Prijsindicatie: 800 tot 2.500 €/m². 113 renovatieaannemers met een vestiging in Brecht.
· prijzen gecontroleerd in oktober 2026
Denk je aan de renovatie van een rijwoning in Brecht? In het ondernemingsregister (KBO) vind je 113 renovatieaannemers in Brecht: vraag elk bedrijf of het de renovatie van een rijwoning uitvoert. 800 tot 2.500 €/m²: zo ligt de grootteorde, plaatsing inbegrepen, vóór eventuele premies. Twee minuten volstaan om tot 5 offertes binnen te halen van vakmensen uit de buurt.
Voor je offertes vergelijkt in Brecht, is het nuttig om deze punten te kennen: bronnen: gewestelijke overheden, Statbel en PVGIS. Nu is het moment om offertes te vragen voor de lente, zeker als je nog een vergunning moet aanvragen.
Het attest dat je bij de aankoop kreeg lijst de bekende asbestmaterialen op, maar ziet niet wat achter muren of onder vloeren zit. Voorzie er een marge voor.
Tip: Vraag de asbestverwijdering als afzonderlijke lijn op de offerte.
Een woning in Brecht met een EPC-label E of F: de renovatieverplichting hoort dan bij je budget. De plicht geldt per wooneenheid, ook in een appartementsgebouw.
Tip: Laat een energiedeskundige berekenen wat label D kost, nog vóór het compromis.
Een aanbouw, optopping of opsplitsing in Brecht is vergunningsplichtig: de architect is dan verplicht, en het nieuwe deel moet aan de EPB-eisen voldoen.
Sinds 1 januari 2025 betaal je 2 % verkooprecht op je enige eigen woning in Vlaanderen; de vroegere extra verlaging voor een energetische renovatie bestaat niet meer.
Kies type woning, oppervlakte, niveau en posten: je ziet meteen het budget excl. btw en met 6 % btw, de reserve, de duur, de volgorde van de werken en de Vlaamse regels die voor jou gelden. Prijzen 2026, geen offerte.
Aangeduide ruimtes lichten op; de meterkast vonkt bij nieuwe elektriciteit, de balken verschijnen bij een huis van vóór 1945 en de pijl wijst naar label D.
Prijzen excl. btw. 6 % btw voor een privéwoning die minstens 10 jaar in gebruik is, met werken gefactureerd door de aannemer; 21 % voor architect, huishoudtoestellen, ketels op gas of stookolie en woningen jonger dan 10 jaar.
Gemiddelde prijzen 2026 excl. btw (TrustUp, Bouwinfo september 2026, bobex.be), btw volgens KBC (februari 2026), renovatieverplichting en Mijn VerbouwPremie volgens vlaanderen.be (2026), Mijn VerbouwLening volgens Stad Gent, omgevingsrecht sinds 1 maart 2026. Raming ter indicatie, geen offerte.
| Werken | Prijsvork |
|---|---|
| Zware renovatie van een oude rijwoning | 1.500 tot 2.500 €/m² |
| Gemiddelde renovatie, structuur behouden | 800 tot 1.500 €/m² |
| Elektrische installatie volledig vernieuwd | 7.000 tot 10.000 € |
| Nieuwe uitbouw aan de tuinkant | 2.700 tot 3.000 €/m² |
| Bepleistering | 20 tot 40 €/m² |
Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.
Cambeenbos Laan E 9, 2960 Brecht
Mieksebaan 20, 2960 Brecht
Smederijstraat 20, 2960 Brecht
Kattenhoflaan 4, 2960 Brecht
2960 Brecht
2960 Brecht
Zagerijstraat 23, 2960 Brecht
2960 Brecht
De 113 renovatieaannemers in Brecht
Meestal wel: met dakisolatie, nieuwe ramen, een geïsoleerde gevel of spouw en een betere verwarming schuift een rijwoning vaak meerdere labels op. De gemene muren met de buren zijn daarbij een voordeel: ze verliezen weinig warmte.
Volgens de openbare gegevens en de gewestelijke regels tellen in Brecht vooral twee punten: Het attest dat je bij de aankoop kreeg lijst de bekende asbestmaterialen op, maar ziet niet wat achter muren of onder vloeren zit. Voorzie er een marge voor. Een woning in Brecht met een EPC-label E of F: de renovatieverplichting hoort dan bij je budget. De plicht geldt per wooneenheid, ook in een appartementsgebouw.
Zodra de werken vergunningsplichtig zijn, zoals een nieuwe uitbouw, een optopping of een extra woongelegenheid. Binnenverbouwingen zonder functiewijziging zijn vrijgesteld, en dan is de architect niet verplicht.
In onze lijst vind je 113 renovatieaannemers in Brecht. Zijn specialiteit bevestigt elk bedrijf het best zelf.
Vul het formulier bovenaan deze pagina in, zonder de site te verlaten: je aanvraag gaat naar Bobex, dat ze doorgeeft aan aangesloten vakmensen uit je regio. De dienst is gratis en vrijblijvend; je krijgt tot 5 offertes, afhankelijk van welke vakmensen beschikbaar zijn.
Bobex en zijn partners krijgen je aanvraag: gratis en vrijblijvend.
Ontvang je offertesOnafhankelijke gidspagina. Werfwijzer heeft geen enkele band met [NOM]: de gegevens komen uit de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Dit is geen aanbeveling en geen samenwerking.
Is dit jouw bedrijf? Gegevens verbeteren · Verwijdering aanvragen