Richtprijs: 1.500 tot 3.000 €/m². 25 renovatieaannemers met een vestiging in Oud-Heverlee.
· prijzen gecontroleerd in oktober 2026
Aanbouw of uitbreiding van je woning in Oud-Heverlee (3050 tot 3054): alles om je project goed voor te bereiden. In de KBO vind je 25 renovatieaannemers in Oud-Heverlee; of een bedrijf dit soort werken uitvoert, vraag je best zelf na. 1.500 tot 3.000 €/m²: zo ligt de grootteorde, plaatsing inbegrepen, vóór eventuele premies. Twee minuten volstaan om tot 5 offertes binnen te halen van vakmensen in je regio.
Richtprijzen 2026, plaatsing inbegrepen, zonder premies. Wat je echt betaalt, hangt af van de werf: enkel een offerte telt.
| Werken | Prijsvork |
|---|---|
| Standaard aanbouw in prefab | vanaf 1.500 €/m² |
| Aanbouw op maat, ruwbouw | 2.000 tot 2.500 €/m² |
| Uitbouw op maat, volledig afgewerkt | 2.700 tot 3.000 €/m² |
| Geveldoorbraak | ongeveer 3.000 € |
| Architect (vergunning, opvolging) | 7 tot 12 % van de werken |
Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.
Dalemstraat 32, 3053 Oud-Heverlee
Naamsesteenweg 63, 3052 Oud-Heverlee
O.-L.-Vrouwstraat 18, 3054 Oud-Heverlee
3050 Oud-Heverlee
3050 Oud-Heverlee
O.-L.-Vrouwstraat 18, 3054 Oud-Heverlee
3053 Oud-Heverlee
Weertsedreef 13, 3053 Oud-Heverlee
De 25 renovatieaannemers in Oud-Heverlee
Wie in Oud-Heverlee verbouwt, houdt best rekening met het volgende, volgens de officiële bronnen. Nu is het moment om offertes te vragen voor de lente, zeker als er een vergunning nodig is.
Wie in Vlaanderen een gebouw van vóór 2001 verkoopt, moet een asbestattest voorleggen; vanaf 2032 moet iedereen met zo'n gebouw een attest hebben. Het verkoopattest is niet-destructief: vóór de afbraak is een grondiger onderzoek verstandig.
Tip: Bezorg elke aannemer een kopie van het asbestattest.
De Vlaamse vrijstellingen werden op 1 maart 2026 uitgebreid: isolatie tot 26 cm en gevelwerken zonder volumewijziging zijn vrijgesteld, zolang je binnen de rooilijn blijft. Gemeentelijke regels kunnen strenger zijn.
Tip: Toets je plannen vooraf bij de gemeente.
35 dagen vorst per jaar in Oud-Heverlee: een uitbreiding of nieuwe fundering giet je niet bij vorst. Reken in de winter op wat vertraging.
De warmtepomppremie loopt voor alle categorieën tot 31 december 2027, maar isolatie en ramen alleen nog voor de lagere inkomens. Je vraagt aan via Mijn VerbouwLoket.
Tip: Het lokale Energiehuis helpt je met de aanvraag.
Excl. btw vanaf ongeveer 35.000 euro voor een standaard prefab aanbouw, tot 60.000 tot 75.000 euro voor een afgewerkte uitbouw op maat. Architect en inrichting komen erbovenop.
Twee lokale aandachtspunten in Oud-Heverlee: Wie in Vlaanderen een gebouw van vóór 2001 verkoopt, moet een asbestattest voorleggen; vanaf 2032 moet iedereen met zo'n gebouw een attest hebben. Het verkoopattest is niet-destructief: vóór de afbraak is een grondiger onderzoek verstandig. De Vlaamse vrijstellingen werden op 1 maart 2026 uitgebreid: isolatie tot 26 cm en gevelwerken zonder volumewijziging zijn vrijgesteld, zolang je binnen de rooilijn blijft. Gemeentelijke regels kunnen strenger zijn.
Niet automatisch. Vraag de aannemer welk tarief hij toepast en waarom: de grens tussen renovatie en nieuwbouw bepaalt de btw.
We tellen 25 renovatieaannemers in Oud-Heverlee. Check bij elk bedrijf of het dit soort werken uitvoert.
Beschrijf je project in het formulier op deze pagina. De aanvraag komt bij Bobex terecht, dat ze toevertrouwt aan partnervakmensen dicht bij jou: tot 5 offertes, afhankelijk van wie beschikbaar is, gratis en vrijblijvend.
Bobex en zijn partners krijgen je aanvraag: gratis en vrijblijvend.
Ontvang je offertesOnafhankelijke gidspagina. Werfwijzer heeft geen enkele band met [NOM]: de gegevens komen uit de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Dit is geen aanbeveling en geen samenwerking.
Is dit jouw bedrijf? Gegevens verbeteren · Verwijdering aanvragen