Richtprijs: 800 tot 3.000 €/m². In de gemeente zelf: 15 renovatieaannemers.
· prijzen gecontroleerd in oktober 2026
Met het oog op de renovatie van een fermette in Komen-Waasten loont het om een paar gedetailleerde offertes naast elkaar te leggen. In de KBO vind je 15 renovatieaannemers in Komen-Waasten; wat elk bedrijf precies doet, vraag je best na. 800 tot 3.000 €/m²: zo ligt de grootteorde, met materiaal en plaatsing, zonder premies. Het formulier op deze pagina bezorgt je aanvraag aan vakmensen uit de regio: tot 5 offertes, vrijblijvend.
Dit zijn de punten die tellen als je in Komen-Waasten renoveert, volgens de officiële bronnen. Het najaar is het moment om de woning wind- en waterdicht te maken, daarna kan binnen verder gewerkt worden.
In Komen-Waasten valt jaarlijks 1.180 kWh zonne-instraling per m² (PVGIS 2014-2023), iets meer dan in een groot deel van het land. Bij een dakrenovatie is het een goed moment om zonnepanelen mee te nemen.
In Komen-Waasten beslist het Waals Gewest over premies en leningen: sinds 1 oktober 2026 renteloze leningen in plaats van premies, met een audit van minder dan een jaar.
In Komen-Waasten dateert 0,6 % van de gebouwen van vóór 1900 (kadaster, 2025): het bestand is vooral 20e-eeuws. Asbest blijft een aandachtspunt in gebouwen van vóór 2001.
In Komen-Waasten geldt de Waalse stedenbouwkundige code (CoDT): een uitbreiding of volumewijziging vraagt een stedenbouwkundige vergunning met architect. De gemeente zegt je welke werken vrijgesteld zijn.
Kies type woning, oppervlakte, niveau en posten: je ziet meteen het budget excl. btw en met 6 % btw, de reserve, de duur, de volgorde van de werken en de Waalse regels die voor jou gelden. Prijzen 2026, geen offerte.
Aangeduide ruimtes lichten op; de meterkast vonkt bij nieuwe elektriciteit, de balken verschijnen bij een huis van vóór 1945 en de pijl wijst naar label D.
Prijzen excl. btw. 6 % btw voor een privéwoning die minstens 10 jaar in gebruik is, met werken gefactureerd door de aannemer; 21 % voor architect, huishoudtoestellen, ketels op gas of stookolie en woningen jonger dan 10 jaar.
Gemiddelde prijzen 2026 excl. btw (TrustUp, Bouwinfo september 2026, bobex.be), btw volgens KBC (februari 2026), renovatieverplichting en Mijn VerbouwPremie volgens vlaanderen.be (2026), Mijn VerbouwLening volgens Stad Gent, omgevingsrecht sinds 1 maart 2026. Raming ter indicatie, geen offerte.
| Werken | Prijsvork |
|---|---|
| Energetische totaalrenovatie | 1.500 tot 2.500 €/m² |
| Volledig uitbesteed met warmtepomp, ventilatie en vloerverwarming | 2.500 tot 3.000 €/m² |
| Pakket nieuwe technieken | 40.000 tot 50.000 € |
| Vloerverwarming infrezen | 30 tot 60 €/m² |
| Schilderwerk voor de hele woning | 10.000 tot 20.000 € |
Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.
Sluisbaan 44, 7780 Komen-Waasten
Baan Naar Vlaanderen 37, 7780 Komen-Waasten
7781 Komen-Waasten
Houplinesstraat(biz) 102, 7783 Komen-Waasten
Marmousetsstraat 5, 7780 Komen-Waasten
Werviksesteenweg 387, 7780 Komen-Waasten
Cornet D'en Haut 35 A, 7781 Komen-Waasten
Iepersteenweg 3, 7784 Komen-Waasten
De 15 renovatieaannemers in Komen-Waasten
Excl. btw reken je op ongeveer 270.000 tot 450.000 euro voor een zware energetische renovatie van 180 m² (1.500 tot 2.500 €/m²). Beperk je je tot dak, ramen en een warmtepomp, dan ligt het budget veel lager.
De regels en cijfers van Komen-Waasten wijzen op twee punten in het oog: In Komen-Waasten valt jaarlijks 1.180 kWh zonne-instraling per m² (PVGIS 2014-2023), iets meer dan in een groot deel van het land. Bij een dakrenovatie is het een goed moment om zonnepanelen mee te nemen. In Komen-Waasten beslist het Waals Gewest over premies en leningen: sinds 1 oktober 2026 renteloze leningen in plaats van premies, met een audit van minder dan een jaar.
Dat kan aan 6 % voor je enige eigen woning tot 200 m² bewoonbare oppervlakte, met een voorafgaande verklaring bij de btw-administratie.
In onze lijst vind je 15 renovatieaannemers in Komen-Waasten. Check bij elk bedrijf of het dit soort werken uitvoert.
Het formulier bovenaan volstaat, je blijft gewoon op de site: Bobex ontvangt je aanvraag en bezorgt ze aan partnervakmensen in de buurt. Dat is gratis en zonder verplichting, en je krijgt tot 5 offertes, naargelang de beschikbaarheid.
Bobex en zijn partners krijgen je aanvraag: gratis en vrijblijvend.
Ontvang je offertesOnafhankelijke gidspagina. Werfwijzer heeft geen enkele band met [NOM]: de gegevens komen uit de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Dit is geen aanbeveling en geen samenwerking.
Is dit jouw bedrijf? Gegevens verbeteren · Verwijdering aanvragen