Indicatieve prijsvork: 300 tot 1.500 €/m². In de gemeente zelf: 50 renovatieaannemers.
· prijzen gecontroleerd in oktober 2026
Een appartement volledig vernieuwen in Brakel (9660 en 9661): de cijfers en tips op een rij. In het ondernemingsregister (KBO) vind je 50 renovatieaannemers in Brakel: ga bij elk bedrijf na of het zulke werken aanneemt. Qua budget ligt de richtprijs rond 300 tot 1.500 €/m², plaatsing inbegrepen; het exacte bedrag staat pas in de offerte. Vertel kort wat je wilt laten doen en ontvang voorstellen van vakmensen uit je regio.
Welke regels gelden, hangt af van je gewest: hieronder lees je wat dat in Brakel betekent, samen met een paar lokale cijfers. Nu is het moment om offertes te vragen voor de lente, zeker als er een vergunning nodig is.
Label E of F op het EPC van de verkoper in Brakel: tel de werken naar label D mee in je bod. De plicht geldt per wooneenheid, ook in een appartementsgebouw.
Tip: Laat het EPC van de verkoper lezen door een aannemer of energiedeskundige vóór je bod.
Het asbestattest van de verkoper lijst de bekende asbestmaterialen op, maar niet wat verborgen zit. Hou daar rekening mee in je reserve.
Tip: Zet asbest apart in de offerte, met prijs en planning.
Wordt het een huurwoning? Dan blijft de btw op de renovatie 6 % bij een woning van meer dan 10 jaar, maar je premies zijn kleiner dan voor eigenaar-bewoners.
Warmtepompen blijven voor iedereen gesubsidieerd tot eind 2027, de isolatiepremies alleen voor categorie 3 en 4. Je vraagt aan via Mijn VerbouwLoket.
Tip: Laat je gratis helpen door het Energiehuis of woonloket van je gemeente.
Kies type woning, oppervlakte, niveau en posten: je ziet meteen het budget excl. btw en met 6 % btw, de reserve, de duur, de volgorde van de werken en de Vlaamse regels die voor jou gelden. Prijzen 2026, geen offerte.
Aangeduide ruimtes lichten op; de meterkast vonkt bij nieuwe elektriciteit, de balken verschijnen bij een huis van vóór 1945 en de pijl wijst naar label D.
Prijzen excl. btw. 6 % btw voor een privéwoning die minstens 10 jaar in gebruik is, met werken gefactureerd door de aannemer; 21 % voor architect, huishoudtoestellen, ketels op gas of stookolie en woningen jonger dan 10 jaar.
Gemiddelde prijzen 2026 excl. btw (TrustUp, Bouwinfo september 2026, bobex.be), btw volgens KBC (februari 2026), renovatieverplichting en Mijn VerbouwPremie volgens vlaanderen.be (2026), Mijn VerbouwLening volgens Stad Gent, omgevingsrecht sinds 1 maart 2026. Raming ter indicatie, geen offerte.
| Werken | Prijsvork |
|---|---|
| Opfrissen | 300 tot 800 €/m² |
| Renovatie met natte ruimtes | 800 tot 1.500 €/m² |
| Standaardbadkamer | 3.500 tot 7.500 € |
| Middenklasse keuken geplaatst | 7.500 tot 15.000 € |
| Elektrische installatie vernieuwd | 7.000 tot 10.000 € |
Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.
Industrielaan 19, 9660 Brakel
9660 Brakel
Haaghoek 25, 9660 Brakel
Donkweg 11, 9660 Brakel
Smisstraat 59, 9660 Brakel
9660 Brakel
9660 Brakel
Leinstraat 79, 9660 Brakel
De 50 renovatieaannemers in Brakel
Reken op twee tot vier maanden voor een gemiddelde renovatie met keuken en badkamer, voorbereiding inbegrepen. Een lichte opfrisbeurt duurt enkele weken.
Op basis van de officiële bronnen tellen in Brakel vooral twee punten: Label E of F op het EPC van de verkoper in Brakel: tel de werken naar label D mee in je bod. De plicht geldt per wooneenheid, ook in een appartementsgebouw. Het asbestattest van de verkoper lijst de bekende asbestmaterialen op, maar niet wat verborgen zit. Hou daar rekening mee in je reserve.
Een vernieuwde installatie wordt gekeurd door een erkend keuringsorganisme vóór je ze gebruikt; het verslag heb je later ook nodig bij een verkoop.
We tellen 50 renovatieaannemers in Brakel. Zijn specialiteit bevestigt elk bedrijf het best zelf.
Alles gebeurt op deze pagina: het formulier stuurt je aanvraag naar Bobex, dat ze daarna doorgeeft aan zijn partners in je regio. Je krijgt tot 5 offertes, afhankelijk van de beschikbaarheid; je betaalt niets en zit nergens aan vast.
Bobex en zijn partners krijgen je aanvraag: gratis en vrijblijvend.
Ontvang je offertesOnafhankelijke gidspagina. Werfwijzer heeft geen enkele band met [NOM]: de gegevens komen uit de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Dit is geen aanbeveling en geen samenwerking.
Is dit jouw bedrijf? Gegevens verbeteren · Verwijdering aanvragen