Richtprijs: 800 tot 2.500 €/m². Onze lijst in Komen-Waasten: 15 renovatieaannemers.
· prijzen gecontroleerd in oktober 2026
In Komen-Waasten begin je liefst pas aan de renovatie van een rijwoning als je een paar offertes naast elkaar hebt gelegd. Onze lijst telt 15 renovatieaannemers uit Komen-Waasten, op basis van de openbare KBO-gegevens; vraag elk bedrijf of het dit soort werk doet. Als richtpunt reken je op 800 tot 2.500 €/m², plaatsing inbegrepen, naargelang de situatie op de werf. Een paar vragen volstaan om tot 5 offertes binnen te halen van vakmensen in je regio.
Voor je een aannemer kiest in Komen-Waasten, helpen een paar vaststellingen: bronnen: gewestelijke overheden, Statbel en PVGIS. Het najaar is het moment om de woning wind- en waterdicht te maken, daarna kan binnen verder gewerkt worden.
Wie in Komen-Waasten renoveert, valt onder de Waalse regeling: sinds 1 oktober 2026 renteloze leningen in plaats van premies, met een audit van minder dan een jaar.
Tip: Laat eerst een energieaudit maken: de Waalse leningen vragen er een.
Weinig heel oude gebouwen in Komen-Waasten (0,6 % van vóór 1900): zet het bouwjaar in je offerteaanvraag.
De elektrische keuring volgens het AREI en de btw van 6 % zijn federaal: daar verandert in Komen-Waasten niets aan. Premies, vergunningen en EPB volgen de Waalse regels.
63,7 % eigenaar-bewoners in Komen-Waasten: wie in zijn eigen huis renoveert, kiest best eerst de werken met de meeste energiewinst.
Kies type woning, oppervlakte, niveau en posten: je ziet meteen het budget excl. btw en met 6 % btw, de reserve, de duur, de volgorde van de werken en de Waalse regels die voor jou gelden. Prijzen 2026, geen offerte.
Aangeduide ruimtes lichten op; de meterkast vonkt bij nieuwe elektriciteit, de balken verschijnen bij een huis van vóór 1945 en de pijl wijst naar label D.
Prijzen excl. btw. 6 % btw voor een privéwoning die minstens 10 jaar in gebruik is, met werken gefactureerd door de aannemer; 21 % voor architect, huishoudtoestellen, ketels op gas of stookolie en woningen jonger dan 10 jaar.
Gemiddelde prijzen 2026 excl. btw (TrustUp, Bouwinfo september 2026, bobex.be), btw volgens KBC (februari 2026), renovatieverplichting en Mijn VerbouwPremie volgens vlaanderen.be (2026), Mijn VerbouwLening volgens Stad Gent, omgevingsrecht sinds 1 maart 2026. Raming ter indicatie, geen offerte.
| Werken | Prijsvork |
|---|---|
| Zware renovatie van een oude rijwoning | 1.500 tot 2.500 €/m² |
| Gemiddelde renovatie, structuur behouden | 800 tot 1.500 €/m² |
| Elektrische installatie volledig vernieuwd | 7.000 tot 10.000 € |
| Nieuwe uitbouw aan de tuinkant | 2.700 tot 3.000 €/m² |
| Bepleistering | 20 tot 40 €/m² |
Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.
Sluisbaan 44, 7780 Komen-Waasten
Baan Naar Vlaanderen 37, 7780 Komen-Waasten
7781 Komen-Waasten
Houplinesstraat(biz) 102, 7783 Komen-Waasten
Marmousetsstraat 5, 7780 Komen-Waasten
Werviksesteenweg 387, 7780 Komen-Waasten
Cornet D'en Haut 35 A, 7781 Komen-Waasten
Iepersteenweg 3, 7784 Komen-Waasten
De 15 renovatieaannemers in Komen-Waasten
Meestal wel: met dakisolatie, nieuwe ramen, een geïsoleerde gevel of spouw en een betere verwarming schuift een rijwoning vaak meerdere labels op. De gemene muren met de buren zijn daarbij een voordeel: ze verliezen weinig warmte.
Op basis van de officiële bronnen tellen in Komen-Waasten vooral twee punten: Wie in Komen-Waasten renoveert, valt onder de Waalse regeling: sinds 1 oktober 2026 renteloze leningen in plaats van premies, met een audit van minder dan een jaar. Weinig heel oude gebouwen in Komen-Waasten (0,6 % van vóór 1900): zet het bouwjaar in je offerteaanvraag.
Zodra de werken vergunningsplichtig zijn, zoals een nieuwe uitbouw, een optopping of een extra woongelegenheid. Binnenverbouwingen zonder functiewijziging zijn vrijgesteld, en dan is de architect niet verplicht.
In onze lijst vind je 15 renovatieaannemers in Komen-Waasten. Vraag elk bedrijf of het zo’n werf aanneemt.
Vul het formulier bovenaan deze pagina in, zonder de site te verlaten: je aanvraag gaat naar Bobex, dat ze doorgeeft aan aangesloten vakmensen uit je regio. De dienst is gratis en vrijblijvend; je krijgt tot 5 offertes, afhankelijk van welke vakmensen beschikbaar zijn.
Bobex en zijn partners krijgen je aanvraag: gratis en vrijblijvend.
Ontvang je offertesOnafhankelijke gidspagina. Werfwijzer heeft geen enkele band met [NOM]: de gegevens komen uit de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Dit is geen aanbeveling en geen samenwerking.
Is dit jouw bedrijf? Gegevens verbeteren · Verwijdering aanvragen