Richtprijs: 800 tot 3.000 €/m². Ter plaatse: 165 renovatieaannemers.
· prijzen gecontroleerd in oktober 2026
Voor de renovatie van een fermette in Kortrijk loont het om een paar gedetailleerde offertes naast elkaar te leggen. In het ondernemingsregister (KBO) vind je 165 renovatieaannemers in Kortrijk: vraag elk bedrijf of het de renovatie van een fermette uitvoert. Voor je budget draaien de prijzen rond 800 tot 3.000 €/m², plaatsing inbegrepen; het exacte bedrag staat pas in de offerte. Beschrijf je project om offertes te krijgen van vakmensen die in Kortrijk werken.
Kies type woning, oppervlakte, niveau en posten: je ziet meteen het budget excl. btw en met 6 % btw, de reserve, de duur, de volgorde van de werken en de Vlaamse regels die voor jou gelden. Prijzen 2026, geen offerte.
Aangeduide ruimtes lichten op; de meterkast vonkt bij nieuwe elektriciteit, de balken verschijnen bij een huis van vóór 1945 en de pijl wijst naar label D.
Prijzen excl. btw. 6 % btw voor een privéwoning die minstens 10 jaar in gebruik is, met werken gefactureerd door de aannemer; 21 % voor architect, huishoudtoestellen, ketels op gas of stookolie en woningen jonger dan 10 jaar.
Gemiddelde prijzen 2026 excl. btw (TrustUp, Bouwinfo september 2026, bobex.be), btw volgens KBC (februari 2026), renovatieverplichting en Mijn VerbouwPremie volgens vlaanderen.be (2026), Mijn VerbouwLening volgens Stad Gent, omgevingsrecht sinds 1 maart 2026. Raming ter indicatie, geen offerte.
| Werken | Prijsvork |
|---|---|
| Energetische totaalrenovatie | 1.500 tot 2.500 €/m² |
| Volledig uitbesteed met warmtepomp, ventilatie en vloerverwarming | 2.500 tot 3.000 €/m² |
| Pakket nieuwe technieken | 40.000 tot 50.000 € |
| Vloerverwarming infrezen | 30 tot 60 €/m² |
| Schilderwerk voor de hele woning | 10.000 tot 20.000 € |
Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.
Oudenaardsesteenweg(kor) 72, 8500 Kortrijk
Deken Degryselaan(kor) 23, 8500 Kortrijk
Plein(kor) 16 Bus 63, 8500 Kortrijk
Ten Akkerdreef(kor) 5, 8500 Kortrijk
Magerstraat(heu) 17 Bus B, 8501 Kortrijk
Schepen Duyckstraat(kor) 3, 8500 Kortrijk
Pottelberg(kor) 21, 8500 Kortrijk
Doornikserijksweg(koo) 384, 8510 Kortrijk
De 165 renovatieaannemers in Kortrijk
Elke gemeente heeft haar eigen context: regels, klimaat en de grootte van de gemeente spelen mee. Met de eerste koude komen de natte werken onder druk, plan chape en pleisterwerk in een verwarmde woning.
Label E of F op het EPC van de verkoper in Kortrijk: de renovatieverplichting hoort dan bij je budget. In een appartementsgebouw geldt ze per appartement.
Een aanbouw, optopping of opsplitsing in Kortrijk is vergunningsplichtig: de architect is dan verplicht, en het nieuwe deel moet aan de EPB-eisen voldoen.
Golfplaten, vinyltegels, lijmen, buisisolatie, dakleien in vezelcement: asbest werd tot 2001 in veel toepassingen gebruikt. Laat het verwijderen door een gespecialiseerd bedrijf.
Tip: Bezorg elke aannemer een kopie van het asbestattest.
Omdat er in Kortrijk relatief veel zon valt (1.162 kWh/m²) kan een warmtepomp een deel van haar stroom van het eigen dak halen. Mijn VerbouwLening financiert ook zonnepanelen.
Excl. btw reken je op ongeveer 270.000 tot 450.000 euro voor een zware energetische renovatie van 180 m² (1.500 tot 2.500 €/m²). Beperk je je tot dak, ramen en een warmtepomp, dan ligt het budget veel lager.
Twee lokale aandachtspunten in Kortrijk: Label E of F op het EPC van de verkoper in Kortrijk: de renovatieverplichting hoort dan bij je budget. In een appartementsgebouw geldt ze per appartement. Een aanbouw, optopping of opsplitsing in Kortrijk is vergunningsplichtig: de architect is dan verplicht, en het nieuwe deel moet aan de EPB-eisen voldoen.
Dat kan aan 6 % voor je enige eigen woning tot 200 m² bewoonbare oppervlakte, met een voorafgaande verklaring bij de btw-administratie.
We tellen 165 renovatieaannemers in Kortrijk. Check bij elk bedrijf of het dit soort werken uitvoert.
Beschrijf je project in het formulier op deze pagina. De aanvraag komt bij Bobex terecht, dat ze toevertrouwt aan partnervakmensen dicht bij jou: tot 5 offertes, afhankelijk van wie beschikbaar is, gratis en vrijblijvend.
Bobex en zijn partners krijgen je aanvraag: gratis en vrijblijvend.
Ontvang je offertesOnafhankelijke gidspagina. Werfwijzer heeft geen enkele band met [NOM]: de gegevens komen uit de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Dit is geen aanbeveling en geen samenwerking.
Is dit jouw bedrijf? Gegevens verbeteren · Verwijdering aanvragen