Werfwijzer

Renovatieaannemer in Nieuwerkerken:
totaalrenovatie van een woning

Richtprijs: 300 tot 3.000 €/m². Onze lijst in Nieuwerkerken: 30 renovatieaannemers.

· prijzen gecontroleerd in oktober 2026

Gratis aanvraagTot 5 voorstellen

Totaalrenovatie van een woning in Nieuwerkerken: vergelijk tot 5 offertes

Gratis aanvraagVrijblijvendEnkele minuten

1 van 4
Je woning

Soort gebouw

Jouw statuut

  1. 1Je beantwoordt een paar vragen
  2. 2Bobex belt je om je aanvraag te overlopen en geeft ze door aan vakmensen uit je regio
  3. 3Jij beslist: je hoeft niets te aanvaarden

Totaalrenovatie van een woning in Nieuwerkerken: wat je moet weten

Denk je aan de totaalrenovatie van een woning in Nieuwerkerken? We tellen 30 renovatieaannemers uit Nieuwerkerken, volgens de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO); vraag elk bedrijf of het dit soort werk doet. Qua budget draaien de prijzen rond 300 tot 3.000 €/m², plaatsing inbegrepen; de offerte geeft het precieze bedrag. Twee minuten volstaan om tot 5 offertes te krijgen van vakmensen in je regio.

WerkenWoning
Indicatieve prijsvork300 tot 3.000 €/m²
Postcode3850
Gevestigde renovatieaannemers30

Werven in Nieuwerkerken: de punten die je planning beïnvloeden

Wie in Nieuwerkerken verbouwt, houdt best rekening met het volgende, volgens de officiële bronnen. Nu is het moment om offertes te vragen voor de lente, zeker als je nog een vergunning moet aanvragen.

Goed om te weten

De Vlaamse renovatieverplichting geldt ook in Nieuwerkerken

Label E of F op het EPC van de verkoper in Nieuwerkerken: tel de werken naar label D mee in je bod. De plicht geldt per wooneenheid, ook in een appartementsgebouw.

Handig om te weten

Omgevingsvergunning in Nieuwerkerken

Bijbouwen of een extra woning maken in Nieuwerkerken is vergunningsplichtig: de architect is dan verplicht, en het nieuwe deel moet aan de EPB-eisen voldoen.

Goed om te weten

Oudere woning in Nieuwerkerken? Denk aan asbest

Vinyltegels, oude buisisolatie, golfplaten of vensterbanken: asbest werd tot 2001 in veel toepassingen gebruikt. Laat het verwijderen door een gespecialiseerd bedrijf.

Tip: Bezorg elke aannemer een kopie van het asbestattest.

Handig om te weten

35 vorstdagen per jaar in Nieuwerkerken

Omdat het in Nieuwerkerken gemiddeld 35 dagen per jaar vriest sluit je de buitenschil best vóór de winter. Daarna kan binnen gewerkt worden.

Bronnen: JRC PVGIS 5.3, uurreeksen 2014-2023. Indicatieve openbare gegevens, na te gaan bij een plaatsbezoek.
  • JRC PVGIS 5.3, uurreeksen 2014-2023 (ERA5 en SARAH3) in het midden van een rastercel van 0,2° — PVGIS 5.3 (ERA5/SARAH3 2014-2023) — Vrij herbruikbaar met bronvermelding (PVGIS © Europese Unie, 2001-2026)

Je woning in Nieuwerkerken renoveren: budget, termijn en regels

Kies type woning, oppervlakte, niveau en posten: je ziet meteen het budget excl. btw en met 6 % btw, de reserve, de duur, de volgorde van de werken en de Vlaamse regels die voor jou gelden. Prijzen 2026, geen offerte.

Welk soort huis?
Hoe grondig?
Ruimtes en technieken
Ouderdom van de woning
Dragende muur of trapgat?
Renovatieverplichting van toepassing?
Premie: welke categorie?

Aangeduide ruimtes lichten op; de meterkast vonkt bij nieuwe elektriciteit, de balken verschijnen bij een huis van vóór 1945 en de pijl wijst naar label D.

