Richtprijs: 800 tot 2.500 €/m². Onze lijst in Lummen: 78 renovatieaannemers.
· prijzen gecontroleerd in oktober 2026
Met het oog op de renovatie van een rijwoning in Lummen vergelijk je best meerdere offertes. In de KBO vind je 78 renovatieaannemers in Lummen; of een bedrijf dit soort werken uitvoert, vraag je best zelf na. Als richtpunt reken je op 800 tot 2.500 €/m², materiaal en plaatsing inbegrepen, naargelang de situatie op de werf. Een paar vragen volstaan om tot 5 offertes te krijgen van vakmensen in je regio.
Kies type woning, oppervlakte, niveau en posten: je ziet meteen het budget excl. btw en met 6 % btw, de reserve, de duur, de volgorde van de werken en de Vlaamse regels die voor jou gelden. Prijzen 2026, geen offerte.
Aangeduide ruimtes lichten op; de meterkast vonkt bij nieuwe elektriciteit, de balken verschijnen bij een huis van vóór 1945 en de pijl wijst naar label D.
Prijzen excl. btw. 6 % btw voor een privéwoning die minstens 10 jaar in gebruik is, met werken gefactureerd door de aannemer; 21 % voor architect, huishoudtoestellen, ketels op gas of stookolie en woningen jonger dan 10 jaar.
Gemiddelde prijzen 2026 excl. btw (TrustUp, Bouwinfo september 2026, bobex.be), btw volgens KBC (februari 2026), renovatieverplichting en Mijn VerbouwPremie volgens vlaanderen.be (2026), Mijn VerbouwLening volgens Stad Gent, omgevingsrecht sinds 1 maart 2026. Raming ter indicatie, geen offerte.
| Werken | Prijsvork |
|---|---|
| Zware renovatie van een oude rijwoning | 1.500 tot 2.500 €/m² |
| Gemiddelde renovatie, structuur behouden | 800 tot 1.500 €/m² |
| Elektrische installatie volledig vernieuwd | 7.000 tot 10.000 € |
| Nieuwe uitbouw aan de tuinkant | 2.700 tot 3.000 €/m² |
| Bepleistering | 20 tot 40 €/m² |
Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.
Europaweg 11, 3560 Lummen
Neerstraat 19, 3560 Lummen
Kanaalstraat 13, 3560 Lummen
Klaverbladstraat 26, 3560 Lummen
Veldstraat 7, 3560 Lummen
Fonteinstraat 6, 3560 Lummen
Voortstraat 15 Bus 2, 3560 Lummen
Kruisstraat 10, 3560 Lummen
De 78 renovatieaannemers in Lummen
Een werf in Lummen plan je niet zoals ergens anders: regelgeving, weer en logistiek bepalen mee hoe je werf verloopt. Het najaar is het moment om de woning wind- en waterdicht te maken, de binnenwerken volgen.
Label E of F op het EPC van de verkoper in Lummen: de renovatieverplichting hoort dan bij je budget. In een appartementsgebouw geldt ze per appartement.
Tip: Zet de datum van je akte en de deadline van label D in je planning.
Bij een totaalrenovatie in Lummen, stuit vaak op asbesthoudende materialen: leg het werk stil, laat inventariseren en laat het verwijderen door een erkend bedrijf.
Tip: Vraag of de aannemer zelf asbest verwijdert of daarvoor een gespecialiseerd bedrijf inschakelt.
In Vlaanderen, dus ook in Lummen,: binnenverbouwingen zijn vrijgesteld zolang er geen vergunningsplichtige functiewijziging is en het aantal woongelegenheden gelijk blijft. Bijbouwen kan alleen met vergunning en architect.
Een huurpand dat je met label E of F koopt, moet ook naar label D; denk ook aan de kwaliteitsnormen voor huurwoningen, zoals de dakisolatienorm.
Meestal wel: met dakisolatie, nieuwe ramen, een geïsoleerde gevel of spouw en een betere verwarming schuift een rijwoning vaak meerdere labels op. De gemene muren met de buren zijn daarbij een voordeel: ze verliezen weinig warmte.
Twee lokale aandachtspunten in Lummen: Label E of F op het EPC van de verkoper in Lummen: de renovatieverplichting hoort dan bij je budget. In een appartementsgebouw geldt ze per appartement. Bij een totaalrenovatie in Lummen, stuit vaak op asbesthoudende materialen: leg het werk stil, laat inventariseren en laat het verwijderen door een erkend bedrijf.
Zodra de werken vergunningsplichtig zijn, zoals een nieuwe uitbouw, een optopping of een extra woongelegenheid. Binnenverbouwingen zonder functiewijziging zijn vrijgesteld, en dan is de architect niet verplicht.
We tellen 78 renovatieaannemers in Lummen. Wat elk bedrijf precies doet, vraag je best na voor je een offerte aanvraagt.
Vul het formulier bovenaan deze pagina in, zonder de site te verlaten: je aanvraag gaat naar Bobex, dat ze doorgeeft aan aangesloten vakmensen uit je regio. De dienst is gratis en vrijblijvend; je krijgt tot 5 offertes, afhankelijk van welke vakmensen beschikbaar zijn.
Bobex en zijn partners krijgen je aanvraag: gratis en vrijblijvend.
Ontvang je offertesOnafhankelijke gidspagina. Werfwijzer heeft geen enkele band met [NOM]: de gegevens komen uit de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Dit is geen aanbeveling en geen samenwerking.
Is dit jouw bedrijf? Gegevens verbeteren · Verwijdering aanvragen