Ter indicatie: 800 tot 3.000 €/m². Onze lijst in Linkebeek: 23 renovatieaannemers.
· prijzen gecontroleerd in oktober 2026
Op zoek naar renovatie van een fermette of hoeve in Linkebeek? Op deze pagina vind je prijzen, bedrijven en je offerteaanvraag op één plek. In het ondernemingsregister (KBO) vind je 23 renovatieaannemers in Linkebeek: vraag elk bedrijf of het de renovatie van een fermette uitvoert. Qua budget draaien de prijzen rond 800 tot 3.000 €/m², plaatsing inbegrepen; het exacte bedrag staat pas in de offerte. Vertel kort wat je wilt laten doen en ontvang voorstellen van vakmensen uit je regio.
Een werf in Linkebeek plan je niet zoals ergens anders: regels, klimaat en de grootte van de gemeente spelen mee. In de herfst sluit je best de buitenschil vóór de winter: dak en ramen eerst, daarna kan binnen verder gewerkt worden.
Een woning in Linkebeek met een EPC-label E of F: de renovatieverplichting hoort dan bij je budget. De plicht geldt per wooneenheid, ook in een appartementsgebouw.
Tip: Laat het EPC van de verkoper lezen door een aannemer of energiedeskundige vóór je bod.
Sinds 1 maart 2026 is de meldingsplicht sterk ingeperkt: isolatie tot 26 cm en gevelwerken zonder volumewijziging zijn vrijgesteld, zolang je binnen de rooilijn blijft. Vraag de gemeente van Linkebeek wel na of lokale voorschriften strenger zijn.
Sinds 23 november 2022 is een asbestattest verplicht bij de verkoop van een gebouw van vóór 2001; tegen 2032 moet elke eigenaar er een hebben. Het verkoopattest is niet-destructief: vóór de afbraak is een grondiger onderzoek verstandig.
Tip: Spreek af wie de asbestinventaris laat maken, vóór de afbraak.
Het renteloze renovatiekrediet bij aankoop bestaat alleen nog voor aktes van vóór 2025: Mijn VerbouwLening is nu de weg.
Kies type woning, oppervlakte, niveau en posten: je ziet meteen het budget excl. btw en met 6 % btw, de reserve, de duur, de volgorde van de werken en de Vlaamse regels die voor jou gelden. Prijzen 2026, geen offerte.
Aangeduide ruimtes lichten op; de meterkast vonkt bij nieuwe elektriciteit, de balken verschijnen bij een huis van vóór 1945 en de pijl wijst naar label D.
Prijzen excl. btw. 6 % btw voor een privéwoning die minstens 10 jaar in gebruik is, met werken gefactureerd door de aannemer; 21 % voor architect, huishoudtoestellen, ketels op gas of stookolie en woningen jonger dan 10 jaar.
Gemiddelde prijzen 2026 excl. btw (TrustUp, Bouwinfo september 2026, bobex.be), btw volgens KBC (februari 2026), renovatieverplichting en Mijn VerbouwPremie volgens vlaanderen.be (2026), Mijn VerbouwLening volgens Stad Gent, omgevingsrecht sinds 1 maart 2026. Raming ter indicatie, geen offerte.
| Werken | Prijsvork |
|---|---|
| Energetische totaalrenovatie | 1.500 tot 2.500 €/m² |
| Volledig uitbesteed met warmtepomp, ventilatie en vloerverwarming | 2.500 tot 3.000 €/m² |
| Pakket nieuwe technieken | 40.000 tot 50.000 € |
| Vloerverwarming infrezen | 30 tot 60 €/m² |
| Schilderwerk voor de hele woning | 10.000 tot 20.000 € |
Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.
Beukenstraat 102, 1630 Linkebeek
1630 Linkebeek
Villalaan 26, 1630 Linkebeek
Grasmusdreef 53, 1630 Linkebeek
Brouwerijstraat 54, 1630 Linkebeek
Alsembergsesteenweg 34, 1630 Linkebeek
Hoekstraat 38, 1630 Linkebeek
Alsembergsesteenweg 34, 1630 Linkebeek
De 23 renovatieaannemers in Linkebeek
Excl. btw reken je op ongeveer 270.000 tot 450.000 euro voor een zware energetische renovatie van 180 m² (1.500 tot 2.500 €/m²). Beperk je je tot dak, ramen en een warmtepomp, dan ligt het budget veel lager.
Voor Linkebeek springen twee punten in het oog: Een woning in Linkebeek met een EPC-label E of F: de renovatieverplichting hoort dan bij je budget. De plicht geldt per wooneenheid, ook in een appartementsgebouw. Sinds 1 maart 2026 is de meldingsplicht sterk ingeperkt: isolatie tot 26 cm en gevelwerken zonder volumewijziging zijn vrijgesteld, zolang je binnen de rooilijn blijft. Vraag de gemeente van Linkebeek wel na of lokale voorschriften strenger zijn.
Dat kan aan 6 % voor je enige eigen woning tot 200 m² bewoonbare oppervlakte, met een voorafgaande verklaring bij de btw-administratie.
In onze lijst vind je 23 renovatieaannemers in Linkebeek. Vraag elk bedrijf of het zo’n werf aanneemt.
Vul het formulier bovenaan deze pagina in, zonder de site te verlaten: je aanvraag gaat naar Bobex, dat ze doorgeeft aan aangesloten vakmensen uit je regio. De dienst is gratis en vrijblijvend; je krijgt tot 5 offertes, afhankelijk van welke vakmensen beschikbaar zijn.
Bobex en zijn partners krijgen je aanvraag: gratis en vrijblijvend.
Ontvang je offertesOnafhankelijke gidspagina. Werfwijzer heeft geen enkele band met [NOM]: de gegevens komen uit de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Dit is geen aanbeveling en geen samenwerking.
Is dit jouw bedrijf? Gegevens verbeteren · Verwijdering aanvragen