Ter indicatie: 300 tot 1.500 €/m². In de gemeente zelf: 35 renovatieaannemers.
· prijzen gecontroleerd in oktober 2026
In Zwalm begin je het best pas aan de renovatie van een appartement met meerdere offertes in handen. In de KBO-gegevens vind je 35 renovatieaannemers in Zwalm: vraag elk bedrijf of het de renovatie van een appartement uitvoert. Qua budget draaien de prijzen rond 300 tot 1.500 €/m², plaatsing inbegrepen; de offerte geeft het precieze bedrag. Twee minuten volstaan om tot 5 offertes binnen te halen van vakmensen in je regio.
Voor je een aannemer kiest in Zwalm, is het nuttig om deze punten te kennen: ze komen uit openbare bronnen en de gewestelijke regelgeving. Deze maanden werk je best dak en ramen af vóór de vorst, de binnenwerken volgen.
Een woning in Zwalm met een EPC-label E of F: tel de werken naar label D mee in je bod. In een appartementsgebouw geldt ze per appartement.
Tip: Reken label D mee vóór je een bod doet.
Het asbestattest van de verkoper lijst de bekende asbestmaterialen op, maar niet wat verborgen zit. Voorzie er een marge voor.
Wordt het een huurwoning? Dan blijft de btw op de renovatie 6 % bij een woning van meer dan 10 jaar, maar je premies zijn kleiner dan voor eigenaar-bewoners.
Uitbetaling in maximaal drie schijven, binnen drie jaar na de toekenning: plan je werf daarop. Afbraak en heropbouw komt niet in aanmerking.
Kies type woning, oppervlakte, niveau en posten: je ziet meteen het budget excl. btw en met 6 % btw, de reserve, de duur, de volgorde van de werken en de Vlaamse regels die voor jou gelden. Prijzen 2026, geen offerte.
Aangeduide ruimtes lichten op; de meterkast vonkt bij nieuwe elektriciteit, de balken verschijnen bij een huis van vóór 1945 en de pijl wijst naar label D.
Prijzen excl. btw. 6 % btw voor een privéwoning die minstens 10 jaar in gebruik is, met werken gefactureerd door de aannemer; 21 % voor architect, huishoudtoestellen, ketels op gas of stookolie en woningen jonger dan 10 jaar.
Gemiddelde prijzen 2026 excl. btw (TrustUp, Bouwinfo september 2026, bobex.be), btw volgens KBC (februari 2026), renovatieverplichting en Mijn VerbouwPremie volgens vlaanderen.be (2026), Mijn VerbouwLening volgens Stad Gent, omgevingsrecht sinds 1 maart 2026. Raming ter indicatie, geen offerte.
| Werken | Prijsvork |
|---|---|
| Opfrissen | 300 tot 800 €/m² |
| Renovatie met natte ruimtes | 800 tot 1.500 €/m² |
| Standaardbadkamer | 3.500 tot 7.500 € |
| Middenklasse keuken geplaatst | 7.500 tot 15.000 € |
| Elektrische installatie vernieuwd | 7.000 tot 10.000 € |
Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.
Molenpad(munk) 3, 9630 Zwalm
Molenberg 14, 9630 Zwalm
Heufkensstraat 94, 9630 Zwalm
Heuvelgem 1, 9630 Zwalm
Oudenweg(beerl) 10, 9630 Zwalm
Bareelstraat(meil) 48, 9630 Zwalm
Bruggenhoek(rob) 15, 9630 Zwalm
9630 Zwalm
De 35 renovatieaannemers in Zwalm
Reken op twee tot vier maanden voor een gemiddelde renovatie met keuken en badkamer, voorbereiding inbegrepen. Een lichte opfrisbeurt duurt enkele weken.
Twee lokale aandachtspunten in Zwalm: Een woning in Zwalm met een EPC-label E of F: tel de werken naar label D mee in je bod. In een appartementsgebouw geldt ze per appartement. Het asbestattest van de verkoper lijst de bekende asbestmaterialen op, maar niet wat verborgen zit. Voorzie er een marge voor.
Een vernieuwde installatie wordt gekeurd door een erkend keuringsorganisme vóór je ze gebruikt; het verslag heb je later ook nodig bij een verkoop.
Onze lijst telt 35 renovatieaannemers in Zwalm. Wat elk bedrijf precies doet, vraag je best na voor je een offerte aanvraagt.
Het formulier bovenaan volstaat, je blijft gewoon op de site: Bobex ontvangt je aanvraag en bezorgt ze aan partnervakmensen in de buurt. Dat is gratis en zonder verplichting, en je krijgt tot 5 offertes, naargelang de beschikbaarheid.
Bobex en zijn partners krijgen je aanvraag: gratis en vrijblijvend.
Ontvang je offertesOnafhankelijke gidspagina. Werfwijzer heeft geen enkele band met [NOM]: de gegevens komen uit de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Dit is geen aanbeveling en geen samenwerking.
Is dit jouw bedrijf? Gegevens verbeteren · Verwijdering aanvragen