Indicatieve prijsvork: 800 tot 3.000 €/m². In de gemeente zelf: 117 renovatieaannemers.
· prijzen gecontroleerd in oktober 2026
In Beersel begin je het best pas aan de renovatie van een fermette als je een paar offertes naast elkaar hebt gelegd. In de KBO-gegevens vind je 117 renovatieaannemers in Beersel: vraag elk bedrijf of het de renovatie van een fermette uitvoert. Voor je budget draaien de prijzen rond 800 tot 3.000 €/m², plaatsing inbegrepen; het exacte bedrag staat pas in de offerte. Het formulier bezorgt je aanvraag aan vakmensen in jouw buurt: tot 5 offertes, vrijblijvend.
Kies type woning, oppervlakte, niveau en posten: je ziet meteen het budget excl. btw en met 6 % btw, de reserve, de duur, de volgorde van de werken en de Vlaamse regels die voor jou gelden. Prijzen 2026, geen offerte.
Aangeduide ruimtes lichten op; de meterkast vonkt bij nieuwe elektriciteit, de balken verschijnen bij een huis van vóór 1945 en de pijl wijst naar label D.
Prijzen excl. btw. 6 % btw voor een privéwoning die minstens 10 jaar in gebruik is, met werken gefactureerd door de aannemer; 21 % voor architect, huishoudtoestellen, ketels op gas of stookolie en woningen jonger dan 10 jaar.
Gemiddelde prijzen 2026 excl. btw (TrustUp, Bouwinfo september 2026, bobex.be), btw volgens KBC (februari 2026), renovatieverplichting en Mijn VerbouwPremie volgens vlaanderen.be (2026), Mijn VerbouwLening volgens Stad Gent, omgevingsrecht sinds 1 maart 2026. Raming ter indicatie, geen offerte.
| Werken | Prijsvork |
|---|---|
| Energetische totaalrenovatie | 1.500 tot 2.500 €/m² |
| Volledig uitbesteed met warmtepomp, ventilatie en vloerverwarming | 2.500 tot 3.000 €/m² |
| Pakket nieuwe technieken | 40.000 tot 50.000 € |
| Vloerverwarming infrezen | 30 tot 60 €/m² |
| Schilderwerk voor de hele woning | 10.000 tot 20.000 € |
Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.
Kasteelstraat 107, 1650 Beersel
G. Demeurslaan 92, 1654 Beersel
1653 Beersel
Oude Molenstraat 33, 1652 Beersel
Kesterbeeklaan 50, 1651 Beersel
Alsembergsteenweg 1016, 1652 Beersel
Vaartweg 3, 1651 Beersel
Steenweg Op Ukkel 283, 1650 Beersel
De 117 renovatieaannemers in Beersel
Premies, verplichtingen en vergunningen hangen af van het gewest waar je woont: dit is wat er in Beersel van toepassing is, aangevuld met openbare gegevens over klimaat en gemeente. De herfst vraagt aandacht voor natte werken, vraag of de werf verwarmd kan worden.
Een woning in Beersel met een EPC-label E of F: de renovatieverplichting hoort dan bij je budget. De plicht geldt per wooneenheid, ook in een appartementsgebouw.
Tip: Hou in je bod rekening met de renovatieplicht.
Stabiliteitswerken aan een vergund huis moeten niet langer gemeld worden, maar een berekening door een ingenieur blijft nodig.
Tip: Kijk na of de huidige toestand van je woning vergund is.
Vinyltegels, oude buisisolatie, golfplaten of vensterbanken: in woningen in Beersel van vóór 2001 kan asbest overal zitten. Verwijderen doe je niet zelf.
Tip: Vraag of de aannemer zelf asbest verwijdert of daarvoor een gespecialiseerd bedrijf inschakelt.
Sinds 1 januari 2025 betaal je 2 % verkooprecht op je enige eigen woning in Vlaanderen; de vroegere extra verlaging voor een energetische renovatie bestaat niet meer.
Excl. btw reken je op ongeveer 270.000 tot 450.000 euro voor een zware energetische renovatie van 180 m² (1.500 tot 2.500 €/m²). Beperk je je tot dak, ramen en een warmtepomp, dan ligt het budget veel lager.
Twee lokale aandachtspunten in Beersel: Een woning in Beersel met een EPC-label E of F: de renovatieverplichting hoort dan bij je budget. De plicht geldt per wooneenheid, ook in een appartementsgebouw. Stabiliteitswerken aan een vergund huis moeten niet langer gemeld worden, maar een berekening door een ingenieur blijft nodig.
Dat kan aan 6 % voor je enige eigen woning tot 200 m² bewoonbare oppervlakte, met een voorafgaande verklaring bij de btw-administratie.
Onze lijst telt 117 renovatieaannemers in Beersel. Wat elk bedrijf precies doet, vraag je best na voor je een offerte aanvraagt.
Beschrijf je project in het formulier op deze pagina. De aanvraag komt bij Bobex terecht, dat ze toevertrouwt aan partnervakmensen dicht bij jou: tot 5 offertes, afhankelijk van wie beschikbaar is, gratis en vrijblijvend.
Bobex en zijn partners krijgen je aanvraag: gratis en vrijblijvend.
Ontvang je offertesOnafhankelijke gidspagina. Werfwijzer heeft geen enkele band met [NOM]: de gegevens komen uit de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Dit is geen aanbeveling en geen samenwerking.
Is dit jouw bedrijf? Gegevens verbeteren · Verwijdering aanvragen