Prijsindicatie: 800 tot 2.500 €/m². Onze lijst in Brasschaat: 81 renovatieaannemers.
· prijzen gecontroleerd in oktober 2026
Renovatie van een rijwoning in Brasschaat (postcode 2930): de cijfers en tips op een rij. We tellen 81 renovatieaannemers uit Brasschaat, volgens de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO); vraag elk bedrijf of het dit soort werk doet. Qua budget draaien de prijzen rond 800 tot 2.500 €/m², plaatsing inbegrepen; het exacte bedrag staat pas in de offerte. Het formulier bezorgt je aanvraag aan vakmensen in jouw buurt: tot 5 offertes, vrijblijvend.
Kies type woning, oppervlakte, niveau en posten: je ziet meteen het budget excl. btw en met 6 % btw, de reserve, de duur, de volgorde van de werken en de Vlaamse regels die voor jou gelden. Prijzen 2026, geen offerte.
Aangeduide ruimtes lichten op; de meterkast vonkt bij nieuwe elektriciteit, de balken verschijnen bij een huis van vóór 1945 en de pijl wijst naar label D.
Prijzen excl. btw. 6 % btw voor een privéwoning die minstens 10 jaar in gebruik is, met werken gefactureerd door de aannemer; 21 % voor architect, huishoudtoestellen, ketels op gas of stookolie en woningen jonger dan 10 jaar.
Gemiddelde prijzen 2026 excl. btw (TrustUp, Bouwinfo september 2026, bobex.be), btw volgens KBC (februari 2026), renovatieverplichting en Mijn VerbouwPremie volgens vlaanderen.be (2026), Mijn VerbouwLening volgens Stad Gent, omgevingsrecht sinds 1 maart 2026. Raming ter indicatie, geen offerte.
| Werken | Prijsvork |
|---|---|
| Zware renovatie van een oude rijwoning | 1.500 tot 2.500 €/m² |
| Gemiddelde renovatie, structuur behouden | 800 tot 1.500 €/m² |
| Elektrische installatie volledig vernieuwd | 7.000 tot 10.000 € |
| Nieuwe uitbouw aan de tuinkant | 2.700 tot 3.000 €/m² |
| Bepleistering | 20 tot 40 €/m² |
Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.
Ruiterijschool 14, 2930 Brasschaat
Kasteellei 83, 2930 Brasschaat
Pauwelslei 186, 2930 Brasschaat
Bredabaan 153, 2930 Brasschaat
Verhoevenlei 93, 2930 Brasschaat
De Heuvels 24, 2930 Brasschaat
Sionkloosterlaan 26, 2930 Brasschaat
Hensbergelei 26, 2930 Brasschaat
De 81 renovatieaannemers in Brasschaat
Dit zijn de punten die tellen als je in Brasschaat renoveert, volgens de officiële bronnen. Oktober en november zijn goede maanden om offertes te vragen voor een werf in het voorjaar, zeker als je nog een vergunning moet aanvragen.
Sinds de wijziging van december 2025 heb je als koper in Brasschaat 6 jaar om met de juiste combinatie van isolatie en technieken minstens label D te bereiken.
Tip: Begin vroeg: zes jaar gaat snel met een vergunning erbij.
Het attest dat je bij de aankoop kreeg lijst de bekende asbestmaterialen op, maar niet wat verborgen zit. Hou daar rekening mee in je reserve.
Tip: Bewaar het asbestattest bij je werfdocumenten: de aannemer heeft het nodig.
In Vlaanderen, dus ook in Brasschaat,: binnenwerken zonder extra woning of andere functie vragen geen vergunning. Bijbouwen kan alleen met vergunning en architect.
Sinds 1 januari 2025 betaal je 2 % verkooprecht op je enige eigen woning in Vlaanderen; een bijkomende korting voor energiewerken is er niet meer.
Meestal wel: met dakisolatie, nieuwe ramen, een geïsoleerde gevel of spouw en een betere verwarming schuift een rijwoning vaak meerdere labels op. De gemene muren met de buren zijn daarbij een voordeel: ze verliezen weinig warmte.
De regels en cijfers van Brasschaat wijzen op twee punten in het oog: Sinds de wijziging van december 2025 heb je als koper in Brasschaat 6 jaar om met de juiste combinatie van isolatie en technieken minstens label D te bereiken. Het attest dat je bij de aankoop kreeg lijst de bekende asbestmaterialen op, maar niet wat verborgen zit. Hou daar rekening mee in je reserve.
Zodra de werken vergunningsplichtig zijn, zoals een nieuwe uitbouw, een optopping of een extra woongelegenheid. Binnenverbouwingen zonder functiewijziging zijn vrijgesteld, en dan is de architect niet verplicht.
In onze lijst vind je 81 renovatieaannemers in Brasschaat. Wat elk bedrijf precies doet, vraag je best na voor je een offerte aanvraagt.
Vul het formulier bovenaan deze pagina in, zonder de site te verlaten: je aanvraag gaat naar Bobex, dat ze doorgeeft aan aangesloten vakmensen uit je regio. De dienst is gratis en vrijblijvend; je krijgt tot 5 offertes, afhankelijk van welke vakmensen beschikbaar zijn.
Bobex en zijn partners krijgen je aanvraag: gratis en vrijblijvend.
Ontvang je offertesOnafhankelijke gidspagina. Werfwijzer heeft geen enkele band met [NOM]: de gegevens komen uit de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Dit is geen aanbeveling en geen samenwerking.
Is dit jouw bedrijf? Gegevens verbeteren · Verwijdering aanvragen