Reken op ongeveer 800 tot 3.000 €/m². 50 renovatieaannemers met een vestiging in Brakel.
· prijzen gecontroleerd in oktober 2026
Renovatie van een fermette of hoeve in Brakel (postcode 9660 en 9661): alles om je project goed voor te bereiden. In het ondernemingsregister (KBO) vind je 50 renovatieaannemers in Brakel: ga bij elk bedrijf na of het zulke werken aanneemt. Voor je budget draaien de prijzen rond 800 tot 3.000 €/m², plaatsing inbegrepen; het exacte bedrag staat pas in de offerte. Een paar vragen volstaan om tot 5 offertes binnen te halen van vakmensen in je regio.
Kies type woning, oppervlakte, niveau en posten: je ziet meteen het budget excl. btw en met 6 % btw, de reserve, de duur, de volgorde van de werken en de Vlaamse regels die voor jou gelden. Prijzen 2026, geen offerte.
Aangeduide ruimtes lichten op; de meterkast vonkt bij nieuwe elektriciteit, de balken verschijnen bij een huis van vóór 1945 en de pijl wijst naar label D.
Prijzen excl. btw. 6 % btw voor een privéwoning die minstens 10 jaar in gebruik is, met werken gefactureerd door de aannemer; 21 % voor architect, huishoudtoestellen, ketels op gas of stookolie en woningen jonger dan 10 jaar.
Gemiddelde prijzen 2026 excl. btw (TrustUp, Bouwinfo september 2026, bobex.be), btw volgens KBC (februari 2026), renovatieverplichting en Mijn VerbouwPremie volgens vlaanderen.be (2026), Mijn VerbouwLening volgens Stad Gent, omgevingsrecht sinds 1 maart 2026. Raming ter indicatie, geen offerte.
| Werken | Prijsvork |
|---|---|
| Energetische totaalrenovatie | 1.500 tot 2.500 €/m² |
| Volledig uitbesteed met warmtepomp, ventilatie en vloerverwarming | 2.500 tot 3.000 €/m² |
| Pakket nieuwe technieken | 40.000 tot 50.000 € |
| Vloerverwarming infrezen | 30 tot 60 €/m² |
| Schilderwerk voor de hele woning | 10.000 tot 20.000 € |
Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.
Industrielaan 19, 9660 Brakel
9660 Brakel
Haaghoek 25, 9660 Brakel
Donkweg 11, 9660 Brakel
Smisstraat 59, 9660 Brakel
9660 Brakel
9660 Brakel
Leinstraat 79, 9660 Brakel
De 50 renovatieaannemers in Brakel
Welke regels gelden, hangt af van je gewest: dit is wat er in Brakel van toepassing is, samen met een paar lokale cijfers. Met de eerste koude komen de natte werken onder druk, plan chape en pleisterwerk in een verwarmde woning.
Sinds de wijziging van december 2025 heb je als koper in Brakel 6 jaar om met dakisolatie, nieuwe ramen en een betere verwarming label D te halen.
Tip: Hou in je bod rekening met de renovatieplicht.
Golfplaten, vinyltegels, lijmen, buisisolatie, dakleien in vezelcement: asbest werd tot 2001 in veel toepassingen gebruikt. Laat het verwijderen door een gespecialiseerd bedrijf.
Sinds 1 maart 2026 is de meldingsplicht sterk ingeperkt: isolatie tot 26 cm en gevelwerken zonder volumewijziging zijn vrijgesteld, zolang je binnen de rooilijn blijft. Vraag de gemeente van Brakel wel na of lokale voorschriften strenger zijn.
Tip: Check of achterbouwen en verbouwingen van vroeger vergund zijn.
Wie in 2025 of later kocht, kan niet meer rekenen op het renteloze renovatiekrediet: Mijn VerbouwLening is nu de weg.
Excl. btw reken je op ongeveer 270.000 tot 450.000 euro voor een zware energetische renovatie van 180 m² (1.500 tot 2.500 €/m²). Beperk je je tot dak, ramen en een warmtepomp, dan ligt het budget veel lager.
Volgens de openbare gegevens en de gewestelijke regels tellen in Brakel vooral twee punten: Sinds de wijziging van december 2025 heb je als koper in Brakel 6 jaar om met dakisolatie, nieuwe ramen en een betere verwarming label D te halen. Golfplaten, vinyltegels, lijmen, buisisolatie, dakleien in vezelcement: asbest werd tot 2001 in veel toepassingen gebruikt. Laat het verwijderen door een gespecialiseerd bedrijf.
Dat kan aan 6 % voor je enige eigen woning tot 200 m² bewoonbare oppervlakte, met een voorafgaande verklaring bij de btw-administratie.
Onze lijst telt 50 renovatieaannemers in Brakel. Zijn specialiteit bevestigt elk bedrijf het best zelf.
Beschrijf je project in het formulier op deze pagina. De aanvraag komt bij Bobex terecht, dat ze toevertrouwt aan partnervakmensen dicht bij jou: tot 5 offertes, afhankelijk van wie beschikbaar is, gratis en vrijblijvend.
Bobex en zijn partners krijgen je aanvraag: gratis en vrijblijvend.
Ontvang je offertesOnafhankelijke gidspagina. Werfwijzer heeft geen enkele band met [NOM]: de gegevens komen uit de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Dit is geen aanbeveling en geen samenwerking.
Is dit jouw bedrijf? Gegevens verbeteren · Verwijdering aanvragen