Reken op ongeveer 1.500 tot 3.000 €/m². Onze lijst in Scherpenheuvel-Zichem: 56 renovatieaannemers.
· prijzen gecontroleerd in oktober 2026
Aanbouw of uitbreiding van je woning in Scherpenheuvel-Zichem (postcode 3270 tot 3272): wat je vooraf best weet. In de KBO-gegevens vind je 56 renovatieaannemers in Scherpenheuvel-Zichem: vraag elk bedrijf of het een aanbouw aan je woning uitvoert. Ter indicatie reken je op 1.500 tot 3.000 €/m², materiaal en plaatsing inbegrepen, naargelang de situatie op de werf. Twee minuten volstaan om tot 5 offertes te krijgen van vakmensen uit de buurt.
Richtprijzen 2026, plaatsing inbegrepen, zonder premies. Wat je echt betaalt, hangt af van de werf: enkel een offerte telt.
| Werken | Prijsvork |
|---|---|
| Standaard aanbouw in prefab | vanaf 1.500 €/m² |
| Aanbouw op maat, ruwbouw | 2.000 tot 2.500 €/m² |
| Uitbouw op maat, volledig afgewerkt | 2.700 tot 3.000 €/m² |
| Geveldoorbraak | ongeveer 3.000 € |
| Architect (vergunning, opvolging) | 7 tot 12 % van de werken |
Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.
Ijzerlaan 17, 3270 Scherpenheuvel-Zichem
Tessenderlobaan 108, 3271 Scherpenheuvel-Zichem
3271 Scherpenheuvel-Zichem
Heidebosstraat 8, 3271 Scherpenheuvel-Zichem
3271 Scherpenheuvel-Zichem
Mannenberg 6 Bus 1, 3270 Scherpenheuvel-Zichem
Demerlaan 37, 3270 Scherpenheuvel-Zichem
Groenhoef 11, 3270 Scherpenheuvel-Zichem
De 56 renovatieaannemers in Scherpenheuvel-Zichem
Elke gemeente heeft haar eigen context: regels, klimaat en de grootte van de gemeente spelen mee. De herfst vraagt aandacht voor natte werken, plan chape en pleisterwerk in een verwarmde woning.
Sinds 23 november 2022 is een asbestattest verplicht bij de verkoop van een gebouw van vóór 2001; tegen 2032 moet elke eigenaar er een hebben. Het verkoopattest is niet-destructief: vóór de afbraak is een grondiger onderzoek verstandig.
Tip: Vraag de asbestverwijdering als afzonderlijke lijn op de offerte.
In Scherpenheuvel-Zichem gelden de Vlaamse vrijstellingen: binnenverbouwingen zijn vrijgesteld zolang er geen vergunningsplichtige functiewijziging is en het aantal woongelegenheden gelijk blijft. Bijbouwen kan alleen met vergunning en architect.
Tip: Vraag de stedenbouwkundige inlichtingen op vóór de werken.
In Scherpenheuvel-Zichem tikt het kwik gemiddeld 6 dagen per jaar boven 30 °C aan (PVGIS 2014-2023), met 19,3 °C gemiddeld in juli. Een aanbouw met veel glas op het zuiden kan dan oververhitten: denk vooraf aan zonwering.
Sinds 2026 wordt de lening in hoogstens 3 schijven uitbetaald, binnen 36 maanden: stem je fasering daarop af. Afbraak en heropbouw komt niet in aanmerking.
Tip: Laat isolatiedikte en waarden op de offerte zetten.
Excl. btw vanaf ongeveer 35.000 euro voor een standaard prefab aanbouw, tot 60.000 tot 75.000 euro voor een afgewerkte uitbouw op maat. Architect en inrichting komen erbovenop.
Twee lokale aandachtspunten in Scherpenheuvel-Zichem: Sinds 23 november 2022 is een asbestattest verplicht bij de verkoop van een gebouw van vóór 2001; tegen 2032 moet elke eigenaar er een hebben. Het verkoopattest is niet-destructief: vóór de afbraak is een grondiger onderzoek verstandig. In Scherpenheuvel-Zichem gelden de Vlaamse vrijstellingen: binnenverbouwingen zijn vrijgesteld zolang er geen vergunningsplichtige functiewijziging is en het aantal woongelegenheden gelijk blijft. Bijbouwen kan alleen met vergunning en architect.
Niet automatisch. Vraag de aannemer welk tarief hij toepast en waarom: de grens tussen renovatie en nieuwbouw bepaalt de btw.
In onze lijst vind je 56 renovatieaannemers in Scherpenheuvel-Zichem. Check bij elk bedrijf of het dit soort werken uitvoert.
Vul het formulier bovenaan deze pagina in, zonder de site te verlaten: je aanvraag gaat naar Bobex, dat ze doorgeeft aan aangesloten vakmensen uit je regio. De dienst is gratis en vrijblijvend; je krijgt tot 5 offertes, afhankelijk van welke vakmensen beschikbaar zijn.
Bobex en zijn partners krijgen je aanvraag: gratis en vrijblijvend.
Ontvang je offertesOnafhankelijke gidspagina. Werfwijzer heeft geen enkele band met [NOM]: de gegevens komen uit de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Dit is geen aanbeveling en geen samenwerking.
Is dit jouw bedrijf? Gegevens verbeteren · Verwijdering aanvragen