Prijsindicatie: 800 tot 3.000 €/m². In Roosdaal telt onze lijst 42 renovatieaannemers.
· prijzen gecontroleerd in oktober 2026
Plan je de renovatie van een fermette in Roosdaal? In het ondernemingsregister (KBO) vind je 42 renovatieaannemers in Roosdaal: vraag elk bedrijf of het de renovatie van een fermette uitvoert. Qua budget draaien de prijzen rond 800 tot 3.000 €/m², plaatsing inbegrepen; de offerte geeft het precieze bedrag. Een paar vragen volstaan om tot 5 offertes te krijgen van vakmensen uit de buurt.
Kies type woning, oppervlakte, niveau en posten: je ziet meteen het budget excl. btw en met 6 % btw, de reserve, de duur, de volgorde van de werken en de Vlaamse regels die voor jou gelden. Prijzen 2026, geen offerte.
Aangeduide ruimtes lichten op; de meterkast vonkt bij nieuwe elektriciteit, de balken verschijnen bij een huis van vóór 1945 en de pijl wijst naar label D.
Prijzen excl. btw. 6 % btw voor een privéwoning die minstens 10 jaar in gebruik is, met werken gefactureerd door de aannemer; 21 % voor architect, huishoudtoestellen, ketels op gas of stookolie en woningen jonger dan 10 jaar.
Gemiddelde prijzen 2026 excl. btw (TrustUp, Bouwinfo september 2026, bobex.be), btw volgens KBC (februari 2026), renovatieverplichting en Mijn VerbouwPremie volgens vlaanderen.be (2026), Mijn VerbouwLening volgens Stad Gent, omgevingsrecht sinds 1 maart 2026. Raming ter indicatie, geen offerte.
| Werken | Prijsvork |
|---|---|
| Energetische totaalrenovatie | 1.500 tot 2.500 €/m² |
| Volledig uitbesteed met warmtepomp, ventilatie en vloerverwarming | 2.500 tot 3.000 €/m² |
| Pakket nieuwe technieken | 40.000 tot 50.000 € |
| Vloerverwarming infrezen | 30 tot 60 €/m² |
| Schilderwerk voor de hele woning | 10.000 tot 20.000 € |
Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.
Knoddelstraat 30, 1761 Roosdaal
1760 Roosdaal
1760 Roosdaal
Tenzuivenestraat 49, 1760 Roosdaal
Eikauterstraat 10, 1761 Roosdaal
1760 Roosdaal
1760 Roosdaal
Omer de Vidtslaan 51, 1760 Roosdaal
De 42 renovatieaannemers in Roosdaal
Voor je een aannemer kiest in Roosdaal, helpen een paar vaststellingen: bronnen: gewestelijke overheden, Statbel en PVGIS. Met de eerste koude komen de natte werken onder druk, plan chape en pleisterwerk in een verwarmde woning.
In Roosdaal geldt de Vlaamse renovatieverplichting: wie sinds 1 januari 2023 een woning of appartement met EPC-label E of F koopt, moet binnen 6 jaar na de akte minstens label D halen. Het bewijs is een nieuw EPC.
Tip: Tel de werken naar label D op bij de aankoopprijs.
Een dragende muur weghalen hoef je sinds maart 2026 niet meer te melden bij een vergund gebouw, maar een berekening door een ingenieur blijft nodig.
Sinds 1 januari 2025 betaal je 2 % verkooprecht op je enige eigen woning in Vlaanderen; een bijkomende korting voor energiewerken is er niet meer.
Golfplaten, vinyltegels, lijmen, buisisolatie, dakleien in vezelcement: asbest werd tot 2001 in veel toepassingen gebruikt. Verwijderen doe je niet zelf.
Tip: Laat asbestverwijdering als aparte post prijzen.
Excl. btw reken je op ongeveer 270.000 tot 450.000 euro voor een zware energetische renovatie van 180 m² (1.500 tot 2.500 €/m²). Beperk je je tot dak, ramen en een warmtepomp, dan ligt het budget veel lager.
Op basis van de officiële bronnen tellen in Roosdaal vooral twee punten: In Roosdaal geldt de Vlaamse renovatieverplichting: wie sinds 1 januari 2023 een woning of appartement met EPC-label E of F koopt, moet binnen 6 jaar na de akte minstens label D halen. Het bewijs is een nieuw EPC. Een dragende muur weghalen hoef je sinds maart 2026 niet meer te melden bij een vergund gebouw, maar een berekening door een ingenieur blijft nodig.
Dat kan aan 6 % voor je enige eigen woning tot 200 m² bewoonbare oppervlakte, met een voorafgaande verklaring bij de btw-administratie.
Onze lijst telt 42 renovatieaannemers in Roosdaal. Vraag elk bedrijf of het zo’n werf aanneemt.
Vul het formulier bovenaan deze pagina in, zonder de site te verlaten: je aanvraag gaat naar Bobex, dat ze doorgeeft aan aangesloten vakmensen uit je regio. De dienst is gratis en vrijblijvend; je krijgt tot 5 offertes, afhankelijk van welke vakmensen beschikbaar zijn.
Bobex en zijn partners krijgen je aanvraag: gratis en vrijblijvend.
Ontvang je offertesOnafhankelijke gidspagina. Werfwijzer heeft geen enkele band met [NOM]: de gegevens komen uit de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Dit is geen aanbeveling en geen samenwerking.
Is dit jouw bedrijf? Gegevens verbeteren · Verwijdering aanvragen