouwingen zijn vrijgesteld zolang er geen vergunningsplichtige functiewijziging is en het aantal woongelegenheden gelijk blijft. Een uitbreiding vraagt een omgevingsvergunning met architect.
Zodra de werken vergunningsplichtig zijn, zoals een nieuwe uitbouw, een optopping of een extra woongelegenheid. Binnenverbouwingen zonder functiewijziging zijn vrijgesteld, en dan is de architect niet verplicht.
Onze lijst telt 146 renovatieaannemers in Waregem. Check bij elk bedrijf of het dit soort werken uitvoert.
Het formulier bovenaan volstaat, je blijft gewoon op de site: Bobex ontvangt je aanvraag en bezorgt ze aan partnervakmensen in de buurt. Dat is gratis en zonder verplichting, en je krijgt tot 5 offertes, naargelang de beschikbaarheid.
Bobex en zijn partners krijgen je aanvraag: gratis en vrijblijvend.
Ontvang je offertesOnafhankelijke gidspagina. Werfwijzer heeft geen enkele band met [NOM]: de gegevens komen uit de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Dit is geen aanbeveling en geen samenwerking.
Is dit jouw bedrijf? Gegevens verbeteren · Verwijdering aanvragen