Werfwijzer

Renovatieaannemer in As:
totaalrenovatie van een woning

Reken op ongeveer 300 tot 3.000 €/m². 16 renovatieaannemers met een vestiging in As.

· prijzen gecontroleerd in oktober 2026

Gratis aanvraagTot 5 voorstellen

Totaalrenovatie van een woning in As: vergelijk tot 5 offertes

Gratis aanvraagVrijblijvendEnkele minuten

1 van 4
Je woning

Soort gebouw

Jouw statuut

  1. 1Je beantwoordt een paar vragen
  2. 2Bobex belt je om je aanvraag te overlopen en geeft ze door aan vakmensen uit je regio
  3. 3Jij beslist: je hoeft niets te aanvaarden

Totaalrenovatie van een woning in As: wat je moet weten

In As begin je liefst pas aan de totaalrenovatie van een woning als je een paar offertes naast elkaar hebt gelegd. We tellen 16 renovatieaannemers met een vestiging in As, volgens de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO); de precieze specialiteit check je best bij elk bedrijf zelf. Qua budget ligt de richtprijs rond 300 tot 3.000 €/m², plaatsing inbegrepen; het exacte bedrag staat pas in de offerte. Vertel kort wat je wilt laten doen en ontvang voorstellen van vakmensen die in As werken.

WerkenWoning
Indicatieve prijsvork300 tot 3.000 €/m²
Postcode3665 en 3668
Gevestigde renovatieaannemers16

De spelregels in As als je verbouwt?

Voor je een aannemer kiest in As, is het nuttig om deze punten te kennen: bronnen: gewestelijke overheden, Statbel en PVGIS. Nu is het moment om offertes te vragen voor de lente, zeker als er een vergunning nodig is.

Goed om te weten

As: label D verplicht na aankoop

Na de verlenging van 5 naar 6 jaar heb je als koper in As 6 jaar om met de juiste combinatie van isolatie en technieken label D te halen.

Tip: Reken label D mee vóór je een bod doet.

Goed om te weten

Oudere woning in As? Denk aan asbest

Golfplaten, vinyltegels, lijmen, buisisolatie, dakleien in vezelcement: asbest werd tot 2001 in veel toepassingen gebruikt. Laat het verwijderen door een gespecialiseerd bedrijf.

Tip: Spreek af wie de asbestinventaris laat maken, vóór de afbraak.

Handig om te weten

Vergunning of niet in As

Bijbouwen of een extra woning maken in As is vergunningsplichtig: reken op een architect en op EPB-eisen voor isolatie en ventilatie.

Tip: Check of achterbouwen en verbouwingen van vroeger vergund zijn.

Handig om te weten

Winterse werven in As

35 vorstdagen in As: beton en mortel hebben vorstvrij weer nodig. Hou rekening met een tragere winterperiode.

Bronnen: JRC PVGIS 5.3, uurreeksen 2014-2023. Indicatieve openbare gegevens, na te gaan bij een plaatsbezoek.
  • JRC PVGIS 5.3, uurreeksen 2014-2023 (ERA5 en SARAH3) in het midden van een rastercel van 0,2° — PVGIS 5.3 (ERA5/SARAH3 2014-2023) — Vrij herbruikbaar met bronvermelding (PVGIS © Europese Unie, 2001-2026)

Je woning in As renoveren: budget, termijn en regels

Kies type woning, oppervlakte, niveau en posten: je ziet meteen het budget excl. btw en met 6 % btw, de reserve, de duur, de volgorde van de werken en de Vlaamse regels die voor jou gelden. Prijzen 2026, geen offerte.

Welk soort huis?
Hoe grondig?
Ruimtes en technieken
Ouderdom van de woning
Dragende muur of trapgat?
Renovatieverplichting van toepassing?
Premie: welke categorie?

Aangeduide ruimtes lichten op; de meterkast vonkt bij nieuwe elektriciteit, de balken verschijnen bij een huis van vóór 1945 en de pijl wijst naar label D.

Werken excl. btw127.000 € tot 235.000 €
Budget met 6 % btw134.600 € tot 249.100 €
Reserve voor verrassingen 10 %12.700 € tot 23.500 €
Totale duur, indicatief2 tot 4 maanden
  • Gemiddelde renovatie: 150 m² × 800 tot 1.500 €/m²120.000 € tot 225.000 €
  • Keuken middenklasse, toestellen en plaatsingzit in de prijs per m²
  • Standaardbadkamerzit in de prijs per m²
  • Elektrische installatie vernieuwd7.000 € tot 10.000 €

Prijzen excl. btw. 6 % btw voor een privéwoning die minstens 10 jaar in gebruik is, met werken gefactureerd door de aannemer; 21 % voor architect, huishoudtoestellen, ketels op gas of stookolie en woningen jonger dan 10 jaar.

Wie komt wanneer

  1. Afbraak en strippenna de asbestinventaris
  2. Dak, ramen en gevelwind- en waterdicht
  3. Elektriciteit, water, verwarmingkeuring AREI vóór gebruik
  4. Chape, pleisterwerk, wandendroogtijd voorzien
  5. Keuken, badkamer, vloerenals laatste