Werken excl. btw127.000 € tot 235.000 €
Budget met 6 % btw134.600 € tot 249.100 €
Reserve voor verrassingen 10 %12.700 € tot 23.500 €
Totale duur, indicatief2 tot 4 maanden
  • Gemiddelde renovatie: 150 m² × 800 tot 1.500 €/m²120.000 € tot 225.000 €
  • Keuken middenklasse, toestellen en plaatsingzit in de prijs per m²
  • Standaardbadkamerzit in de prijs per m²
  • Elektrische installatie vernieuwd7.000 € tot 10.000 €

Prijzen excl. btw. 6 % btw voor een privéwoning die minstens 10 jaar in gebruik is, met werken gefactureerd door de aannemer; 21 % voor architect, huishoudtoestellen, ketels op gas of stookolie en woningen jonger dan 10 jaar.

Wie komt wanneer

  1. Afbraak en strippenna de asbestinventaris
  2. Dak, ramen en gevelwind- en waterdicht
  3. Elektriciteit, water, verwarmingkeuring AREI vóór gebruik
  4. Chape, pleisterwerk, wandendroogtijd voorzien
  5. Keuken, badkamer, vloerenals laatste

Vergunning, premies en plichten

  • Voorbereiding: reken op enkele maanden (opmeting, plannen, vergelijkbare offertes, bestelling van keuken en ramen); met een vergunning nog langer.
  • Binnenverbouwing zonder functiewijziging en zonder extra woongelegenheid: vrijgesteld van omgevingsvergunning, een architect is dan niet verplicht.
  • Gebouw van vóór 2001: asbest mogelijk in vloertegels, lijm, buisisolatie of golfplaten. Laat de zones die je openbreekt inventariseren vóór de afbraak.
  • Keukentoestellen blijven aan 21 % btw, de kasten en de plaatsing aan 6 %: vraag een aparte lijn op de offerte.
  • Nieuwe elektriciteit volgens het AREI, gekeurd door een erkend organisme vóór ingebruikname; bewaar verslag en schema’s.
  • Een nieuw EPC na de werken toont wat je wint en telt mee bij een latere verkoop.
  • Mijn VerbouwPremie (categorie 1 en 2): sinds 1 maart 2026 alleen nog voor een warmtepomp (1.500 euro lucht-water) of warmtepompboiler (450 euro), tot eind 2027. Mijn VerbouwLening: 1,5 % in categorie 2, niet voor categorie 1.
  • Binnenrenovatie, keuken en badkamer krijgen geen premie meer; de 6 % btw blijft.
  • Container of stelling op straat: vraag tijdig een vergunning voor inname van het openbaar domein bij de gemeente.
Laat dit plan prijzen door tot 5 aannemers

Gemiddelde prijzen 2026 excl. btw (TrustUp, Bouwinfo september 2026, bobex.be), btw volgens KBC (februari 2026), renovatieverplichting en Mijn VerbouwPremie volgens vlaanderen.be (2026), Mijn VerbouwLening volgens Stad Gent, omgevingsrecht sinds 1 maart 2026. Raming ter indicatie, geen offerte.

Totaalrenovatie van een woning in Nieuwerkerken: hoeveel moet je voorzien?

WerkenPrijsvork
Opfrissen: schilderen, vloeren, afwerking300 tot 800 €/m²
Gemiddelde renovatie (keuken, badkamer, leidingen)800 tot 1.500 €/m²
Zware renovatie (structuur, isolatie, elektriciteit, dak)1.500 tot 2.500 €/m²
Volledig uitbesteed, met nieuwe technieken2.500 tot 3.000 €/m²
150 m², gemiddelde renovatie120.000 tot 225.000 €
Reserve voor onvoorziene kosten10 tot 15 % van het budget

Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.

