Prijsindicatie: 800 tot 2.500 €/m². 165 renovatieaannemers gevestigd in Kortrijk.
· prijzen gecontroleerd in oktober 2026
Renovatie van een rijwoning in Kortrijk (postcode 8500 tot 8511): wat je vooraf best weet. In de KBO vind je 165 renovatieaannemers in Kortrijk; of een bedrijf dit soort werken uitvoert, vraag je best zelf na. Grosso modo reken je op 800 tot 2.500 €/m², plaatsing inbegrepen, afhankelijk van je woning. Vertel kort wat je wilt laten doen om offertes te krijgen van vakmensen die in Kortrijk werken.
Kies type woning, oppervlakte, niveau en posten: je ziet meteen het budget excl. btw en met 6 % btw, de reserve, de duur, de volgorde van de werken en de Vlaamse regels die voor jou gelden. Prijzen 2026, geen offerte.
Aangeduide ruimtes lichten op; de meterkast vonkt bij nieuwe elektriciteit, de balken verschijnen bij een huis van vóór 1945 en de pijl wijst naar label D.
Prijzen excl. btw. 6 % btw voor een privéwoning die minstens 10 jaar in gebruik is, met werken gefactureerd door de aannemer; 21 % voor architect, huishoudtoestellen, ketels op gas of stookolie en woningen jonger dan 10 jaar.
Gemiddelde prijzen 2026 excl. btw (TrustUp, Bouwinfo september 2026, bobex.be), btw volgens KBC (februari 2026), renovatieverplichting en Mijn VerbouwPremie volgens vlaanderen.be (2026), Mijn VerbouwLening volgens Stad Gent, omgevingsrecht sinds 1 maart 2026. Raming ter indicatie, geen offerte.
| Werken | Prijsvork |
|---|---|
| Zware renovatie van een oude rijwoning | 1.500 tot 2.500 €/m² |
| Gemiddelde renovatie, structuur behouden | 800 tot 1.500 €/m² |
| Elektrische installatie volledig vernieuwd | 7.000 tot 10.000 € |
| Nieuwe uitbouw aan de tuinkant | 2.700 tot 3.000 €/m² |
| Bepleistering | 20 tot 40 €/m² |
Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.
Oudenaardsesteenweg(kor) 72, 8500 Kortrijk
Deken Degryselaan(kor) 23, 8500 Kortrijk
Plein(kor) 16 Bus 63, 8500 Kortrijk
Ten Akkerdreef(kor) 5, 8500 Kortrijk
Magerstraat(heu) 17 Bus B, 8501 Kortrijk
Schepen Duyckstraat(kor) 3, 8500 Kortrijk
Pottelberg(kor) 21, 8500 Kortrijk
Doornikserijksweg(koo) 384, 8510 Kortrijk
De 165 renovatieaannemers in Kortrijk
Voor je offertes vergelijkt in Kortrijk, helpen een paar vaststellingen: bronnen: gewestelijke overheden, Statbel en PVGIS. Het najaar is het moment om de woning wind- en waterdicht te maken, daarna kan binnen verder gewerkt worden.
Een huis met een zwak EPC-label kopen in Kortrijk? Reken dan op een energetische renovatie naar label D, binnen 6 jaar na de akte. Lukt dat niet, dan volgt een boete van 500 tot 5.000 euro en een nieuwe termijn.
Tip: Reken label D mee vóór je een bod doet.
Wie in Vlaanderen een gebouw van vóór 2001 verkoopt, moet een asbestattest voorleggen; tegen 2032 moet elke eigenaar er een hebben. Het verkoopattest is niet-destructief: vóór de afbraak is een grondiger onderzoek verstandig.
Tip: Vraag de asbestverwijdering als afzonderlijke lijn op de offerte.
De Vlaamse vrijstellingen werden op 1 maart 2026 uitgebreid: isoleren en gevelwerken zonder extra volume kunnen zonder melding. Gemeentelijke regels kunnen strenger zijn.
Tip: Vraag een voorafgaand gesprek bij de dienst omgeving van de gemeente.
Verhuur je de woning na de werken? Het btw-tarief van 6 % geldt ook voor verhuurde woningen ouder dan 10 jaar, maar je premies zijn kleiner dan voor eigenaar-bewoners.
Meestal wel: met dakisolatie, nieuwe ramen, een geïsoleerde gevel of spouw en een betere verwarming schuift een rijwoning vaak meerdere labels op. De gemene muren met de buren zijn daarbij een voordeel: ze verliezen weinig warmte.
Voor Kortrijk springen twee punten in het oog: Een huis met een zwak EPC-label kopen in Kortrijk? Reken dan op een energetische renovatie naar label D, binnen 6 jaar na de akte. Lukt dat niet, dan volgt een boete van 500 tot 5.000 euro en een nieuwe termijn. Wie in Vlaanderen een gebouw van vóór 2001 verkoopt, moet een asbestattest voorleggen; tegen 2032 moet elke eigenaar er een hebben. Het verkoopattest is niet-destructief: vóór de afbraak is een grondiger onderzoek verstandig.
Zodra de werken vergunningsplichtig zijn, zoals een nieuwe uitbouw, een optopping of een extra woongelegenheid. Binnenverbouwingen zonder functiewijziging zijn vrijgesteld, en dan is de architect niet verplicht.
Onze lijst telt 165 renovatieaannemers in Kortrijk. Check bij elk bedrijf of het dit soort werken uitvoert.
Beschrijf je project in het formulier op deze pagina. De aanvraag komt bij Bobex terecht, dat ze toevertrouwt aan partnervakmensen dicht bij jou: tot 5 offertes, afhankelijk van wie beschikbaar is, gratis en vrijblijvend.
Bobex en zijn partners krijgen je aanvraag: gratis en vrijblijvend.
Ontvang je offertesOnafhankelijke gidspagina. Werfwijzer heeft geen enkele band met [NOM]: de gegevens komen uit de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Dit is geen aanbeveling en geen samenwerking.
Is dit jouw bedrijf? Gegevens verbeteren · Verwijdering aanvragen