Indicatieve prijsvork: 1.500 tot 3.000 €/m². In de gemeente zelf: 136 renovatieaannemers.
· prijzen gecontroleerd in oktober 2026
Aanbouw of uitbreiding van je woning in Leuven (postcode 3000 tot 3018): de cijfers en tips op een rij. We tellen 136 renovatieaannemers uit Leuven, op basis van de openbare KBO-gegevens; vraag elk bedrijf of het dit soort werk doet. 1.500 tot 3.000 €/m²: dat is de indicatieve prijsvork, met materiaal en plaatsing, zonder premies. Een paar vragen volstaan om tot 5 offertes binnen te halen van vakmensen in je regio.
Premies, verplichtingen en vergunningen hangen af van het gewest waar je woont: hieronder lees je wat dat in Leuven betekent, aangevuld met openbare gegevens over klimaat en gemeente. De herfst vraagt aandacht voor natte werken, vraag of de werf verwarmd kan worden.
Het attest dat je bij de aankoop kreeg lijst de bekende asbestmaterialen op, maar niet wat verborgen zit. Hou daar rekening mee in je reserve.
Tip: Vraag de asbestverwijdering als afzonderlijke lijn op de offerte.
34 dagen vorst per jaar in Leuven: een uitbreiding of nieuwe fundering giet je niet bij vorst. Hou rekening met een tragere winterperiode.
Bijbouwen of een extra woning maken in Leuven vraagt een omgevingsvergunning: reken op een architect en op EPB-eisen voor isolatie en ventilatie.
In Leuven hangt je renovatiepremie in 2026 af van je inkomen: voor categorie 1 en 2 alleen nog de warmtepomp (1.500 euro voor lucht-water), voor categorie 3 en 4 ook isolatie en hoogrendementsglas.
Tip: Zoek eerst uit in welke inkomenscategorie je valt.
Richtprijzen 2026, plaatsing inbegrepen, zonder premies. Wat je echt betaalt, hangt af van de werf: enkel een offerte telt.
| Werken | Prijsvork |
|---|---|
| Standaard aanbouw in prefab | vanaf 1.500 €/m² |
| Aanbouw op maat, ruwbouw | 2.000 tot 2.500 €/m² |
| Uitbouw op maat, volledig afgewerkt | 2.700 tot 3.000 €/m² |
| Geveldoorbraak | ongeveer 3.000 € |
| Architect (vergunning, opvolging) | 7 tot 12 % van de werken |
Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.
Vaartstraat 103, 3000 Leuven
Waversebaan 314, 3001 Leuven
Vlamingenstraat 100, 3000 Leuven
3001 Leuven
Ondernemingenweg 1, 3001 Leuven
Mechelsesteenweg 88, 3000 Leuven
Nieuwe Bornestraat 43 Bus D, 3012 Leuven
3000 Leuven
De 136 renovatieaannemers in Leuven
Excl. btw vanaf ongeveer 35.000 euro voor een standaard prefab aanbouw, tot 60.000 tot 75.000 euro voor een afgewerkte uitbouw op maat. Architect en inrichting komen erbovenop.
Voor Leuven springen twee punten eruit: Het attest dat je bij de aankoop kreeg lijst de bekende asbestmaterialen op, maar niet wat verborgen zit. Hou daar rekening mee in je reserve. 34 dagen vorst per jaar in Leuven: een uitbreiding of nieuwe fundering giet je niet bij vorst. Hou rekening met een tragere winterperiode.
Niet automatisch. Vraag de aannemer welk tarief hij toepast en waarom: de grens tussen renovatie en nieuwbouw bepaalt de btw.
We tellen 136 renovatieaannemers in Leuven. Check bij elk bedrijf of het dit soort werken uitvoert.
Beschrijf je project in het formulier op deze pagina. De aanvraag komt bij Bobex terecht, dat ze toevertrouwt aan partnervakmensen dicht bij jou: tot 5 offertes, afhankelijk van wie beschikbaar is, gratis en vrijblijvend.
Bobex en zijn partners krijgen je aanvraag: gratis en vrijblijvend.
Ontvang je offertesOnafhankelijke gidspagina. Werfwijzer heeft geen enkele band met [NOM]: de gegevens komen uit de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Dit is geen aanbeveling en geen samenwerking.
Is dit jouw bedrijf? Gegevens verbeteren · Verwijdering aanvragen