De renovatieaannemers in Nieuwerkerken

Details

Vaneijck Joseph

3850 Nieuwerkerken

Sinds 1985
Details

Bouwonderneming Vandevoort

Begijnenbosstraat 1128, 3850 Nieuwerkerken

Sinds 1987
Details

BVBA Dane

Dennenbosstraat 56, 3850 Nieuwerkerken

Sinds 1988
Details

Limburgse Waterdichtingswerken

Ambachtstraat 1129, 3850 Nieuwerkerken

Sinds 1989
Details

Meg

Rozenbosstraat 88, 3850 Nieuwerkerken

Sinds 1993
Details

Bouwbedrijf Dendas Maurice

3850 Nieuwerkerken

Sinds 1998
Details

Bouwwerken Graulus

3850 Nieuwerkerken

Sinds 1999
Details

Aerdenveste Belgium

Diestersteenweg 190, 3850 Nieuwerkerken

Sinds 1999

De 30 renovatieaannemers in Nieuwerkerken

Bron: Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Elk bedrijf bevestigt zelf zijn specialiteit en werkgebied; de offerteaanvraag zelf loopt via Bobex en zijn partners.

Wat we vaak gevraagd worden

Hoeveel tijd neemt een volledige renovatie in beslag?

Een lichte renovatie duurt enkele weken, een gemiddelde twee tot vier maanden, een zware renovatie zes tot twaalf maanden voorbereiding inbegrepen. Een vergunning voegt nog enkele maanden toe vóór de start.

Welke regels gelden bij een renovatie in Nieuwerkerken?

Volgens de openbare gegevens en de gewestelijke regels tellen in Nieuwerkerken vooral twee punten: Label E of F op het EPC van de verkoper in Nieuwerkerken: tel de werken naar label D mee in je bod. De plicht geldt per wooneenheid, ook in een appartementsgebouw. Bijbouwen of een extra woning maken in Nieuwerkerken is vergunningsplichtig: de architect is dan verplicht, en het nieuwe deel moet aan de EPB-eisen voldoen.

Is het goedkoper om te slopen en opnieuw te bouwen?

Niet per se. Sinds juli 2025 geldt 6 % btw op afbraak en heropbouw van je enige eigen woning tot 200 m² bewoonbare oppervlakte, maar de Vlaamse sloop- en heropbouwpremie bestaat niet meer voor vergunningen sinds 2026. Laat beide scenario's doorrekenen.

Hoeveel renovatieaannemers zijn er in Nieuwerkerken?

We tellen 30 renovatieaannemers in Nieuwerkerken. Wat elk bedrijf precies doet, vraag je best na voor je een offerte aanvraagt.

Hoe vraag je in Nieuwerkerken een offerte aan?

Het formulier bovenaan volstaat, je blijft gewoon op de site: Bobex ontvangt je aanvraag en bezorgt ze aan partnervakmensen in de buurt. Dat is gratis en zonder verplichting, en je krijgt tot 5 offertes, naargelang de beschikbaarheid.

Nog iets anders nodig in Nieuwerkerken?

Renovatie van een rijwoningRenovatie van een fermette of hoeveEnergetische renovatie naar EPC-label DEen appartement volledig vernieuwenTechnieken vernieuwen: elektriciteit, water, verwarmingAanbouw of uitbreiding van je woning

Totaalrenovatie van een woning rond Nieuwerkerken

Geetbets15 bedrijven3450 · 5,4 kmAlken29 bedrijven3570 · 6,0 kmHerk-de-Stad38 bedrijven3540 · 6,7 kmSint-Truiden91 bedrijven3800 · 7,7 kmZoutleeuw22 bedrijven3440 · 8,8 kmWellen25 bedrijven3830 · 9,3 kmHasselt227 bedrijven3500 · 9,8 kmHalen22 bedrijven3545 · 11,0 kmKortenaken26 bedrijven3470 · 12,9 km

Totaalrenovatie van een woning in Nieuwerkerken: vergelijk offertes

Bobex en zijn partners krijgen je aanvraag: gratis en vrijblijvend.

Ontvang je offertes
Mijn gratis offertes
Vraag een gratis offerte aan