Vergunning, premies en plichten

  • Voorbereiding: reken op enkele maanden (opmeting, plannen, vergelijkbare offertes, bestelling van keuken en ramen); met een vergunning nog langer.
  • Binnenverbouwing zonder functiewijziging en zonder extra woongelegenheid: vrijgesteld van omgevingsvergunning, een architect is dan niet verplicht.
  • Gebouw van vóór 2001: asbest mogelijk in vloertegels, lijm, buisisolatie of golfplaten. Laat de zones die je openbreekt inventariseren vóór de afbraak.
  • Keukentoestellen blijven aan 21 % btw, de kasten en de plaatsing aan 6 %: vraag een aparte lijn op de offerte.
  • Nieuwe elektriciteit volgens het AREI, gekeurd door een erkend organisme vóór ingebruikname; bewaar verslag en schema’s.
  • Een nieuw EPC na de werken toont wat je wint en telt mee bij een latere verkoop.
  • Mijn VerbouwPremie (categorie 1 en 2): sinds 1 maart 2026 alleen nog voor een warmtepomp (1.500 euro lucht-water) of warmtepompboiler (450 euro), tot eind 2027. Mijn VerbouwLening: 1,5 % in categorie 2, niet voor categorie 1.
  • Binnenrenovatie, keuken en badkamer krijgen geen premie meer; de 6 % btw blijft.
  • Container of stelling op straat: vraag tijdig een vergunning voor inname van het openbaar domein bij de gemeente.
Laat dit plan prijzen door tot 5 aannemers

Gemiddelde prijzen 2026 excl. btw (TrustUp, Bouwinfo september 2026, bobex.be), btw volgens KBC (februari 2026), renovatieverplichting en Mijn VerbouwPremie volgens vlaanderen.be (2026), Mijn VerbouwLening volgens Stad Gent, omgevingsrecht sinds 1 maart 2026. Raming ter indicatie, geen offerte.

Totaalrenovatie van een woning in As: hoeveel moet je voorzien?

WerkenPrijsvork
Opfrissen: schilderen, vloeren, afwerking300 tot 800 €/m²
Gemiddelde renovatie (keuken, badkamer, leidingen)800 tot 1.500 €/m²
Zware renovatie (structuur, isolatie, elektriciteit, dak)1.500 tot 2.500 €/m²
Volledig uitbesteed, met nieuwe technieken2.500 tot 3.000 €/m²
150 m², gemiddelde renovatie120.000 tot 225.000 €
Reserve voor onvoorziene kosten10 tot 15 % van het budget

Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.

De renovatieaannemers in As

Details

Moors Jozef

3665 As

Sinds 1998
Details

G.R. Construct & Renovatie

3665 As

Sinds 1999
Details

Builders

J.f. Kennedystraat 10, 3665 As

Sinds 2000
Details

Welveco-Construct BVBA

Rozenstraat -20, 3665 As

Sinds 2007
Details

Sinco Bouw

3665 As

Sinds 2010
Details

Harmonie Projects

Herengracht 42, 3665 As

Sinds 2019
Details

Revivo Development

Vennekeslaan 7, 3665 As

Sinds 2020
Details

QML algemene werken

3665 As

Sinds 2021

De 16 renovatieaannemers in As

Bron: Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Elk bedrijf bevestigt zelf zijn specialiteit en werkgebied; de offerteaanvraag zelf loopt via Bobex en zijn partners.

Wat we vaak gevraagd worden

Hoeveel tijd neemt een volledige renovatie in beslag?

Een lichte renovatie duurt enkele weken, een gemiddelde twee tot vier maanden, een zware renovatie zes tot twaalf maanden voorbereiding inbegrepen. Een vergunning voegt nog enkele maanden toe vóór de start.

Wat moet je weten voor je een woning renoveert in As?

Twee lokale aandachtspunten in As: Na de verlenging van 5 naar 6 jaar heb je als koper in As 6 jaar om met de juiste combinatie van isolatie en technieken label D te halen. Golfplaten, vinyltegels, lijmen, buisisolatie, dakleien in vezelcement: asbest werd tot 2001 in veel toepassingen gebruikt. Laat het verwijderen door een gespecialiseerd bedrijf.

Is het goedkoper om te slopen en opnieuw te bouwen?

Niet per se. Sinds juli 2025 geldt 6 % btw op afbraak en heropbouw van je enige eigen woning tot 200 m² bewoonbare oppervlakte, maar de Vlaamse sloop- en heropbouwpremie bestaat niet meer voor vergunningen sinds 2026. Laat beide scenario's doorrekenen.

Hoeveel renovatieaannemers zijn er in As?

In onze lijst vind je 16 renovatieaannemers in As. Wat elk bedrijf precies doet, vraag je best na voor je een offerte aanvraagt.

Hoe vergelijk je offertes voor de totaalrenovatie van een woning in As?

Alles gebeurt op deze pagina: het formulier stuurt je aanvraag naar Bobex, dat ze daarna doorgeeft aan zijn partners in je regio. Je krijgt tot 5 offertes, afhankelijk van de beschikbaarheid; je betaalt niets en zit nergens aan vast.

Nog iets anders nodig in As?

Renovatie van een rijwoningRenovatie van een fermette of hoeveEnergetische renovatie naar EPC-label DEen appartement volledig vernieuwenTechnieken vernieuwen: elektriciteit, water, verwarmingAanbouw of uitbreiding van je woning

Totaalrenovatie van een woning rond As

Oudsbergen97 bedrijven3660 · 7,6 kmGenk149 bedrijven3600 · 7,8 kmMaasmechelen117 bedrijven3630 · 7,9 kmZutendaal18 bedrijven3690 · 8,5 kmDilsen-Stokkem64 bedrijven3650 · 9,4 kmMaaseik61 bedrijven3680 · 12,7 kmLanaken60 bedrijven3620 · 12,8 kmHouthalen-Helchteren106 bedrijven3530 · 13,0 kmZonhoven56 bedrijven3520 · 14,7 km

Totaalrenovatie van een woning in As: vergelijk offertes

Bobex en zijn partners krijgen je aanvraag: gratis en vrijblijvend.

Ontvang je offertes
Mijn gratis offertes
Vraag een gratis offerte aan