Prijsindicatie: 800 tot 3.000 €/m². Ter plaatse: 108 renovatieaannemers.
· prijzen gecontroleerd in oktober 2026
Denk je aan de renovatie van een fermette in Geraardsbergen? Onze lijst telt 108 renovatieaannemers uit Geraardsbergen, op basis van de openbare KBO-gegevens; vraag elk bedrijf of het dit soort werk doet. 800 tot 3.000 €/m²: dat is de indicatieve prijsvork, plaatsing inbegrepen, vóór eventuele premies. Vertel kort wat je wilt laten doen en ontvang voorstellen van vakmensen uit je regio.
Kies type woning, oppervlakte, niveau en posten: je ziet meteen het budget excl. btw en met 6 % btw, de reserve, de duur, de volgorde van de werken en de Vlaamse regels die voor jou gelden. Prijzen 2026, geen offerte.
Aangeduide ruimtes lichten op; de meterkast vonkt bij nieuwe elektriciteit, de balken verschijnen bij een huis van vóór 1945 en de pijl wijst naar label D.
Prijzen excl. btw. 6 % btw voor een privéwoning die minstens 10 jaar in gebruik is, met werken gefactureerd door de aannemer; 21 % voor architect, huishoudtoestellen, ketels op gas of stookolie en woningen jonger dan 10 jaar.
Gemiddelde prijzen 2026 excl. btw (TrustUp, Bouwinfo september 2026, bobex.be), btw volgens KBC (februari 2026), renovatieverplichting en Mijn VerbouwPremie volgens vlaanderen.be (2026), Mijn VerbouwLening volgens Stad Gent, omgevingsrecht sinds 1 maart 2026. Raming ter indicatie, geen offerte.
| Werken | Prijsvork |
|---|---|
| Energetische totaalrenovatie | 1.500 tot 2.500 €/m² |
| Volledig uitbesteed met warmtepomp, ventilatie en vloerverwarming | 2.500 tot 3.000 €/m² |
| Pakket nieuwe technieken | 40.000 tot 50.000 € |
| Vloerverwarming infrezen | 30 tot 60 €/m² |
| Schilderwerk voor de hele woning | 10.000 tot 20.000 € |
Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.
Gentsestraat 238, 9500 Geraardsbergen
Marktweg(goe) 17 A, 9500 Geraardsbergen
Reukenstraat(oph) 20, 9500 Geraardsbergen
9506 Geraardsbergen
Moerbekeplein(moe) 11 Bus B, 9500 Geraardsbergen
Parkbos(oph) 17, 9500 Geraardsbergen
Watermolenstraat(zar) 72, 9500 Geraardsbergen
9506 Geraardsbergen
De 108 renovatieaannemers in Geraardsbergen
Welke regels gelden, hangt af van je gewest: dit is wat er in Geraardsbergen van toepassing is, samen met een paar lokale cijfers. De herfst vraagt aandacht voor natte werken, vraag of de werf verwarmd kan worden.
Na de verlenging van 5 naar 6 jaar krijgen kopers in Geraardsbergen zes jaar om met de juiste combinatie van isolatie en technieken label D te halen.
Tip: Zet de datum van je akte en de deadline van label D in je planning.
De Vlaamse vrijstellingen werden op 1 maart 2026 uitgebreid: isoleren en gevelwerken zonder extra volume kunnen zonder melding. Vraag de gemeente van Geraardsbergen wel na of lokale voorschriften strenger zijn.
Tip: Leg een schets voor aan de omgevingsambtenaar vóór je laat tekenen.
Het attest dat je bij de aankoop kreeg lijst de bekende asbestmaterialen op, maar niet wat verborgen zit. Voorzie er een marge voor.
Tip: Vraag de asbestverwijdering als afzonderlijke lijn op de offerte.
Koop je in Geraardsbergen een huis om te verbouwen, valt onder het tarief van 2 % voor de enige eigen woning; de renovatie zelf gebeurt aan 6 % btw bij een woning van meer dan 10 jaar.
Excl. btw reken je op ongeveer 270.000 tot 450.000 euro voor een zware energetische renovatie van 180 m² (1.500 tot 2.500 €/m²). Beperk je je tot dak, ramen en een warmtepomp, dan ligt het budget veel lager.
De regels en cijfers van Geraardsbergen wijzen op twee punten in het oog: Na de verlenging van 5 naar 6 jaar krijgen kopers in Geraardsbergen zes jaar om met de juiste combinatie van isolatie en technieken label D te halen. De Vlaamse vrijstellingen werden op 1 maart 2026 uitgebreid: isoleren en gevelwerken zonder extra volume kunnen zonder melding. Vraag de gemeente van Geraardsbergen wel na of lokale voorschriften strenger zijn.
Dat kan aan 6 % voor je enige eigen woning tot 200 m² bewoonbare oppervlakte, met een voorafgaande verklaring bij de btw-administratie.
In onze lijst vind je 108 renovatieaannemers in Geraardsbergen. Check bij elk bedrijf of het dit soort werken uitvoert.
Vul het formulier bovenaan deze pagina in, zonder de site te verlaten: je aanvraag gaat naar Bobex, dat ze doorgeeft aan aangesloten vakmensen uit je regio. De dienst is gratis en vrijblijvend; je krijgt tot 5 offertes, afhankelijk van welke vakmensen beschikbaar zijn.
Bobex en zijn partners krijgen je aanvraag: gratis en vrijblijvend.
Ontvang je offertesOnafhankelijke gidspagina. Werfwijzer heeft geen enkele band met [NOM]: de gegevens komen uit de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Dit is geen aanbeveling en geen samenwerking.
Is dit jouw bedrijf? Gegevens verbeteren · Verwijdering aanvragen