Richtprijs: label D binnen 6 jaar. In Sint-Genesius-Rode tellen we 71 renovatieaannemers.
· prijzen gecontroleerd in oktober 2026
Energetische renovatie naar EPC-label D in Sint-Genesius-Rode (postcode 1640): de cijfers en tips op een rij. We tellen 71 renovatieaannemers uit Sint-Genesius-Rode, volgens de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO); vraag elk bedrijf of het dit soort werk doet. Als richtpunt reken je op label D binnen 6 jaar, materiaal en plaatsing inbegrepen, naargelang de situatie op de werf. Het formulier op deze pagina bezorgt je aanvraag aan vakmensen uit de regio: tot 5 offertes, vrijblijvend.
Kies type woning, oppervlakte, niveau en posten: je ziet meteen het budget excl. btw en met 6 % btw, de reserve, de duur, de volgorde van de werken en de Vlaamse regels die voor jou gelden. Prijzen 2026, geen offerte.
Aangeduide ruimtes lichten op; de meterkast vonkt bij nieuwe elektriciteit, de balken verschijnen bij een huis van vóór 1945 en de pijl wijst naar label D.
Prijzen excl. btw. 6 % btw voor een privéwoning die minstens 10 jaar in gebruik is, met werken gefactureerd door de aannemer; 21 % voor architect, huishoudtoestellen, ketels op gas of stookolie en woningen jonger dan 10 jaar.
Gemiddelde prijzen 2026 excl. btw (TrustUp, Bouwinfo september 2026, bobex.be), btw volgens KBC (februari 2026), renovatieverplichting en Mijn VerbouwPremie volgens vlaanderen.be (2026), Mijn VerbouwLening volgens Stad Gent, omgevingsrecht sinds 1 maart 2026. Raming ter indicatie, geen offerte.
| Werken | Prijsvork |
|---|---|
| Dakisolatie (hellend dak, binnenzijde) | afhankelijk van opbouw en oppervlakte |
| Warmtepomp: premie hogere inkomens | 1.500 € premie |
| Ventilatiesysteem | 2.500 tot 7.000 € |
| Volledige energierenovatie | 1.500 tot 2.500 €/m² |
| Boete als label D niet gehaald wordt | 500 tot 5.000 € |
Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.
Ginstlaan 16, 1640 Sint-Genesius-Rode
Hallesesteenweg 19, 1640 Sint-Genesius-Rode
1640 Sint-Genesius-Rode
Beukenlaan 3, 1640 Sint-Genesius-Rode
1640 Sint-Genesius-Rode
Nieuwstraat 125 Bus 1, 1640 Sint-Genesius-Rode
Nieuwstraat 125 Bus 1, 1640 Sint-Genesius-Rode
Lindestraat 42, 1640 Sint-Genesius-Rode
De 71 renovatieaannemers in Sint-Genesius-Rode
Voor je offertes vergelijkt in Sint-Genesius-Rode, is het nuttig om deze punten te kennen: ze komen uit openbare bronnen en de gewestelijke regelgeving. De herfst vraagt aandacht voor natte werken, plan chape en pleisterwerk in een verwarmde woning.
Na de verlenging van 5 naar 6 jaar krijgen kopers in Sint-Genesius-Rode zes jaar om met dakisolatie, nieuwe ramen en een betere verwarming minstens label D te bereiken.
Wordt het een huurwoning? Dan blijft de btw op de renovatie 6 % bij een woning van meer dan 10 jaar, maar de premies zijn beperkter.
Wie in Sint-Genesius-Rode een renovatiewoning koopt, valt onder het tarief van 2 % voor de enige eigen woning; de renovatie zelf gebeurt aan 6 % btw bij een woning van meer dan 10 jaar.
De warmtepomppremie loopt voor alle categorieën tot 31 december 2027, de isolatiepremies alleen voor categorie 3 en 4. Je vraagt aan via Mijn VerbouwLoket.
Tip: Vraag bij het woonloket na welke premie bij jouw werken past.
Vanaf het verlijden van de authentieke akte, of de vestiging van een opstal- of erfpachtrecht. Een akte van 1 februari 2024 vraagt dus label D vóór 1 februari 2030.
Voor Sint-Genesius-Rode springen twee punten eruit: Na de verlenging van 5 naar 6 jaar krijgen kopers in Sint-Genesius-Rode zes jaar om met dakisolatie, nieuwe ramen en een betere verwarming minstens label D te bereiken. Wordt het een huurwoning? Dan blijft de btw op de renovatie 6 % bij een woning van meer dan 10 jaar, maar de premies zijn beperkter.
Een erfenis start geen nieuwe verplichting. Liep er al een termijn bij de overledene, dan gaat die over op de erfgenaam. Beschermd erfgoed is vrijgesteld.
Onze lijst telt 71 renovatieaannemers in Sint-Genesius-Rode. Check bij elk bedrijf of het dit soort werken uitvoert.
Alles gebeurt op deze pagina: het formulier stuurt je aanvraag naar Bobex, dat ze daarna doorgeeft aan zijn partners in je regio. Je krijgt tot 5 offertes, afhankelijk van de beschikbaarheid; je betaalt niets en zit nergens aan vast.
Bobex en zijn partners krijgen je aanvraag: gratis en vrijblijvend.
Ontvang je offertesOnafhankelijke gidspagina. Werfwijzer heeft geen enkele band met [NOM]: de gegevens komen uit de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Dit is geen aanbeveling en geen samenwerking.
Is dit jouw bedrijf? Gegevens verbeteren · Verwijdering aanvragen