Richtprijs: 300 tot 1.500 €/m². Onze lijst in Sint-Jans-Molenbeek: 188 renovatieaannemers.
· prijzen gecontroleerd in oktober 2026
In Sint-Jans-Molenbeek begin je het best pas aan de renovatie van een appartement als je een paar offertes naast elkaar hebt gelegd. In de KBO vind je 188 renovatieaannemers in Sint-Jans-Molenbeek; of een bedrijf dit soort werken uitvoert, vraag je best zelf na. 300 tot 1.500 €/m²: zo ligt de grootteorde, plaatsing inbegrepen, vóór eventuele premies. Een paar vragen volstaan om tot 5 offertes te krijgen van vakmensen uit de buurt.
Kies type woning, oppervlakte, niveau en posten: je ziet meteen het budget excl. btw en met 6 % btw, de reserve, de duur, de volgorde van de werken en de Brusselse regels die voor jou gelden. Prijzen 2026, geen offerte.
Aangeduide ruimtes lichten op; de meterkast vonkt bij nieuwe elektriciteit, de balken verschijnen bij een huis van vóór 1945 en de pijl wijst naar label D.
Prijzen excl. btw. 6 % btw voor een privéwoning die minstens 10 jaar in gebruik is, met werken gefactureerd door de aannemer; 21 % voor architect, huishoudtoestellen, ketels op gas of stookolie en woningen jonger dan 10 jaar.
Gemiddelde prijzen 2026 excl. btw (TrustUp, Bouwinfo september 2026, bobex.be), btw volgens KBC (februari 2026), renovatieverplichting en Mijn VerbouwPremie volgens vlaanderen.be (2026), Mijn VerbouwLening volgens Stad Gent, omgevingsrecht sinds 1 maart 2026. Raming ter indicatie, geen offerte.
| Werken | Prijsvork |
|---|---|
| Opfrissen | 300 tot 800 €/m² |
| Renovatie met natte ruimtes | 800 tot 1.500 €/m² |
| Standaardbadkamer | 3.500 tot 7.500 € |
| Middenklasse keuken geplaatst | 7.500 tot 15.000 € |
| Elektrische installatie vernieuwd | 7.000 tot 10.000 € |
Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.
Gabrielle Petitstraat 6, 1080 Sint-Jans-Molenbeek
Edmond Van Cauwenberghstraat 67a, 1080 Sint-Jans-Molenbeek
1080 Sint-Jans-Molenbeek
Vier-Windenstraat 70 A, 1080 Sint-Jans-Molenbeek
Oostendestraat 43, 1080 Sint-Jans-Molenbeek
Ransfortstraat 101, 1080 Sint-Jans-Molenbeek
Edmond de Grimberghestraat 26, 1080 Sint-Jans-Molenbeek
Louis Mettewielaan 69 Bus 15, 1080 Sint-Jans-Molenbeek
De 188 renovatieaannemers in Sint-Jans-Molenbeek
Premies, verplichtingen en vergunningen hangen af van het gewest waar je woont: dit is wat er in Sint-Jans-Molenbeek van toepassing is, aangevuld met openbare gegevens over klimaat en gemeente. Oktober en november zijn goede maanden om offertes te vragen voor een werf in het voorjaar, zeker als er een vergunning nodig is.
Omdat bijna de helft van de woningen van Sint-Jans-Molenbeek ouder is dan 1945 is een grondige diagnose vóór de offertes geen luxe. Kelders en elektriciteit verrassen vaak.
In Sint-Jans-Molenbeek ligt 91,2 % van de woningen in een appartementsgebouw (Census 2021). Veel renovaties gaan dus via de syndicus en de algemene vergadering, zeker als een dragende muur of een kolom geraakt wordt.
In Sint-Jans-Molenbeek gelden de Brusselse stedenbouwkundige regels, niet het Vlaamse omgevingsrecht: alles wat niet uitdrukkelijk vrijgesteld is, vraagt een vergunning.
In Sint-Jans-Molenbeek: 219.000 euro mediaan voor een appartement. Vergeet de kosten van de gemene delen niet bij je budget.
Reken op twee tot vier maanden voor een gemiddelde renovatie met keuken en badkamer, voorbereiding inbegrepen. Een lichte opfrisbeurt duurt enkele weken.
Twee lokale aandachtspunten in Sint-Jans-Molenbeek: Omdat bijna de helft van de woningen van Sint-Jans-Molenbeek ouder is dan 1945 is een grondige diagnose vóór de offertes geen luxe. Kelders en elektriciteit verrassen vaak. In Sint-Jans-Molenbeek ligt 91,2 % van de woningen in een appartementsgebouw (Census 2021). Veel renovaties gaan dus via de syndicus en de algemene vergadering, zeker als een dragende muur of een kolom geraakt wordt.
Een vernieuwde installatie wordt gekeurd door een erkend keuringsorganisme vóór je ze gebruikt; het verslag heb je later ook nodig bij een verkoop.
In onze lijst vind je 188 renovatieaannemers in Sint-Jans-Molenbeek. Check bij elk bedrijf of het dit soort werken uitvoert.
Alles gebeurt op deze pagina: het formulier stuurt je aanvraag naar Bobex, dat ze daarna doorgeeft aan zijn partners in je regio. Je krijgt tot 5 offertes, afhankelijk van de beschikbaarheid; je betaalt niets en zit nergens aan vast.
Bobex en zijn partners krijgen je aanvraag: gratis en vrijblijvend.
Ontvang je offertesOnafhankelijke gidspagina. Werfwijzer heeft geen enkele band met [NOM]: de gegevens komen uit de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Dit is geen aanbeveling en geen samenwerking.
Is dit jouw bedrijf? Gegevens verbeteren · Verwijdering aanvragen