Richtprijs: 800 tot 3.000 €/m². In Dendermonde telt onze lijst 89 renovatieaannemers.
· prijzen gecontroleerd in oktober 2026
Voor de renovatie van een fermette in Dendermonde vergelijk je best meerdere offertes. In de KBO-gegevens vind je 89 renovatieaannemers in Dendermonde: ga bij elk bedrijf na of het zulke werken aanneemt. Voor je budget ligt de richtprijs rond 800 tot 3.000 €/m², plaatsing inbegrepen; het exacte bedrag staat pas in de offerte. Twee minuten volstaan om tot 5 offertes binnen te halen van vakmensen uit de buurt.
Een werf in Dendermonde plan je niet zoals ergens anders: regelgeving, weer en logistiek bepalen mee hoe je werf verloopt. De herfst vraagt aandacht voor natte werken, plan chape en pleisterwerk in een verwarmde woning.
Sinds de wijziging van december 2025 heb je als koper in Dendermonde 6 jaar om met de juiste combinatie van isolatie en technieken label D te halen.
Sinds 23 november 2022 is een asbestattest verplicht bij de verkoop van een gebouw van vóór 2001; tegen 2032 moet elke eigenaar er een hebben. Het verkoopattest is niet-destructief: vóór de afbraak is een grondiger onderzoek verstandig.
Tip: Zet asbest apart in de offerte, met prijs en planning.
Een aanbouw, optopping of opsplitsing in Dendermonde is vergunningsplichtig: de architect is dan verplicht, en het nieuwe deel moet aan de EPB-eisen voldoen.
Tip: Vraag de stedenbouwkundige inlichtingen op vóór de werken.
Het verkooprecht voor je enige eigen woning bedraagt sinds 2025 2 %; de vroegere extra verlaging voor een energetische renovatie bestaat niet meer.
Kies type woning, oppervlakte, niveau en posten: je ziet meteen het budget excl. btw en met 6 % btw, de reserve, de duur, de volgorde van de werken en de Vlaamse regels die voor jou gelden. Prijzen 2026, geen offerte.
Aangeduide ruimtes lichten op; de meterkast vonkt bij nieuwe elektriciteit, de balken verschijnen bij een huis van vóór 1945 en de pijl wijst naar label D.
Prijzen excl. btw. 6 % btw voor een privéwoning die minstens 10 jaar in gebruik is, met werken gefactureerd door de aannemer; 21 % voor architect, huishoudtoestellen, ketels op gas of stookolie en woningen jonger dan 10 jaar.
Gemiddelde prijzen 2026 excl. btw (TrustUp, Bouwinfo september 2026, bobex.be), btw volgens KBC (februari 2026), renovatieverplichting en Mijn VerbouwPremie volgens vlaanderen.be (2026), Mijn VerbouwLening volgens Stad Gent, omgevingsrecht sinds 1 maart 2026. Raming ter indicatie, geen offerte.
| Werken | Prijsvork |
|---|---|
| Energetische totaalrenovatie | 1.500 tot 2.500 €/m² |
| Volledig uitbesteed met warmtepomp, ventilatie en vloerverwarming | 2.500 tot 3.000 €/m² |
| Pakket nieuwe technieken | 40.000 tot 50.000 € |
| Vloerverwarming infrezen | 30 tot 60 €/m² |
| Schilderwerk voor de hele woning | 10.000 tot 20.000 € |
Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.
Baasrodestraat 97, 9200 Dendermonde
Steenkaaistraat 20, 9200 Dendermonde
Gentsesteenweg 287, 9200 Dendermonde
Hoogveld -, 9200 Dendermonde
Zandstraat 84, 9200 Dendermonde
Oude Brugstraat 8a Bus 1, 9200 Dendermonde
Lindanusstraat 110, 9200 Dendermonde
9200 Dendermonde
De 89 renovatieaannemers in Dendermonde
Excl. btw reken je op ongeveer 270.000 tot 450.000 euro voor een zware energetische renovatie van 180 m² (1.500 tot 2.500 €/m²). Beperk je je tot dak, ramen en een warmtepomp, dan ligt het budget veel lager.
Voor Dendermonde springen twee punten in het oog: Sinds de wijziging van december 2025 heb je als koper in Dendermonde 6 jaar om met de juiste combinatie van isolatie en technieken label D te halen. Sinds 23 november 2022 is een asbestattest verplicht bij de verkoop van een gebouw van vóór 2001; tegen 2032 moet elke eigenaar er een hebben. Het verkoopattest is niet-destructief: vóór de afbraak is een grondiger onderzoek verstandig.
Dat kan aan 6 % voor je enige eigen woning tot 200 m² bewoonbare oppervlakte, met een voorafgaande verklaring bij de btw-administratie.
In onze lijst vind je 89 renovatieaannemers in Dendermonde. Vraag elk bedrijf of het zo’n werf aanneemt.
Alles gebeurt op deze pagina: het formulier stuurt je aanvraag naar Bobex, dat ze daarna doorgeeft aan zijn partners in je regio. Je krijgt tot 5 offertes, afhankelijk van de beschikbaarheid; je betaalt niets en zit nergens aan vast.
Bobex en zijn partners krijgen je aanvraag: gratis en vrijblijvend.
Ontvang je offertesOnafhankelijke gidspagina. Werfwijzer heeft geen enkele band met [NOM]: de gegevens komen uit de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Dit is geen aanbeveling en geen samenwerking.
Is dit jouw bedrijf? Gegevens verbeteren · Verwijdering aanvragen