Indicatieve prijsvork: 800 tot 3.000 €/m². In Zaventem tellen we 273 renovatieaannemers.
· prijzen gecontroleerd in oktober 2026
Plan je de renovatie van een fermette in Zaventem? In het ondernemingsregister (KBO) vind je 273 renovatieaannemers in Zaventem: vraag elk bedrijf of het de renovatie van een fermette uitvoert. Als richtpunt reken je op 800 tot 3.000 €/m², plaatsing inbegrepen, naargelang de situatie op de werf. Een paar vragen volstaan om tot 5 offertes binnen te halen van vakmensen uit de buurt.
Premies, verplichtingen en vergunningen hangen af van het gewest waar je woont: hieronder lees je wat dat in Zaventem betekent, samen met een paar lokale cijfers. Nu is het moment om offertes te vragen voor de lente, zeker als je nog een vergunning moet aanvragen.
Een dragende muur weghalen hoef je sinds maart 2026 niet meer te melden bij een vergund gebouw, maar een berekening door een ingenieur blijft nodig.
Tip: Vraag de stedenbouwkundige inlichtingen op vóór de werken.
Wie in Zaventem een oudere woning stript, stuit vaak op asbesthoudende materialen: leg het werk stil, laat inventariseren en laat het verwijderen door een erkend bedrijf.
Tip: Bezorg elke aannemer een kopie van het asbestattest.
Een woning in Zaventem met een EPC-label E of F: tel de werken naar label D mee in je bod. In een appartementsgebouw geldt ze per appartement.
Het verkooprecht voor je enige eigen woning bedraagt sinds 2025 2 %; de vroegere extra verlaging voor een energetische renovatie bestaat niet meer.
Kies type woning, oppervlakte, niveau en posten: je ziet meteen het budget excl. btw en met 6 % btw, de reserve, de duur, de volgorde van de werken en de Vlaamse regels die voor jou gelden. Prijzen 2026, geen offerte.
Aangeduide ruimtes lichten op; de meterkast vonkt bij nieuwe elektriciteit, de balken verschijnen bij een huis van vóór 1945 en de pijl wijst naar label D.
Prijzen excl. btw. 6 % btw voor een privéwoning die minstens 10 jaar in gebruik is, met werken gefactureerd door de aannemer; 21 % voor architect, huishoudtoestellen, ketels op gas of stookolie en woningen jonger dan 10 jaar.
Gemiddelde prijzen 2026 excl. btw (TrustUp, Bouwinfo september 2026, bobex.be), btw volgens KBC (februari 2026), renovatieverplichting en Mijn VerbouwPremie volgens vlaanderen.be (2026), Mijn VerbouwLening volgens Stad Gent, omgevingsrecht sinds 1 maart 2026. Raming ter indicatie, geen offerte.
| Werken | Prijsvork |
|---|---|
| Energetische totaalrenovatie | 1.500 tot 2.500 €/m² |
| Volledig uitbesteed met warmtepomp, ventilatie en vloerverwarming | 2.500 tot 3.000 €/m² |
| Pakket nieuwe technieken | 40.000 tot 50.000 € |
| Vloerverwarming infrezen | 30 tot 60 €/m² |
| Schilderwerk voor de hele woning | 10.000 tot 20.000 € |
Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.
Luchthaven Brussel Nationaal Z/n, 1930 Zaventem
Excelsiorlaan 1, 1930 Zaventem
Ikaroslaan 49, 1930 Zaventem
Mercuriusstraat 22, 1930 Zaventem
Perkstraat 79, 1933 Zaventem
Nachtegalenhof 9, 1933 Zaventem
Mechelsesteenweg 590, 1930 Zaventem
Walenweg 95, 1930 Zaventem
De 273 renovatieaannemers in Zaventem
Excl. btw reken je op ongeveer 270.000 tot 450.000 euro voor een zware energetische renovatie van 180 m² (1.500 tot 2.500 €/m²). Beperk je je tot dak, ramen en een warmtepomp, dan ligt het budget veel lager.
Op basis van de officiële bronnen tellen in Zaventem vooral twee punten: Een dragende muur weghalen hoef je sinds maart 2026 niet meer te melden bij een vergund gebouw, maar een berekening door een ingenieur blijft nodig. Wie in Zaventem een oudere woning stript, stuit vaak op asbesthoudende materialen: leg het werk stil, laat inventariseren en laat het verwijderen door een erkend bedrijf.
Dat kan aan 6 % voor je enige eigen woning tot 200 m² bewoonbare oppervlakte, met een voorafgaande verklaring bij de btw-administratie.
Onze lijst telt 273 renovatieaannemers in Zaventem. Check bij elk bedrijf of het dit soort werken uitvoert.
Beschrijf je project in het formulier op deze pagina. De aanvraag komt bij Bobex terecht, dat ze toevertrouwt aan partnervakmensen dicht bij jou: tot 5 offertes, afhankelijk van wie beschikbaar is, gratis en vrijblijvend.
Bobex en zijn partners krijgen je aanvraag: gratis en vrijblijvend.
Ontvang je offertesOnafhankelijke gidspagina. Werfwijzer heeft geen enkele band met [NOM]: de gegevens komen uit de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Dit is geen aanbeveling en geen samenwerking.
Is dit jouw bedrijf? Gegevens verbeteren · Verwijdering aanvragen