Werfwijzer

Renovatieaannemer in Torhout:
totaalrenovatie van een woning

Indicatieve prijsvork: 300 tot 3.000 €/m². In Torhout telt onze lijst 69 renovatieaannemers.

· prijzen gecontroleerd in oktober 2026

Gratis aanvraagTot 5 voorstellen

Totaalrenovatie van een woning in Torhout: vergelijk tot 5 offertes

Gratis aanvraagVrijblijvendEnkele minuten

1 van 4
Je woning

Soort gebouw

Jouw statuut

  1. 1Je beantwoordt een paar vragen
  2. 2Bobex belt je om je aanvraag te overlopen en geeft ze door aan vakmensen uit je regio
  3. 3Jij beslist: je hoeft niets te aanvaarden

Totaalrenovatie van een woning in Torhout: wat je moet weten

Totaalrenovatie van een woning in Torhout (postcode 8820): wat je vooraf best weet. In de KBO-gegevens vind je 69 renovatieaannemers in Torhout: ga bij elk bedrijf na of het zulke werken aanneemt. Voor je budget draaien de prijzen rond 300 tot 3.000 €/m², plaatsing inbegrepen; het exacte bedrag staat pas in de offerte. Twee minuten volstaan om tot 5 offertes binnen te halen van vakmensen uit de buurt.

WerkenWoning
Indicatieve prijsvork300 tot 3.000 €/m²
Postcode8820
Gevestigde renovatieaannemers69

Je woning in Torhout renoveren: budget, termijn en regels

Kies type woning, oppervlakte, niveau en posten: je ziet meteen het budget excl. btw en met 6 % btw, de reserve, de duur, de volgorde van de werken en de Vlaamse regels die voor jou gelden. Prijzen 2026, geen offerte.

Welk soort huis?
Hoe grondig?
Ruimtes en technieken
Ouderdom van de woning
Dragende muur of trapgat?
Renovatieverplichting van toepassing?
Premie: welke categorie?

Aangeduide ruimtes lichten op; de meterkast vonkt bij nieuwe elektriciteit, de balken verschijnen bij een huis van vóór 1945 en de pijl wijst naar label D.

Werken excl. btw127.000 € tot 235.000 €
Budget met 6 % btw134.600 € tot 249.100 €
Reserve voor verrassingen 10 %12.700 € tot 23.500 €
Totale duur, indicatief2 tot 4 maanden
  • Gemiddelde renovatie: 150 m² × 800 tot 1.500 €/m²120.000 € tot 225.000 €
  • Keuken middenklasse, toestellen en plaatsingzit in de prijs per m²
  • Standaardbadkamerzit in de prijs per m²
  • Elektrische installatie vernieuwd7.000 € tot 10.000 €

Prijzen excl. btw. 6 % btw voor een privéwoning die minstens 10 jaar in gebruik is, met werken gefactureerd door de aannemer; 21 % voor architect, huishoudtoestellen, ketels op gas of stookolie en woningen jonger dan 10 jaar.

Wie komt wanneer

  1. Afbraak en strippenna de asbestinventaris
  2. Dak, ramen en gevelwind- en waterdicht
  3. Elektriciteit, water, verwarmingkeuring AREI vóór gebruik
  4. Chape, pleisterwerk, wandendroogtijd voorzien
  5. Keuken, badkamer, vloerenals laatste

Vergunning, premies en plichten

  • Voorbereiding: reken op enkele maanden (opmeting, plannen, vergelijkbare offertes, bestelling van keuken en ramen); met een vergunning nog langer.
  • Binnenverbouwing zonder functiewijziging en zonder extra woongelegenheid: vrijgesteld van omgevingsvergunning, een architect is dan niet verplicht.
  • Gebouw van vóór 2001: asbest mogelijk in vloertegels, lijm, buisisolatie of golfplaten. Laat de zones die je openbreekt inventariseren vóór de afbraak.
  • Keukentoestellen blijven aan 21 % btw, de kasten en de plaatsing aan 6 %: vraag een aparte lijn op de offerte.
  • Nieuwe elektriciteit volgens het AREI, gekeurd door een erkend organisme vóór ingebruikname; bewaar verslag en schema’s.
  • Een nieuw EPC na de werken toont wat je wint en telt mee bij een latere verkoop.
  • Mijn VerbouwPremie (categorie 1 en 2): sinds 1 maart 2026 alleen nog voor een warmtepomp (1.500 euro lucht-water) of warmtepompboiler (450 euro), tot eind 2027. Mijn VerbouwLening: 1,5 % in categorie 2, niet voor categorie 1.
  • Binnenrenovatie, keuken en badkamer krijgen geen premie meer; de 6 % btw blijft.
  • Container of stelling op straat: vraag tijdig een vergunning voor inname van het openbaar domein bij de gemeente.
Laat dit plan prijzen door tot 5 aannemers

Gemiddelde prijzen 2026 excl. btw (TrustUp, Bouwinfo september 2026, bobex.be), btw volgens KBC (februari 2026), renovatieverplichting en Mijn VerbouwPremie volgens vlaanderen.be (2026), Mijn VerbouwLening volgens Stad Gent, omgevingsrecht sinds 1 maart 2026. Raming ter indicatie, geen offerte.

Totaalrenovatie van een woning in Torhout: hoeveel moet je voorzien?

WerkenPrijsvork
Opfrissen: schilderen, vloeren, afwerking300 tot 800 €/m²
Gemiddelde renovatie (keuken, badkamer, leidingen)800 tot 1.500 €/m²
Zware renovatie (structuur, isolatie, elektriciteit, dak)1.500 tot 2.500 €/m²
Volledig uitbesteed, met nieuwe technieken2.500 tot 3.000 €/m²
150 m², gemiddelde renovatie120.000 tot 225.000 €
Reserve voor onvoorziene kosten10 tot 15 % van het budget

Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.

