Prijsindicatie: 800 tot 3.000 €/m². In Edegem telt onze lijst 33 renovatieaannemers.
· prijzen gecontroleerd in oktober 2026
Op zoek naar renovatie van een fermette of hoeve in Edegem? Hier staan prijzen, bedrijven en je offerteaanvraag op één plek. Onze lijst telt 33 renovatieaannemers met een vestiging in Edegem, op basis van de openbare KBO-gegevens; vraag elk bedrijf of het dit soort werk doet. Qua budget draaien de prijzen rond 800 tot 3.000 €/m², plaatsing inbegrepen; het exacte bedrag staat pas in de offerte. Beschrijf je project en ontvang voorstellen van vakmensen die in Edegem werken.
Elke gemeente heeft haar eigen context: regels, klimaat en de grootte van de gemeente spelen mee. De herfst vraagt aandacht voor natte werken, plan chape en pleisterwerk in een verwarmde woning.
In Edegem gelden de Vlaamse vrijstellingen: binnenwerken zonder extra woning of andere functie vragen geen vergunning. Een uitbreiding vraagt een omgevingsvergunning met architect.
Tip: Toets je plannen vooraf bij de gemeente.
In Edegem geldt de Vlaamse renovatieverplichting: wie sinds 1 januari 2023 een woning of appartement met EPC-label E of F koopt, moet binnen 6 jaar na de akte minstens label D halen. Een nieuw EPC van een energiedeskundige type A bewijst het.
Tip: Begin vroeg: zes jaar gaat snel met een vergunning erbij.
Het asbestattest van de verkoper lijst de bekende asbestmaterialen op, maar niet wat verborgen zit. Hou daar rekening mee in je reserve.
Sinds 1 januari 2025 betaal je 2 % verkooprecht op je enige eigen woning in Vlaanderen; de vroegere extra verlaging voor een energetische renovatie bestaat niet meer.
Kies type woning, oppervlakte, niveau en posten: je ziet meteen het budget excl. btw en met 6 % btw, de reserve, de duur, de volgorde van de werken en de Vlaamse regels die voor jou gelden. Prijzen 2026, geen offerte.
Aangeduide ruimtes lichten op; de meterkast vonkt bij nieuwe elektriciteit, de balken verschijnen bij een huis van vóór 1945 en de pijl wijst naar label D.
Prijzen excl. btw. 6 % btw voor een privéwoning die minstens 10 jaar in gebruik is, met werken gefactureerd door de aannemer; 21 % voor architect, huishoudtoestellen, ketels op gas of stookolie en woningen jonger dan 10 jaar.
Gemiddelde prijzen 2026 excl. btw (TrustUp, Bouwinfo september 2026, bobex.be), btw volgens KBC (februari 2026), renovatieverplichting en Mijn VerbouwPremie volgens vlaanderen.be (2026), Mijn VerbouwLening volgens Stad Gent, omgevingsrecht sinds 1 maart 2026. Raming ter indicatie, geen offerte.
| Werken | Prijsvork |
|---|---|
| Energetische totaalrenovatie | 1.500 tot 2.500 €/m² |
| Volledig uitbesteed met warmtepomp, ventilatie en vloerverwarming | 2.500 tot 3.000 €/m² |
| Pakket nieuwe technieken | 40.000 tot 50.000 € |
| Vloerverwarming infrezen | 30 tot 60 €/m² |
| Schilderwerk voor de hele woning | 10.000 tot 20.000 € |
Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.
Drie Eikenstraat 451 Bus 32, 2650 Edegem
Koning Albertlei 18, 2650 Edegem
Oude-Godstraat 2, 2650 Edegem
Leopold Iii-Lei 7, 2650 Edegem
Den Eeckhofstraat 38, 2650 Edegem
Prins Boudewijnlaan 43 Bus 8, 2650 Edegem
Oude-Godstraat 2, 2650 Edegem
2650 Edegem
De 33 renovatieaannemers in Edegem
Excl. btw reken je op ongeveer 270.000 tot 450.000 euro voor een zware energetische renovatie van 180 m² (1.500 tot 2.500 €/m²). Beperk je je tot dak, ramen en een warmtepomp, dan ligt het budget veel lager.
Volgens de openbare gegevens en de gewestelijke regels tellen in Edegem vooral twee punten: In Edegem gelden de Vlaamse vrijstellingen: binnenwerken zonder extra woning of andere functie vragen geen vergunning. Een uitbreiding vraagt een omgevingsvergunning met architect. In Edegem geldt de Vlaamse renovatieverplichting: wie sinds 1 januari 2023 een woning of appartement met EPC-label E of F koopt, moet binnen 6 jaar na de akte minstens label D halen. Een nieuw EPC van een energiedeskundige type A bewijst het.
Dat kan aan 6 % voor je enige eigen woning tot 200 m² bewoonbare oppervlakte, met een voorafgaande verklaring bij de btw-administratie.
In onze lijst vind je 33 renovatieaannemers in Edegem. Wat elk bedrijf precies doet, vraag je best na voor je een offerte aanvraagt.
Vul het formulier bovenaan deze pagina in, zonder de site te verlaten: je aanvraag gaat naar Bobex, dat ze doorgeeft aan aangesloten vakmensen uit je regio. De dienst is gratis en vrijblijvend; je krijgt tot 5 offertes, afhankelijk van welke vakmensen beschikbaar zijn.
Bobex en zijn partners krijgen je aanvraag: gratis en vrijblijvend.
Ontvang je offertesOnafhankelijke gidspagina. Werfwijzer heeft geen enkele band met [NOM]: de gegevens komen uit de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Dit is geen aanbeveling en geen samenwerking.
Is dit jouw bedrijf? Gegevens verbeteren · Verwijdering aanvragen