Richtprijs: 800 tot 2.500 €/m². Onze lijst in Scherpenheuvel-Zichem: 56 renovatieaannemers.
· prijzen gecontroleerd in oktober 2026
Een project rond renovatie van een rijwoning in Scherpenheuvel-Zichem? Hier staan prijzen, bedrijven en je offerteaanvraag op één plek. We tellen 56 renovatieaannemers met een vestiging in Scherpenheuvel-Zichem, op basis van de openbare KBO-gegevens; de precieze specialiteit check je best bij elk bedrijf zelf. Voor je budget draaien de prijzen rond 800 tot 2.500 €/m², plaatsing inbegrepen; de offerte geeft het precieze bedrag. Het formulier op deze pagina bezorgt je aanvraag aan vakmensen in jouw buurt: tot 5 offertes, vrijblijvend.
Kies type woning, oppervlakte, niveau en posten: je ziet meteen het budget excl. btw en met 6 % btw, de reserve, de duur, de volgorde van de werken en de Vlaamse regels die voor jou gelden. Prijzen 2026, geen offerte.
Aangeduide ruimtes lichten op; de meterkast vonkt bij nieuwe elektriciteit, de balken verschijnen bij een huis van vóór 1945 en de pijl wijst naar label D.
Prijzen excl. btw. 6 % btw voor een privéwoning die minstens 10 jaar in gebruik is, met werken gefactureerd door de aannemer; 21 % voor architect, huishoudtoestellen, ketels op gas of stookolie en woningen jonger dan 10 jaar.
Gemiddelde prijzen 2026 excl. btw (TrustUp, Bouwinfo september 2026, bobex.be), btw volgens KBC (februari 2026), renovatieverplichting en Mijn VerbouwPremie volgens vlaanderen.be (2026), Mijn VerbouwLening volgens Stad Gent, omgevingsrecht sinds 1 maart 2026. Raming ter indicatie, geen offerte.
| Werken | Prijsvork |
|---|---|
| Zware renovatie van een oude rijwoning | 1.500 tot 2.500 €/m² |
| Gemiddelde renovatie, structuur behouden | 800 tot 1.500 €/m² |
| Elektrische installatie volledig vernieuwd | 7.000 tot 10.000 € |
| Nieuwe uitbouw aan de tuinkant | 2.700 tot 3.000 €/m² |
| Bepleistering | 20 tot 40 €/m² |
Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.
Ijzerlaan 17, 3270 Scherpenheuvel-Zichem
Tessenderlobaan 108, 3271 Scherpenheuvel-Zichem
3271 Scherpenheuvel-Zichem
Heidebosstraat 8, 3271 Scherpenheuvel-Zichem
3271 Scherpenheuvel-Zichem
Mannenberg 6 Bus 1, 3270 Scherpenheuvel-Zichem
Demerlaan 37, 3270 Scherpenheuvel-Zichem
Groenhoef 11, 3270 Scherpenheuvel-Zichem
De 56 renovatieaannemers in Scherpenheuvel-Zichem
Dit zijn de punten die tellen als je in Scherpenheuvel-Zichem renoveert, op basis van openbare gegevens. Nu is het moment om offertes te vragen voor de lente, zeker als je nog een vergunning moet aanvragen.
Sinds 23 november 2022 is een asbestattest verplicht bij de verkoop van een gebouw van vóór 2001; vanaf 2032 moet iedereen met zo'n gebouw een attest hebben. Vóór je afbreekt, laat je de zones die je openbreekt grondiger onderzoeken.
Tip: Vraag de asbestverwijdering als afzonderlijke lijn op de offerte.
Een woning in Scherpenheuvel-Zichem met een EPC-label E of F: de renovatieverplichting hoort dan bij je budget. In een appartementsgebouw geldt ze per appartement.
In Scherpenheuvel-Zichem gelden de Vlaamse vrijstellingen: binnenverbouwingen zijn vrijgesteld zolang er geen vergunningsplichtige functiewijziging is en het aantal woongelegenheden gelijk blijft. Bijbouwen kan alleen met vergunning en architect.
Koop je in Scherpenheuvel-Zichem een huis om te verbouwen, valt onder het tarief van 2 % voor de enige eigen woning; de werken krijgen 6 % btw.
Meestal wel: met dakisolatie, nieuwe ramen, een geïsoleerde gevel of spouw en een betere verwarming schuift een rijwoning vaak meerdere labels op. De gemene muren met de buren zijn daarbij een voordeel: ze verliezen weinig warmte.
Twee lokale aandachtspunten in Scherpenheuvel-Zichem: Sinds 23 november 2022 is een asbestattest verplicht bij de verkoop van een gebouw van vóór 2001; vanaf 2032 moet iedereen met zo'n gebouw een attest hebben. Vóór je afbreekt, laat je de zones die je openbreekt grondiger onderzoeken. Een woning in Scherpenheuvel-Zichem met een EPC-label E of F: de renovatieverplichting hoort dan bij je budget. In een appartementsgebouw geldt ze per appartement.
Zodra de werken vergunningsplichtig zijn, zoals een nieuwe uitbouw, een optopping of een extra woongelegenheid. Binnenverbouwingen zonder functiewijziging zijn vrijgesteld, en dan is de architect niet verplicht.
In onze lijst vind je 56 renovatieaannemers in Scherpenheuvel-Zichem. Wat elk bedrijf precies doet, vraag je best na voor je een offerte aanvraagt.
Het formulier bovenaan volstaat, je blijft gewoon op de site: Bobex ontvangt je aanvraag en bezorgt ze aan partnervakmensen in de buurt. Dat is gratis en zonder verplichting, en je krijgt tot 5 offertes, naargelang de beschikbaarheid.
Bobex en zijn partners krijgen je aanvraag: gratis en vrijblijvend.
Ontvang je offertesOnafhankelijke gidspagina. Werfwijzer heeft geen enkele band met [NOM]: de gegevens komen uit de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Dit is geen aanbeveling en geen samenwerking.
Is dit jouw bedrijf? Gegevens verbeteren · Verwijdering aanvragen