Indicatieve prijsvork: 300 tot 1.500 €/m². Onze lijst in Genk: 149 renovatieaannemers.
· prijzen gecontroleerd in oktober 2026
Een project rond een appartement volledig vernieuwen in Genk? Hier staan de richtprijzen, vakmensen uit de buurt en het offerteformulier. In de KBO-gegevens vind je 149 renovatieaannemers in Genk: ga bij elk bedrijf na of het zulke werken aanneemt. 300 tot 1.500 €/m²: zo ligt de grootteorde, met materiaal en plaatsing, vóór eventuele premies. Het formulier stuurt je aanvraag door naar vakmensen uit de regio: tot 5 offertes, vrijblijvend.
Kies type woning, oppervlakte, niveau en posten: je ziet meteen het budget excl. btw en met 6 % btw, de reserve, de duur, de volgorde van de werken en de Vlaamse regels die voor jou gelden. Prijzen 2026, geen offerte.
Aangeduide ruimtes lichten op; de meterkast vonkt bij nieuwe elektriciteit, de balken verschijnen bij een huis van vóór 1945 en de pijl wijst naar label D.
Prijzen excl. btw. 6 % btw voor een privéwoning die minstens 10 jaar in gebruik is, met werken gefactureerd door de aannemer; 21 % voor architect, huishoudtoestellen, ketels op gas of stookolie en woningen jonger dan 10 jaar.
Gemiddelde prijzen 2026 excl. btw (TrustUp, Bouwinfo september 2026, bobex.be), btw volgens KBC (februari 2026), renovatieverplichting en Mijn VerbouwPremie volgens vlaanderen.be (2026), Mijn VerbouwLening volgens Stad Gent, omgevingsrecht sinds 1 maart 2026. Raming ter indicatie, geen offerte.
| Werken | Prijsvork |
|---|---|
| Opfrissen | 300 tot 800 €/m² |
| Renovatie met natte ruimtes | 800 tot 1.500 €/m² |
| Standaardbadkamer | 3.500 tot 7.500 € |
| Middenklasse keuken geplaatst | 7.500 tot 15.000 € |
| Elektrische installatie vernieuwd | 7.000 tot 10.000 € |
Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.
3600 Genk
Molenstraat 71, 3600 Genk
Meeënheide 130, 3600 Genk
Slagmolenweg 101 Bus 11, 3600 Genk
Weidestraat 17, 3600 Genk
Dirigentenhof 6, 3600 Genk
Marcel Habetslaan 30, 3600 Genk
Bosdel 57, 3600 Genk
De 149 renovatieaannemers in Genk
Premies, verplichtingen en vergunningen hangen af van het gewest waar je woont: dit is wat er in Genk van toepassing is, aangevuld met openbare gegevens over klimaat en gemeente. In de herfst sluit je best de buitenschil vóór de winter: dak en ramen eerst, daarna kan binnen verder gewerkt worden.
Een woning in Genk met een EPC-label E of F: tel de werken naar label D mee in je bod. In een appartementsgebouw geldt ze per appartement.
Sinds 23 november 2022 is een asbestattest verplicht bij de verkoop van een gebouw van vóór 2001; vanaf 2032 moet iedereen met zo'n gebouw een attest hebben. Vóór je afbreekt, laat je de zones die je openbreekt grondiger onderzoeken.
Tip: Vraag de asbestverwijdering als afzonderlijke lijn op de offerte.
Ook voor een huurwoning in Genk geldt de renovatieverplichting na aankoop met label E of F; denk ook aan de kwaliteitsnormen voor huurwoningen, zoals de dakisolatienorm.
In Genk hangt je renovatiepremie in 2026 af van je inkomen: voor categorie 1 en 2 alleen nog de warmtepomp (1.500 euro voor lucht-water), voor categorie 3 en 4 ook isolatie en hoogrendementsglas.
Tip: Laat de isolatiewaarden op de factuur zetten, de premie vraagt erom.
Reken op twee tot vier maanden voor een gemiddelde renovatie met keuken en badkamer, voorbereiding inbegrepen. Een lichte opfrisbeurt duurt enkele weken.
Op basis van de officiële bronnen tellen in Genk vooral twee punten: Een woning in Genk met een EPC-label E of F: tel de werken naar label D mee in je bod. In een appartementsgebouw geldt ze per appartement. Sinds 23 november 2022 is een asbestattest verplicht bij de verkoop van een gebouw van vóór 2001; vanaf 2032 moet iedereen met zo'n gebouw een attest hebben. Vóór je afbreekt, laat je de zones die je openbreekt grondiger onderzoeken.
Een vernieuwde installatie wordt gekeurd door een erkend keuringsorganisme vóór je ze gebruikt; het verslag heb je later ook nodig bij een verkoop.
Onze lijst telt 149 renovatieaannemers in Genk. Wat elk bedrijf precies doet, vraag je best na voor je een offerte aanvraagt.
Vul het formulier bovenaan deze pagina in, zonder de site te verlaten: je aanvraag gaat naar Bobex, dat ze doorgeeft aan aangesloten vakmensen uit je regio. De dienst is gratis en vrijblijvend; je krijgt tot 5 offertes, afhankelijk van welke vakmensen beschikbaar zijn.
Bobex en zijn partners krijgen je aanvraag: gratis en vrijblijvend.
Ontvang je offertesOnafhankelijke gidspagina. Werfwijzer heeft geen enkele band met [NOM]: de gegevens komen uit de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Dit is geen aanbeveling en geen samenwerking.
Is dit jouw bedrijf? Gegevens verbeteren · Verwijdering aanvragen