Indicatieve prijsvork: 800 tot 2.500 €/m². Onze lijst in Dessel: 29 renovatieaannemers.
· prijzen gecontroleerd in oktober 2026
In Dessel begin je liefst pas aan de renovatie van een rijwoning als je een paar offertes naast elkaar hebt gelegd. In de KBO-gegevens vind je 29 renovatieaannemers in Dessel: vraag elk bedrijf of het de renovatie van een rijwoning uitvoert. Grosso modo reken je op 800 tot 2.500 €/m², materiaal en plaatsing inbegrepen, naargelang de situatie op de werf. Beschrijf je project en ontvang voorstellen van vakmensen die in Dessel werken.
Kies type woning, oppervlakte, niveau en posten: je ziet meteen het budget excl. btw en met 6 % btw, de reserve, de duur, de volgorde van de werken en de Vlaamse regels die voor jou gelden. Prijzen 2026, geen offerte.
Aangeduide ruimtes lichten op; de meterkast vonkt bij nieuwe elektriciteit, de balken verschijnen bij een huis van vóór 1945 en de pijl wijst naar label D.
Prijzen excl. btw. 6 % btw voor een privéwoning die minstens 10 jaar in gebruik is, met werken gefactureerd door de aannemer; 21 % voor architect, huishoudtoestellen, ketels op gas of stookolie en woningen jonger dan 10 jaar.
Gemiddelde prijzen 2026 excl. btw (TrustUp, Bouwinfo september 2026, bobex.be), btw volgens KBC (februari 2026), renovatieverplichting en Mijn VerbouwPremie volgens vlaanderen.be (2026), Mijn VerbouwLening volgens Stad Gent, omgevingsrecht sinds 1 maart 2026. Raming ter indicatie, geen offerte.
| Werken | Prijsvork |
|---|---|
| Zware renovatie van een oude rijwoning | 1.500 tot 2.500 €/m² |
| Gemiddelde renovatie, structuur behouden | 800 tot 1.500 €/m² |
| Elektrische installatie volledig vernieuwd | 7.000 tot 10.000 € |
| Nieuwe uitbouw aan de tuinkant | 2.700 tot 3.000 €/m² |
| Bepleistering | 20 tot 40 €/m² |
Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.
Nieuwedijk 72, 2480 Dessel
Kuilstraat 20, 2480 Dessel
Zandbergen 6, 2480 Dessel
2480 Dessel
Bleekstraat 19, 2480 Dessel
Polderstraat 48 Bus A, 2480 Dessel
2480 Dessel
2480 Dessel
De 29 renovatieaannemers in Dessel
Voor je een aannemer kiest in Dessel, is het nuttig om deze punten te kennen: ze komen uit openbare bronnen en de gewestelijke regelgeving. Met de eerste koude komen de natte werken onder druk, vraag of de werf verwarmd kan worden.
In Dessel gelden de Vlaamse vrijstellingen: binnenwerken zonder extra woning of andere functie vragen geen vergunning. Bijbouwen kan alleen met vergunning en architect.
In Dessel geldt de Vlaamse renovatieverplichting: wie sinds 1 januari 2023 een woning of appartement met EPC-label E of F koopt, moet binnen 6 jaar na de akte minstens label D halen. Het bewijs is een nieuw EPC.
Tip: Laat het EPC van de verkoper lezen door een aannemer of energiedeskundige vóór je bod.
Wie in Dessel een oudere woning stript, komt vaak asbest tegen: niet aanraken, inventariseren, laten verwijderen.
Tip: Bezorg elke aannemer een kopie van het asbestattest.
Koop je in Dessel een huis om te verbouwen, valt onder het tarief van 2 % voor de enige eigen woning; de werken krijgen 6 % btw.
Meestal wel: met dakisolatie, nieuwe ramen, een geïsoleerde gevel of spouw en een betere verwarming schuift een rijwoning vaak meerdere labels op. De gemene muren met de buren zijn daarbij een voordeel: ze verliezen weinig warmte.
Voor Dessel springen twee punten in het oog: In Dessel gelden de Vlaamse vrijstellingen: binnenwerken zonder extra woning of andere functie vragen geen vergunning. Bijbouwen kan alleen met vergunning en architect. In Dessel geldt de Vlaamse renovatieverplichting: wie sinds 1 januari 2023 een woning of appartement met EPC-label E of F koopt, moet binnen 6 jaar na de akte minstens label D halen. Het bewijs is een nieuw EPC.
Zodra de werken vergunningsplichtig zijn, zoals een nieuwe uitbouw, een optopping of een extra woongelegenheid. Binnenverbouwingen zonder functiewijziging zijn vrijgesteld, en dan is de architect niet verplicht.
In onze lijst vind je 29 renovatieaannemers in Dessel. Check bij elk bedrijf of het dit soort werken uitvoert.
Beschrijf je project in het formulier op deze pagina. De aanvraag komt bij Bobex terecht, dat ze toevertrouwt aan partnervakmensen dicht bij jou: tot 5 offertes, afhankelijk van wie beschikbaar is, gratis en vrijblijvend.
Bobex en zijn partners krijgen je aanvraag: gratis en vrijblijvend.
Ontvang je offertesOnafhankelijke gidspagina. Werfwijzer heeft geen enkele band met [NOM]: de gegevens komen uit de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Dit is geen aanbeveling en geen samenwerking.
Is dit jouw bedrijf? Gegevens verbeteren · Verwijdering aanvragen