Prijsindicatie: 800 tot 3.000 €/m². Onze lijst in Herk-de-Stad: 38 renovatieaannemers.
· prijzen gecontroleerd in oktober 2026
Plan je de renovatie van een fermette in Herk-de-Stad? In de KBO-gegevens vind je 38 renovatieaannemers in Herk-de-Stad: ga bij elk bedrijf na of het zulke werken aanneemt. Grosso modo reken je op 800 tot 3.000 €/m², plaatsing inbegrepen, afhankelijk van je woning. Twee minuten volstaan om tot 5 offertes te krijgen van vakmensen in je regio.
Welke regels gelden, hangt af van je gewest: dit is wat er in Herk-de-Stad van toepassing is, samen met een paar lokale cijfers. In de herfst sluit je best de buitenschil vóór de winter: dak en ramen eerst, de binnenwerken volgen.
In Herk-de-Stad geldt de Vlaamse renovatieverplichting: wie sinds 1 januari 2023 een woning of appartement met EPC-label E of F koopt, moet binnen 6 jaar na de akte minstens label D halen. Het bewijs is een nieuw EPC.
Tip: Plan de werken in de eerste twee jaar na de akte: ontwerp en vergunning nemen tijd.
Sinds 1 maart 2026 is de meldingsplicht sterk ingeperkt: isolatie tot 26 cm en gevelwerken zonder volumewijziging zijn vrijgesteld, zolang je binnen de rooilijn blijft. Gemeentelijke regels kunnen strenger zijn.
Het attest dat je bij de aankoop kreeg lijst de bekende asbestmaterialen op, maar niet wat verborgen zit. Hou daar rekening mee in je reserve.
Tip: Geef het asbestattest mee met je offerteaanvraag.
Sinds 1 januari 2025 betaal je 2 % verkooprecht op je enige eigen woning in Vlaanderen; een bijkomende korting voor energiewerken is er niet meer.
Kies type woning, oppervlakte, niveau en posten: je ziet meteen het budget excl. btw en met 6 % btw, de reserve, de duur, de volgorde van de werken en de Vlaamse regels die voor jou gelden. Prijzen 2026, geen offerte.
Aangeduide ruimtes lichten op; de meterkast vonkt bij nieuwe elektriciteit, de balken verschijnen bij een huis van vóór 1945 en de pijl wijst naar label D.
Prijzen excl. btw. 6 % btw voor een privéwoning die minstens 10 jaar in gebruik is, met werken gefactureerd door de aannemer; 21 % voor architect, huishoudtoestellen, ketels op gas of stookolie en woningen jonger dan 10 jaar.
Gemiddelde prijzen 2026 excl. btw (TrustUp, Bouwinfo september 2026, bobex.be), btw volgens KBC (februari 2026), renovatieverplichting en Mijn VerbouwPremie volgens vlaanderen.be (2026), Mijn VerbouwLening volgens Stad Gent, omgevingsrecht sinds 1 maart 2026. Raming ter indicatie, geen offerte.
| Werken | Prijsvork |
|---|---|
| Energetische totaalrenovatie | 1.500 tot 2.500 €/m² |
| Volledig uitbesteed met warmtepomp, ventilatie en vloerverwarming | 2.500 tot 3.000 €/m² |
| Pakket nieuwe technieken | 40.000 tot 50.000 € |
| Vloerverwarming infrezen | 30 tot 60 €/m² |
| Schilderwerk voor de hele woning | 10.000 tot 20.000 € |
Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.
Nieuwstraat 50, 3540 Herk-de-Stad
Terbermenweg 64, 3540 Herk-de-Stad
Steenweg 88, 3540 Herk-de-Stad
3540 Herk-de-Stad
3540 Herk-de-Stad
Industrieweg 1503, 3540 Herk-de-Stad
Industrieweg 1507, 3540 Herk-de-Stad
3540 Herk-de-Stad
De 38 renovatieaannemers in Herk-de-Stad
Excl. btw reken je op ongeveer 270.000 tot 450.000 euro voor een zware energetische renovatie van 180 m² (1.500 tot 2.500 €/m²). Beperk je je tot dak, ramen en een warmtepomp, dan ligt het budget veel lager.
Volgens de openbare gegevens en de gewestelijke regels tellen in Herk-de-Stad vooral twee punten: In Herk-de-Stad geldt de Vlaamse renovatieverplichting: wie sinds 1 januari 2023 een woning of appartement met EPC-label E of F koopt, moet binnen 6 jaar na de akte minstens label D halen. Het bewijs is een nieuw EPC. Sinds 1 maart 2026 is de meldingsplicht sterk ingeperkt: isolatie tot 26 cm en gevelwerken zonder volumewijziging zijn vrijgesteld, zolang je binnen de rooilijn blijft. Gemeentelijke regels kunnen strenger zijn.
Dat kan aan 6 % voor je enige eigen woning tot 200 m² bewoonbare oppervlakte, met een voorafgaande verklaring bij de btw-administratie.
In onze lijst vind je 38 renovatieaannemers in Herk-de-Stad. Wat elk bedrijf precies doet, vraag je best na voor je een offerte aanvraagt.
Alles gebeurt op deze pagina: het formulier stuurt je aanvraag naar Bobex, dat ze daarna doorgeeft aan zijn partners in je regio. Je krijgt tot 5 offertes, afhankelijk van de beschikbaarheid; je betaalt niets en zit nergens aan vast.
Bobex en zijn partners krijgen je aanvraag: gratis en vrijblijvend.
Ontvang je offertesOnafhankelijke gidspagina. Werfwijzer heeft geen enkele band met [NOM]: de gegevens komen uit de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Dit is geen aanbeveling en geen samenwerking.
Is dit jouw bedrijf? Gegevens verbeteren · Verwijdering aanvragen