Richtprijs: 800 tot 3.000 €/m². 40 renovatieaannemers gevestigd in Rumst.
· prijzen gecontroleerd in oktober 2026
Renovatie van een fermette of hoeve in Rumst (postcode 2840): alles om je project goed voor te bereiden. We tellen 40 renovatieaannemers uit Rumst, op basis van de openbare KBO-gegevens; de precieze specialiteit check je best bij elk bedrijf zelf. 800 tot 3.000 €/m²: dat is de indicatieve prijsvork, met materiaal en plaatsing, zonder premies. Het formulier op deze pagina stuurt je aanvraag door naar vakmensen in jouw buurt: tot 5 offertes, vrijblijvend.
Voor je offertes vergelijkt in Rumst, is het nuttig om deze punten te kennen: bronnen: gewestelijke overheden, Statbel en PVGIS. Het najaar is het moment om de woning wind- en waterdicht te maken, daarna kan binnen verder gewerkt worden.
Koop je in Rumst een woning met label E of F? Reken dan op een energetische renovatie naar label D, binnen 6 jaar na de akte. Wie de termijn mist, riskeert 500 tot 5.000 euro boete.
Tip: Laat het EPC van de verkoper lezen door een aannemer of energiedeskundige vóór je bod.
Bijbouwen of een extra woning maken in Rumst is vergunningsplichtig: reken op een architect en op EPB-eisen voor isolatie en ventilatie.
Tip: Leg een schets voor aan de omgevingsambtenaar vóór je laat tekenen.
Het attest dat je bij de aankoop kreeg vertelt welke toepassingen bekend zijn en in welke staat, maar niet wat verborgen zit. Hou daar rekening mee in je reserve.
Tip: Zet asbest apart in de offerte, met prijs en planning.
Wie in Rumst een renovatiewoning koopt, betaalt 2 % verkooprecht als het zijn enige eigen woning wordt; de werken krijgen 6 % btw.
Kies type woning, oppervlakte, niveau en posten: je ziet meteen het budget excl. btw en met 6 % btw, de reserve, de duur, de volgorde van de werken en de Vlaamse regels die voor jou gelden. Prijzen 2026, geen offerte.
Aangeduide ruimtes lichten op; de meterkast vonkt bij nieuwe elektriciteit, de balken verschijnen bij een huis van vóór 1945 en de pijl wijst naar label D.
Prijzen excl. btw. 6 % btw voor een privéwoning die minstens 10 jaar in gebruik is, met werken gefactureerd door de aannemer; 21 % voor architect, huishoudtoestellen, ketels op gas of stookolie en woningen jonger dan 10 jaar.
Gemiddelde prijzen 2026 excl. btw (TrustUp, Bouwinfo september 2026, bobex.be), btw volgens KBC (februari 2026), renovatieverplichting en Mijn VerbouwPremie volgens vlaanderen.be (2026), Mijn VerbouwLening volgens Stad Gent, omgevingsrecht sinds 1 maart 2026. Raming ter indicatie, geen offerte.
| Werken | Prijsvork |
|---|---|
| Energetische totaalrenovatie | 1.500 tot 2.500 €/m² |
| Volledig uitbesteed met warmtepomp, ventilatie en vloerverwarming | 2.500 tot 3.000 €/m² |
| Pakket nieuwe technieken | 40.000 tot 50.000 € |
| Vloerverwarming infrezen | 30 tot 60 €/m² |
| Schilderwerk voor de hele woning | 10.000 tot 20.000 € |
Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.
Doelhaagstraat 77, 2840 Rumst
Kamiel Huysmansstraat 6, 2840 Rumst
Olmenlaan 48, 2840 Rumst
Eugeen Roelandtsstraat 23, 2840 Rumst
Tuinwijk 107a, 2840 Rumst
Rumstsestraat 11, 2840 Rumst
Pieter Pauwel Rubenslaan 14, 2840 Rumst
2840 Rumst
De 40 renovatieaannemers in Rumst
Excl. btw reken je op ongeveer 270.000 tot 450.000 euro voor een zware energetische renovatie van 180 m² (1.500 tot 2.500 €/m²). Beperk je je tot dak, ramen en een warmtepomp, dan ligt het budget veel lager.
Volgens de openbare gegevens en de gewestelijke regels tellen in Rumst vooral twee punten: Koop je in Rumst een woning met label E of F? Reken dan op een energetische renovatie naar label D, binnen 6 jaar na de akte. Wie de termijn mist, riskeert 500 tot 5.000 euro boete. Bijbouwen of een extra woning maken in Rumst is vergunningsplichtig: reken op een architect en op EPB-eisen voor isolatie en ventilatie.
Dat kan aan 6 % voor je enige eigen woning tot 200 m² bewoonbare oppervlakte, met een voorafgaande verklaring bij de btw-administratie.
In onze lijst vind je 40 renovatieaannemers in Rumst. Wat elk bedrijf precies doet, vraag je best na voor je een offerte aanvraagt.
Alles gebeurt op deze pagina: het formulier stuurt je aanvraag naar Bobex, dat ze daarna doorgeeft aan zijn partners in je regio. Je krijgt tot 5 offertes, afhankelijk van de beschikbaarheid; je betaalt niets en zit nergens aan vast.
Bobex en zijn partners krijgen je aanvraag: gratis en vrijblijvend.
Ontvang je offertesOnafhankelijke gidspagina. Werfwijzer heeft geen enkele band met [NOM]: de gegevens komen uit de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Dit is geen aanbeveling en geen samenwerking.
Is dit jouw bedrijf? Gegevens verbeteren · Verwijdering aanvragen