Prijsindicatie: 800 tot 2.500 €/m². In de gemeente zelf: 60 renovatieaannemers.
· prijzen gecontroleerd in oktober 2026
Denk je aan de renovatie van een rijwoning in Zele? We tellen 60 renovatieaannemers uit Zele, volgens de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO); vraag elk bedrijf of het dit soort werk doet. Grosso modo reken je op 800 tot 2.500 €/m², materiaal en plaatsing inbegrepen, naargelang de situatie op de werf. Beschrijf je project en ontvang voorstellen van vakmensen die in Zele werken.
Dit zijn de punten die tellen als je in Zele renoveert, op basis van openbare gegevens. Met de eerste koude komen de natte werken onder druk, plan chape en pleisterwerk in een verwarmde woning.
Na de verlenging van 5 naar 6 jaar krijgen kopers in Zele zes jaar om met de juiste combinatie van isolatie en technieken label D te halen.
In Vlaanderen, dus ook in Zele,: binnenwerken zonder extra woning of andere functie vragen geen vergunning. Een uitbreiding vraagt een omgevingsvergunning met architect.
Het attest dat je bij de aankoop kreeg lijst de bekende asbestmaterialen op, maar ziet niet wat achter muren of onder vloeren zit. Hou daar rekening mee in je reserve.
Tip: Spreek af wie de asbestinventaris laat maken, vóór de afbraak.
Het verkooprecht voor je enige eigen woning bedraagt sinds 2025 2 %; de vroegere extra verlaging voor een energetische renovatie bestaat niet meer.
Kies type woning, oppervlakte, niveau en posten: je ziet meteen het budget excl. btw en met 6 % btw, de reserve, de duur, de volgorde van de werken en de Vlaamse regels die voor jou gelden. Prijzen 2026, geen offerte.
Aangeduide ruimtes lichten op; de meterkast vonkt bij nieuwe elektriciteit, de balken verschijnen bij een huis van vóór 1945 en de pijl wijst naar label D.
Prijzen excl. btw. 6 % btw voor een privéwoning die minstens 10 jaar in gebruik is, met werken gefactureerd door de aannemer; 21 % voor architect, huishoudtoestellen, ketels op gas of stookolie en woningen jonger dan 10 jaar.
Gemiddelde prijzen 2026 excl. btw (TrustUp, Bouwinfo september 2026, bobex.be), btw volgens KBC (februari 2026), renovatieverplichting en Mijn VerbouwPremie volgens vlaanderen.be (2026), Mijn VerbouwLening volgens Stad Gent, omgevingsrecht sinds 1 maart 2026. Raming ter indicatie, geen offerte.
| Werken | Prijsvork |
|---|---|
| Zware renovatie van een oude rijwoning | 1.500 tot 2.500 €/m² |
| Gemiddelde renovatie, structuur behouden | 800 tot 1.500 €/m² |
| Elektrische installatie volledig vernieuwd | 7.000 tot 10.000 € |
| Nieuwe uitbouw aan de tuinkant | 2.700 tot 3.000 €/m² |
| Bepleistering | 20 tot 40 €/m² |
Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.
Elststraat 18, 9240 Zele
Lindestraat 13, 9240 Zele
Industriestraat 21, 9240 Zele
Herderstraat 4, 9240 Zele
Lokerenbaan 39, 9240 Zele
Plezantstraat 52, 9240 Zele
Veldeken 163, 9240 Zele
Padweg 5, 9240 Zele
De 60 renovatieaannemers in Zele
Meestal wel: met dakisolatie, nieuwe ramen, een geïsoleerde gevel of spouw en een betere verwarming schuift een rijwoning vaak meerdere labels op. De gemene muren met de buren zijn daarbij een voordeel: ze verliezen weinig warmte.
Volgens de openbare gegevens en de gewestelijke regels tellen in Zele vooral twee punten: Na de verlenging van 5 naar 6 jaar krijgen kopers in Zele zes jaar om met de juiste combinatie van isolatie en technieken label D te halen. In Vlaanderen, dus ook in Zele,: binnenwerken zonder extra woning of andere functie vragen geen vergunning. Een uitbreiding vraagt een omgevingsvergunning met architect.
Zodra de werken vergunningsplichtig zijn, zoals een nieuwe uitbouw, een optopping of een extra woongelegenheid. Binnenverbouwingen zonder functiewijziging zijn vrijgesteld, en dan is de architect niet verplicht.
Onze lijst telt 60 renovatieaannemers in Zele. Check bij elk bedrijf of het dit soort werken uitvoert.
Beschrijf je project in het formulier op deze pagina. De aanvraag komt bij Bobex terecht, dat ze toevertrouwt aan partnervakmensen dicht bij jou: tot 5 offertes, afhankelijk van wie beschikbaar is, gratis en vrijblijvend.
Bobex en zijn partners krijgen je aanvraag: gratis en vrijblijvend.
Ontvang je offertesOnafhankelijke gidspagina. Werfwijzer heeft geen enkele band met [NOM]: de gegevens komen uit de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Dit is geen aanbeveling en geen samenwerking.
Is dit jouw bedrijf? Gegevens verbeteren · Verwijdering aanvragen