Richtprijs: 800 tot 3.000 €/m². 309 renovatieaannemers gevestigd in Aalst.
· prijzen gecontroleerd in oktober 2026
Voor de renovatie van een fermette in Aalst vergelijk je best meerdere offertes. In de KBO vind je 309 renovatieaannemers in Aalst; of een bedrijf dit soort werken uitvoert, vraag je best zelf na. 800 tot 3.000 €/m²: dat is de indicatieve prijsvork, met materiaal en plaatsing, zonder premies. Twee minuten volstaan om tot 5 offertes te krijgen van vakmensen uit de buurt.
Kies type woning, oppervlakte, niveau en posten: je ziet meteen het budget excl. btw en met 6 % btw, de reserve, de duur, de volgorde van de werken en de Vlaamse regels die voor jou gelden. Prijzen 2026, geen offerte.
Aangeduide ruimtes lichten op; de meterkast vonkt bij nieuwe elektriciteit, de balken verschijnen bij een huis van vóór 1945 en de pijl wijst naar label D.
Prijzen excl. btw. 6 % btw voor een privéwoning die minstens 10 jaar in gebruik is, met werken gefactureerd door de aannemer; 21 % voor architect, huishoudtoestellen, ketels op gas of stookolie en woningen jonger dan 10 jaar.
Gemiddelde prijzen 2026 excl. btw (TrustUp, Bouwinfo september 2026, bobex.be), btw volgens KBC (februari 2026), renovatieverplichting en Mijn VerbouwPremie volgens vlaanderen.be (2026), Mijn VerbouwLening volgens Stad Gent, omgevingsrecht sinds 1 maart 2026. Raming ter indicatie, geen offerte.
| Werken | Prijsvork |
|---|---|
| Energetische totaalrenovatie | 1.500 tot 2.500 €/m² |
| Volledig uitbesteed met warmtepomp, ventilatie en vloerverwarming | 2.500 tot 3.000 €/m² |
| Pakket nieuwe technieken | 40.000 tot 50.000 € |
| Vloerverwarming infrezen | 30 tot 60 €/m² |
| Schilderwerk voor de hele woning | 10.000 tot 20.000 € |
Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.
Guido Gezellestraat 49, 9300 Aalst
9300 Aalst
Vrijheidstraat 16, 9300 Aalst
Kruisabeelstraat 90 Bus A, 9310 Aalst
Jan Frans Vonckstraat 34, 9310 Aalst
9320 Aalst
Papeveld 29 A, 9320 Aalst
Zonnestraat 57 Bus 2, 9300 Aalst
De 309 renovatieaannemers in Aalst
Elke gemeente heeft haar eigen context: regels, klimaat en de grootte van de gemeente spelen mee. Oktober en november zijn goede maanden om offertes te vragen voor een werf in het voorjaar, zeker als er een vergunning nodig is.
Na de verlenging van 5 naar 6 jaar heb je als koper in Aalst 6 jaar om met de juiste combinatie van isolatie en technieken minstens label D te bereiken.
Tip: Hou in je bod rekening met de renovatieplicht.
Vinyltegels, oude buisisolatie, golfplaten of vensterbanken: in woningen in Aalst van vóór 2001 kan asbest overal zitten. Verwijderen doe je niet zelf.
Een aanbouw, optopping of opsplitsing in Aalst vraagt een omgevingsvergunning: de architect is dan verplicht, en het nieuwe deel moet aan de EPB-eisen voldoen.
Tip: Check of achterbouwen en verbouwingen van vroeger vergund zijn.
Sinds 1 januari 2025 betaal je 2 % verkooprecht op je enige eigen woning in Vlaanderen; een bijkomende korting voor energiewerken is er niet meer.
Excl. btw reken je op ongeveer 270.000 tot 450.000 euro voor een zware energetische renovatie van 180 m² (1.500 tot 2.500 €/m²). Beperk je je tot dak, ramen en een warmtepomp, dan ligt het budget veel lager.
Op basis van de officiële bronnen tellen in Aalst vooral twee punten: Na de verlenging van 5 naar 6 jaar heb je als koper in Aalst 6 jaar om met de juiste combinatie van isolatie en technieken minstens label D te bereiken. Vinyltegels, oude buisisolatie, golfplaten of vensterbanken: in woningen in Aalst van vóór 2001 kan asbest overal zitten. Verwijderen doe je niet zelf.
Dat kan aan 6 % voor je enige eigen woning tot 200 m² bewoonbare oppervlakte, met een voorafgaande verklaring bij de btw-administratie.
In onze lijst vind je 309 renovatieaannemers in Aalst. Vraag elk bedrijf of het zo’n werf aanneemt.
Alles gebeurt op deze pagina: het formulier stuurt je aanvraag naar Bobex, dat ze daarna doorgeeft aan zijn partners in je regio. Je krijgt tot 5 offertes, afhankelijk van de beschikbaarheid; je betaalt niets en zit nergens aan vast.
Bobex en zijn partners krijgen je aanvraag: gratis en vrijblijvend.
Ontvang je offertesOnafhankelijke gidspagina. Werfwijzer heeft geen enkele band met [NOM]: de gegevens komen uit de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Dit is geen aanbeveling en geen samenwerking.
Is dit jouw bedrijf? Gegevens verbeteren · Verwijdering aanvragen