Renovatieaannemer in Leuven:
technieken vernieuwen: elektriciteit, water, verwarming

Indicatieve prijsvork: 7.000 tot 10.000 €. In Leuven telt onze lijst 136 renovatieaannemers.

· prijzen gecontroleerd in oktober 2026

Gratis aanvraagTot 5 voorstellen

Technieken vernieuwen: elektriciteit, water, verwarming in Leuven: vergelijk tot 5 offertes

Gratis aanvraagVrijblijvendEnkele minuten

1 van 4
Je woning

Soort gebouw

Jouw statuut

  1. 1Je beantwoordt een paar vragen
  2. 2Bobex belt je om je aanvraag te overlopen en geeft ze door aan vakmensen uit je regio
  3. 3Jij beslist: je hoeft niets te aanvaarden

Technieken vernieuwen: elektriciteit, water, verwarming in Leuven: wat je moet weten

Plan je het vernieuwen van elektriciteit en leidingen in Leuven? We tellen 136 renovatieaannemers uit Leuven, op basis van de openbare KBO-gegevens; vraag elk bedrijf of het dit soort werk doet. 7.000 tot 10.000 €: zo ligt de grootteorde, plaatsing inbegrepen, vóór eventuele premies. Een paar vragen volstaan om tot 5 offertes binnen te halen van vakmensen uit de buurt.

WerkenTechnieken
Indicatieve prijsvork7.000 tot 10.000 €
Postcode3000 tot 3018
Gevestigde renovatieaannemers136

Vóór de werf in Leuven: regels, klimaat en gemeente

Een werf in Leuven plan je niet zoals ergens anders: regelgeving, weer en logistiek bepalen mee hoe je werf verloopt. Deze maanden werk je best dak en ramen af vóór de vorst, daarna kan binnen verder gewerkt worden.

Eerder geruststellend

Zon op het dak in Leuven

1.185 kWh/m² zonne-instraling in Leuven: plan de kabels naar het dak mee bij de elektrische renovatie.

Handig om te weten

Tot 60.000 euro lenen voor energiewerken

Uitbetaling in maximaal drie schijven, binnen drie jaar na de toekenning: plan je werf daarop. Voor sloop en nieuwbouw kan je er niet mee lenen.

Tip: Laat isolatiedikte en waarden op de offerte zetten.

Goed om te weten

Mijn VerbouwPremie sinds maart 2026: het hangt van je inkomen af

Binnenrenovatie krijgt geen premie meer; voor dak, ramen en verwarming hangt het af van je categorie. Voorwaarde: een aansluiting op het net vóór 1 januari 2006.

Tip: Laat de isolatiewaarden op de factuur zetten, de premie vraagt erom.

Handig om te weten

Welke btw op je werf?

De btw is federaal en dus dezelfde in Leuven als elders in België: 6 % op de werken, 21 % op architect en toestellen.

Bronnen: JRC PVGIS 5.3, uurreeksen 2014-2023. Indicatieve openbare gegevens, na te gaan bij een plaatsbezoek.
  • JRC PVGIS 5.3, uurreeksen 2014-2023 (ERA5 en SARAH3) in het midden van een rastercel van 0,2° — PVGIS 5.3 (ERA5/SARAH3 2014-2023) — Vrij herbruikbaar met bronvermelding (PVGIS © Europese Unie, 2001-2026)

Je woning in Leuven renoveren: budget, termijn en regels

Kies type woning, oppervlakte, niveau en posten: je ziet meteen het budget excl. btw en met 6 % btw, de reserve, de duur, de volgorde van de werken en de Vlaamse regels die voor jou gelden. Prijzen 2026, geen offerte.

Welk soort huis?
Hoe grondig?
Ruimtes en technieken
Ouderdom van de woning
Dragende muur of trapgat?
Renovatieverplichting van toepassing?
Premie: welke categorie?

Aangeduide ruimtes lichten op; de meterkast vonkt bij nieuwe elektriciteit, de balken verschijnen bij een huis van vóór 1945 en de pijl wijst naar label D.

Werken excl. btw43.000 € tot 106.000 €
Budget met 6 % btw45.600 € tot 112.400 €
Reserve voor verrassingen 10 %4.300 € tot 10.600 €
Totale duur, indicatief2 tot 4 weken
  • Lichte renovatie: 120 m² × 300 tot 800 €/m²36.000 € tot 96.000 €
  • Elektrische installatie vernieuwd7.000 € tot 10.000 €

Prijzen excl. btw. 6 % btw voor een privéwoning die minstens 10 jaar in gebruik is, met werken gefactureerd door de aannemer; 21 % voor architect, huishoudtoestellen, ketels op gas of stookolie en woningen jonger dan 10 jaar.