De renovatieaannemers in Torhout

Details

Lannoy José

8820 Torhout

Sinds 1964
Details

Bouwonderneming Allaert Marcel

Driekoningenstraat 5, 8820 Torhout

Sinds 1969
Details

Hollevoet Bouw

Ambachtstraat 13, 8820 Torhout

Sinds 1972
Details

Spanbeton Hollevoet Charles

Keibergstraat 89, 8820 Torhout

Sinds 1973
Details

Bossuyt

Ambachtstraat 3, 8820 Torhout

Sinds 1974
Details

Tibo

Atelierstraat 18, 8820 Torhout

Sinds 1984
Details

Ina Bostoen

Atelierstraat 20, 8820 Torhout

Sinds 1986
Details

Joske

Filips Van Kleefstraat 1, 8820 Torhout

Sinds 1989

De 69 renovatieaannemers in Torhout

Bron: Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Elk bedrijf bevestigt zelf zijn specialiteit en werkgebied; de offerteaanvraag zelf loopt via Bobex en zijn partners.

Wat geldt er in Torhout voor een renovatie?

Premies, verplichtingen en vergunningen hangen af van het gewest waar je woont: hieronder lees je wat dat in Torhout betekent, aangevuld met openbare gegevens over klimaat en gemeente. De herfst vraagt aandacht voor natte werken, plan chape en pleisterwerk in een verwarmde woning.

Goed om te weten

Torhout: label D verplicht na aankoop

Een woning in Torhout met een EPC-label E of F: tel de werken naar label D mee in je bod. In een appartementsgebouw geldt ze per appartement.

Tip: Laat het EPC van de verkoper lezen door een aannemer of energiedeskundige vóór je bod.

Handig om te weten

Omgevingsvergunning in Torhout

Een dragende muur weghalen hoef je sinds maart 2026 niet meer te melden bij een vergund gebouw, maar laat altijd een ingenieur stabiliteit rekenen.

Tip: Vraag de stedenbouwkundige inlichtingen op vóór de werken.

Handig om te weten

Registratiebelasting op je enige eigen woning

Wie in Torhout een renovatiewoning koopt, valt onder het tarief van 2 % voor de enige eigen woning; de renovatie zelf gebeurt aan 6 % btw bij een woning van meer dan 10 jaar.

Goed om te weten

Gebouw van vóór 2001 in Torhout? Denk aan asbest

Golfplaten, vinyltegels, lijmen, buisisolatie, dakleien in vezelcement: asbest werd tot 2001 in veel toepassingen gebruikt. Laat het verwijderen door een gespecialiseerd bedrijf.

Tip: Bewaar het asbestattest bij je werfdocumenten: de aannemer heeft het nodig.

Wat we vaak gevraagd worden

Hoeveel tijd neemt een volledige renovatie in beslag?

Een lichte renovatie duurt enkele weken, een gemiddelde twee tot vier maanden, een zware renovatie zes tot twaalf maanden voorbereiding inbegrepen. Een vergunning voegt nog enkele maanden toe vóór de start.

Wat moet je weten voor je een woning renoveert in Torhout?

Voor Torhout springen twee punten eruit: Een woning in Torhout met een EPC-label E of F: tel de werken naar label D mee in je bod. In een appartementsgebouw geldt ze per appartement. Een dragende muur weghalen hoef je sinds maart 2026 niet meer te melden bij een vergund gebouw, maar laat altijd een ingenieur stabiliteit rekenen.

Is het goedkoper om te slopen en opnieuw te bouwen?

Niet per se. Sinds juli 2025 geldt 6 % btw op afbraak en heropbouw van je enige eigen woning tot 200 m² bewoonbare oppervlakte, maar de Vlaamse sloop- en heropbouwpremie bestaat niet meer voor vergunningen sinds 2026. Laat beide scenario's doorrekenen.

Welke vakmensen werken in Torhout?

We tellen 69 renovatieaannemers in Torhout. Wat elk bedrijf precies doet, vraag je best na voor je een offerte aanvraagt.

Hoe vraag je offertes aan voor de totaalrenovatie van een woning in Torhout?

Vul het formulier bovenaan deze pagina in, zonder de site te verlaten: je aanvraag gaat naar Bobex, dat ze doorgeeft aan aangesloten vakmensen uit je regio. De dienst is gratis en vrijblijvend; je krijgt tot 5 offertes, afhankelijk van welke vakmensen beschikbaar zijn.

Nog iets anders nodig in Torhout?

Renovatie van een rijwoningRenovatie van een fermette of hoeveEnergetische renovatie naar EPC-label DEen appartement volledig vernieuwenTechnieken vernieuwen: elektriciteit, water, verwarmingAanbouw of uitbreiding van je woning

Totaalrenovatie van een woning rond Torhout

Lichtervelde39 bedrijven8810 · 5,2 kmIchtegem58 bedrijven8480 · 7,2 kmZedelgem107 bedrijven8210 · 7,6 kmKortemark49 bedrijven8610 · 7,8 kmHooglede41 bedrijven8830 · 8,2 kmKoekelare39 bedrijven8680 · 9,7 kmOostkamp86 bedrijven8020 · 11,4 kmArdooie47 bedrijven8850 · 11,7 kmStaden50 bedrijven8840 · 13,2 km

Totaalrenovatie van een woning in Torhout: vergelijk offertes

Bobex en zijn partners krijgen je aanvraag: gratis en vrijblijvend.

Ontvang je offertes
Mijn gratis offertes
Vraag een gratis offerte aan