Prijsindicatie: 1.500 tot 3.000 €/m². In Sint-Genesius-Rode telt onze lijst 71 renovatieaannemers.
· prijzen gecontroleerd in oktober 2026
In Sint-Genesius-Rode begin je liefst pas aan een aanbouw aan je woning met meerdere offertes in handen. We tellen 71 renovatieaannemers met een vestiging in Sint-Genesius-Rode, op basis van de openbare KBO-gegevens; vraag elk bedrijf of het dit soort werk doet. 1.500 tot 3.000 €/m²: zo ligt de grootteorde, plaatsing inbegrepen, vóór eventuele premies. Vertel kort wat je wilt laten doen om offertes te krijgen van vakmensen die in Sint-Genesius-Rode werken.
Richtprijzen 2026, plaatsing inbegrepen, zonder premies. Wat je echt betaalt, hangt af van de werf: enkel een offerte telt.
| Werken | Prijsvork |
|---|---|
| Standaard aanbouw in prefab | vanaf 1.500 €/m² |
| Aanbouw op maat, ruwbouw | 2.000 tot 2.500 €/m² |
| Uitbouw op maat, volledig afgewerkt | 2.700 tot 3.000 €/m² |
| Geveldoorbraak | ongeveer 3.000 € |
| Architect (vergunning, opvolging) | 7 tot 12 % van de werken |
Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.
Ginstlaan 16, 1640 Sint-Genesius-Rode
Hallesesteenweg 19, 1640 Sint-Genesius-Rode
1640 Sint-Genesius-Rode
Beukenlaan 3, 1640 Sint-Genesius-Rode
1640 Sint-Genesius-Rode
Nieuwstraat 125 Bus 1, 1640 Sint-Genesius-Rode
Nieuwstraat 125 Bus 1, 1640 Sint-Genesius-Rode
Lindestraat 42, 1640 Sint-Genesius-Rode
De 71 renovatieaannemers in Sint-Genesius-Rode
Dit zijn de punten die tellen als je in Sint-Genesius-Rode renoveert, op basis van openbare gegevens. In de herfst sluit je best de buitenschil vóór de winter: dak en ramen eerst, de binnenwerken volgen.
Bijbouwen of een extra woning maken in Sint-Genesius-Rode vraagt een omgevingsvergunning: de architect is dan verplicht, en het nieuwe deel moet aan de EPB-eisen voldoen.
Tip: Leg een schets voor aan de omgevingsambtenaar vóór je laat tekenen.
Het asbestattest van de verkoper lijst de bekende asbestmaterialen op, maar ziet niet wat achter muren of onder vloeren zit. Hou daar rekening mee in je reserve.
Tip: Bezorg elke aannemer een kopie van het asbestattest.
Warmtepompen blijven voor iedereen gesubsidieerd tot eind 2027, maar isolatie en ramen alleen nog voor de lagere inkomens. Aanvragen gebeurt online, na de eindfactuur.
Tip: Ken je categorie voor je plant.
Met Mijn VerbouwLening leen je 4.000 tot 60.000 euro, terug te betalen over 25 jaar: 0 % voor categorie 4, 0,5 % voor categorie 3, 1,5 % voor categorie 2. Categorie 1 komt niet in aanmerking.
Tip: Laat isolatiedikte en waarden op de offerte zetten.
Excl. btw vanaf ongeveer 35.000 euro voor een standaard prefab aanbouw, tot 60.000 tot 75.000 euro voor een afgewerkte uitbouw op maat. Architect en inrichting komen erbovenop.
Twee lokale aandachtspunten in Sint-Genesius-Rode: Bijbouwen of een extra woning maken in Sint-Genesius-Rode vraagt een omgevingsvergunning: de architect is dan verplicht, en het nieuwe deel moet aan de EPB-eisen voldoen. Het asbestattest van de verkoper lijst de bekende asbestmaterialen op, maar ziet niet wat achter muren of onder vloeren zit. Hou daar rekening mee in je reserve.
Niet automatisch. Vraag de aannemer welk tarief hij toepast en waarom: de grens tussen renovatie en nieuwbouw bepaalt de btw.
In onze lijst vind je 71 renovatieaannemers in Sint-Genesius-Rode. Check bij elk bedrijf of het dit soort werken uitvoert.
Het formulier bovenaan volstaat, je blijft gewoon op de site: Bobex ontvangt je aanvraag en bezorgt ze aan partnervakmensen in de buurt. Dat is gratis en zonder verplichting, en je krijgt tot 5 offertes, naargelang de beschikbaarheid.
Bobex en zijn partners krijgen je aanvraag: gratis en vrijblijvend.
Ontvang je offertesOnafhankelijke gidspagina. Werfwijzer heeft geen enkele band met [NOM]: de gegevens komen uit de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Dit is geen aanbeveling en geen samenwerking.
Is dit jouw bedrijf? Gegevens verbeteren · Verwijdering aanvragen