Wie komt wanneer

  1. Afbraak en strippenna de asbestinventaris
  2. Dak, ramen en gevelwind- en waterdicht
  3. Elektriciteit, water, verwarmingkeuring AREI vóór gebruik
  4. Chape, pleisterwerk, wandendroogtijd voorzien
  5. Keuken, badkamer, vloerenals laatste

Vergunning, premies en plichten

  • Voorbereiding: een paar weken (opmeting, offertes op hetzelfde lastenboek, bestellingen).
  • Binnenverbouwing zonder functiewijziging en zonder extra woongelegenheid: vrijgesteld van omgevingsvergunning, een architect is dan niet verplicht.
  • Gebouw van vóór 2001: asbest mogelijk in vloertegels, lijm, buisisolatie of golfplaten. Laat de zones die je openbreekt inventariseren vóór de afbraak.
  • Nieuwe elektriciteit volgens het AREI, gekeurd door een erkend organisme vóór ingebruikname; bewaar verslag en schema’s.
  • Een nieuw EPC na de werken toont wat je wint en telt mee bij een latere verkoop.
  • Mijn VerbouwPremie (categorie 1 en 2): sinds 1 maart 2026 alleen nog voor een warmtepomp (1.500 euro lucht-water) of warmtepompboiler (450 euro), tot eind 2027. Mijn VerbouwLening: 1,5 % in categorie 2, niet voor categorie 1.
  • Binnenrenovatie, keuken en badkamer krijgen geen premie meer; de 6 % btw blijft.
  • Container of stelling op straat: vraag tijdig een vergunning voor inname van het openbaar domein bij de gemeente.
Laat dit plan prijzen door tot 5 aannemers

Gemiddelde prijzen 2026 excl. btw (TrustUp, Bouwinfo september 2026, bobex.be), btw volgens KBC (februari 2026), renovatieverplichting en Mijn VerbouwPremie volgens vlaanderen.be (2026), Mijn VerbouwLening volgens Stad Gent, omgevingsrecht sinds 1 maart 2026. Raming ter indicatie, geen offerte.

Technieken vernieuwen: elektriciteit, water, verwarming in Leuven: hoeveel moet je voorzien?

WerkenPrijsvork
Nieuwe elektriciteit voor het hele huis7.000 tot 10.000 €
Nieuwe zekeringkast (4 groepen)300 tot 600 €
Lichtpunt geplaatst150 tot 250 €
Ventilatiesysteem2.500 tot 7.000 €
Vloerverwarming nat systeem30 tot 50 €/m²

Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.

De renovatieaannemers in Leuven

Details

Paul Thiry

Vaartstraat 103, 3000 Leuven

Sinds 1967
Details

Aannemersbedrijf J. De Raeymaecker

Waversebaan 314, 3001 Leuven

Sinds 1972
Details

Building House

Vlamingenstraat 100, 3000 Leuven

Sinds 1975
Details

Immo Christophe

3001 Leuven

Sinds 1978
Details

Wintersport

Ondernemingenweg 1, 3001 Leuven

Sinds 1981
Details

Bouwonderneming Rudi Van Der Steen

Mechelsesteenweg 88, 3000 Leuven

Sinds 1985
Details

Krea-Line

Nieuwe Bornestraat 43 Bus D, 3012 Leuven

Sinds 1986
Details

H-Construct

3000 Leuven

Sinds 1987

De 136 renovatieaannemers in Leuven

Bron: Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Elk bedrijf bevestigt zelf zijn specialiteit en werkgebied; de offerteaanvraag zelf loopt via Bobex en zijn partners.

Wat we vaak gevraagd worden

Wat kost het om de elektriciteit van een huis te vernieuwen?

Tussen 7.000 en 10.000 euro excl. btw voor een doorsnee woning; elk extra lichtpunt kost 150 tot 250 euro.

Renoveren in Leuven: waar let je op?

Voor Leuven springen twee punten in het oog: 1.185 kWh/m² zonne-instraling in Leuven: plan de kabels naar het dak mee bij de elektrische renovatie. Uitbetaling in maximaal drie schijven, binnen drie jaar na de toekenning: plan je werf daarop. Voor sloop en nieuwbouw kan je er niet mee lenen.

Moet ik eerst de elektriciteit doen of eerst pleisteren?

Eerst de elektriciteit en de leidingen: de sleuven worden gekapt, de buizen gelegd, en pas daarna komt het pleisterwerk. Omgekeerd moet je de nieuwe bepleistering weer openkappen.

Wie kan in Leuven de werken uitvoeren?

In onze lijst vind je 136 renovatieaannemers in Leuven. Zijn specialiteit bevestigt elk bedrijf het best zelf.

Hoe vergelijk je offertes voor het vernieuwen van elektriciteit en leidingen in Leuven?

Beschrijf je project in het formulier op deze pagina. De aanvraag komt bij Bobex terecht, dat ze toevertrouwt aan partnervakmensen dicht bij jou: tot 5 offertes, afhankelijk van wie beschikbaar is, gratis en vrijblijvend.

Nog iets anders nodig in Leuven?

Technieken vernieuwen: elektriciteit, water, verwarming rond Leuven

Technieken vernieuwen: elektriciteit, water, verwarming in Leuven: vergelijk offertes

Bobex en zijn partners krijgen je aanvraag: gratis en vrijblijvend.

Ontvang je offertes
Mijn gratis offertes
Vraag een gratis offerte aan