Reken op ongeveer 1.500 tot 3.000 €/m². Onze lijst in Opwijk: 73 renovatieaannemers.
· prijzen gecontroleerd in oktober 2026
Aanbouw of uitbreiding van je woning in Opwijk (1745): de cijfers en tips op een rij. De Kruispuntbank van Ondernemingen telt 73 renovatieaannemers in Opwijk; of een bedrijf dit soort werken uitvoert, vraag je best zelf na. 1.500 tot 3.000 €/m²: zo ligt de grootteorde, met materiaal en plaatsing, vóór eventuele premies. Een paar vragen volstaan om tot 5 offertes binnen te halen van vakmensen uit de buurt.
Richtprijzen 2026, plaatsing inbegrepen, zonder premies. Wat je echt betaalt, hangt af van de werf: enkel een offerte telt.
| Werken | Prijsvork |
|---|---|
| Standaard aanbouw in prefab | vanaf 1.500 €/m² |
| Aanbouw op maat, ruwbouw | 2.000 tot 2.500 €/m² |
| Uitbouw op maat, volledig afgewerkt | 2.700 tot 3.000 €/m² |
| Geveldoorbraak | ongeveer 3.000 € |
| Architect (vergunning, opvolging) | 7 tot 12 % van de werken |
Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.
1745 Opwijk
Stwg. Op Aalst 108, 1745 Opwijk
Stwg. Op Vilvoorde 432, 1745 Opwijk
Kattestraat 15, 1745 Opwijk
Luikerweg 2, 1745 Opwijk
Stwg. Op Dendermonde 142, 1745 Opwijk
Perreveld 35, 1745 Opwijk
De Vlaamse Staak 1 Bus 1, 1745 Opwijk
De 73 renovatieaannemers in Opwijk
Wie in Opwijk verbouwt, houdt best rekening met het volgende, op basis van openbare gegevens. Nu is het moment om offertes te vragen voor de lente, zeker als je nog een vergunning moet aanvragen.
Wie in Opwijk een oudere woning stript, stuit vaak op asbesthoudende materialen: niet aanraken, inventariseren, laten verwijderen.
Tip: Bewaar het asbestattest bij je werfdocumenten: de aannemer heeft het nodig.
Een aanbouw, optopping of opsplitsing in Opwijk vraagt een omgevingsvergunning: de architect is dan verplicht, en het nieuwe deel moet aan de EPB-eisen voldoen.
Binnenrenovatie krijgt geen premie meer; voor dak, ramen en verwarming hangt het af van je categorie. De woning moet vóór 2006 op het elektriciteitsnet aangesloten zijn.
Tip: Zoek eerst uit in welke inkomenscategorie je valt.
Met Mijn VerbouwLening leen je 4.000 tot 60.000 euro, terug te betalen over 25 jaar: 0 % voor categorie 4, 0,5 % voor categorie 3, 1,5 % voor categorie 2. De hoogste inkomens zijn uitgesloten.
Tip: Vraag offertes die de technische waarden vermelden die de lening vraagt.
Excl. btw vanaf ongeveer 35.000 euro voor een standaard prefab aanbouw, tot 60.000 tot 75.000 euro voor een afgewerkte uitbouw op maat. Architect en inrichting komen erbovenop.
Op basis van de officiële bronnen tellen in Opwijk vooral twee punten: Wie in Opwijk een oudere woning stript, stuit vaak op asbesthoudende materialen: niet aanraken, inventariseren, laten verwijderen. Een aanbouw, optopping of opsplitsing in Opwijk vraagt een omgevingsvergunning: de architect is dan verplicht, en het nieuwe deel moet aan de EPB-eisen voldoen.
Niet automatisch. Vraag de aannemer welk tarief hij toepast en waarom: de grens tussen renovatie en nieuwbouw bepaalt de btw.
We tellen 73 renovatieaannemers in Opwijk. Wat elk bedrijf precies doet, vraag je best na voor je een offerte aanvraagt.
Beschrijf je project in het formulier op deze pagina. De aanvraag komt bij Bobex terecht, dat ze toevertrouwt aan partnervakmensen dicht bij jou: tot 5 offertes, afhankelijk van wie beschikbaar is, gratis en vrijblijvend.
Bobex en zijn partners krijgen je aanvraag: gratis en vrijblijvend.
Ontvang je offertesOnafhankelijke gidspagina. Werfwijzer heeft geen enkele band met [NOM]: de gegevens komen uit de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Dit is geen aanbeveling en geen samenwerking.
Is dit jouw bedrijf? Gegevens verbeteren · Verwijdering aanvragen