Totaalrenovatie Genk
(3600)

Bedrijfsgegevens, kaart en gratis offerte: 149 renovatieaannemers gevestigd in Genk.

Gratis aanvraagTot 5 voorstellen

Renovatieaannemers in Genk: vergelijk tot 5 offertes

Gratis aanvraagVrijblijvendEnkele minuten

1 van 5
Om welke werken gaat het?

Soort werken

  1. 1Je beantwoordt een paar vragen
  2. 2Bobex belt je om je aanvraag te overlopen en geeft ze door aan vakmensen uit je regio
  3. 3Jij beslist: je hoeft niets te aanvaarden

Renovatieaannemers in Genk in het kort

Genk telt 149 renovatieaannemers met een actieve vestiging, blijkt uit de gegevens van de KBO. Een greep uit de lijst: Marano Vincenzo, Building House en Cojo, om er maar enkele te noemen. De oudste onderneming in de lijst werd opgericht in 1975. Voor offertes die je naast elkaar kunt leggen: beschrijf je werken in een paar zinnen.

PlaatsGenk
Postcode3600
Inwoners66.110
Gevestigde renovatieaannemers149

Vóór de werf in Genk: regels, klimaat en gemeente

Een werf in Genk plan je niet zoals ergens anders: regels, klimaat en de grootte van de gemeente spelen mee. Oktober en november zijn goede maanden om offertes te vragen voor een werf in het voorjaar, zeker als je nog een vergunning moet aanvragen.

Goed om te weten

Genk: kopers van een energieslurper moeten renoveren

Een huis met een zwak EPC-label kopen in Genk? Dan loopt er vanaf de akte een termijn van 6 jaar om naar label D te gaan. Lukt dat niet, dan volgt een boete van 500 tot 5.000 euro en een nieuwe termijn.

Tip: Zet de datum van je akte en de deadline van label D in je planning.

Goed om te weten

Vlaamse premies: categorie 3 en 4 ongewijzigd

Voor de hogere inkomens (categorie 1 en 2) is Mijn VerbouwPremie sinds maart 2026 beperkt tot warmtepompen. De lagere inkomens behouden hun premies voor isolatie en ramen.

Tip: Laat de isolatiewaarden op de factuur zetten, de premie vraagt erom.

Handig om te weten

Renteloos lenen: tot 60.000 euro

Mijn VerbouwLening leent tot 60.000 euro over maximaal 25 jaar: 0 % voor categorie 4, 0,5 % voor categorie 3, 1,5 % voor categorie 2. De hoogste inkomens zijn uitgesloten.

Tip: Vraag offertes die de technische waarden vermelden die de lening vraagt.

Handig om te weten

Architect verplicht? in Genk

In Vlaanderen, dus ook in Genk,: binnenverbouwingen zijn vrijgesteld zolang er geen vergunningsplichtige functiewijziging is en het aantal woongelegenheden gelijk blijft. Bijbouwen kan alleen met vergunning en architect.

Diensten in Genk en wat ze kosten

Je woning in Genk renoveren: budget, termijn en regels

Kies type woning, oppervlakte, niveau en posten: je ziet meteen het budget excl. btw en met 6 % btw, de reserve, de duur, de volgorde van de werken en de Vlaamse regels die voor jou gelden. Prijzen 2026, geen offerte.

Welk soort huis?
Hoe grondig?
Ruimtes en technieken
Ouderdom van de woning
Dragende muur of trapgat?
Renovatieverplichting van toepassing?
Premie: welke categorie?

Aangeduide ruimtes lichten op; de meterkast vonkt bij nieuwe elektriciteit, de balken verschijnen bij een huis van vóór 1945 en de pijl wijst naar label D.

Werken excl. btw119.000 € tot 220.000 €
Budget met 6 % btw126.100 € tot 233.200 €
Reserve voor verrassingen 10 %11.900 € tot 22.000 €
Totale duur, indicatief2 tot 4 maanden
  • Gemiddelde renovatie: 140 m² × 800 tot 1.500 €/m²112.000 € tot 210.000 €
  • Keuken middenklasse, toestellen en plaatsingzit in de prijs per m²
  • Standaardbadkamerzit in de prijs per m²
  • Elektrische installatie vernieuwd7.000 € tot 10.000 €

Prijzen excl. btw. 6 % btw voor een privéwoning die minstens 10 jaar in gebruik is, met werken gefactureerd door de aannemer; 21 % voor architect, huishoudtoestellen, ketels op gas of stookolie en woningen jonger dan 10 jaar.

Wie komt wanneer

  1. Afbraak en strippenna de asbestinventaris
  2. Dak, ramen en gevelwind- en waterdicht
  3. Elektriciteit, water, verwarmingkeuring AREI vóór gebruik
  4. Chape, pleisterwerk, wandendroogtijd voorzien
  5. Keuken, badkamer, vloerenals laatste

Vergunning, premies en plichten

  • Voorbereiding: reken op enkele maanden (opmeting, plannen, vergelijkbare offertes, bestelling van keuken en ramen); met een vergunning nog langer.
  • Binnenverbouwing zonder functiewijziging en zonder extra woongelegenheid: vrijgesteld van omgevingsvergunning, een architect is dan niet verplicht.
  • Gebouw van vóór 2001: asbest mogelijk in vloertegels, lijm, buisisolatie of golfplaten. Laat de zones die je openbreekt inventariseren vóór de afbraak.
  • Keukentoestellen blijven aan 21 % btw, de kasten en de plaatsing aan 6 %: vraag een aparte lijn op de offerte.
  • Nieuwe elektriciteit volgens het AREI, gekeurd door een erkend organisme vóór ingebruikname; bewaar verslag en schema’s.
  • Een nieuw EPC na de werken toont wat je wint en telt mee bij een latere verkoop.
  • Mijn VerbouwPremie (categorie 1 en 2): sinds 1 maart 2026 alleen nog voor een warmtepomp (1.500 euro lucht-water) of warmtepompboiler (450 euro), tot eind 2027. Mijn VerbouwLening: 1,5 % in categorie 2, niet voor categorie 1.
  • Binnenrenovatie, keuken en badkamer krijgen geen premie meer; de 6 % btw blijft.
  • Container of stelling op straat: vraag tijdig een vergunning voor inname van het openbaar domein bij de gemeente.
Laat dit plan prijzen door tot 5 aannemers

Gemiddelde prijzen 2026 excl. btw (TrustUp, Bouwinfo september 2026, bobex.be), btw volgens KBC (februari 2026), renovatieverplichting en Mijn VerbouwPremie volgens vlaanderen.be (2026), Mijn VerbouwLening volgens Stad Gent, omgevingsrecht sinds 1 maart 2026. Raming ter indicatie, geen offerte.

149 renovatieaannemers in Genk · pagina 3/5

Details

Altimet

Gieterijstraat 94 Bus 1, 3600 Genk

Sinds 2020
Details

Bkc Immo

Veertien Septemberlaan 23, 3600 Genk

Sinds 2020
Details

Deflo Building Projects

Acacialaan 71, 3600 Genk

Sinds 2020
Details

Vert-Energie

Henry Fordlaan 49, 3600 Genk

Sinds 2020
Details

S.T. Group Smets

Wiekstraat 200, 3600 Genk

Sinds 2020
Details

Bouwbedrijf Manca

Noordlaan 4, 3600 Genk

Sinds 2020
Details

Gaspe

André Dumontlaan 165 Bus 12, 3600 Genk

Sinds 2021
Details

Navi Project

Dreef 15, 3600 Genk

Sinds 2021
Details

SY Cleaning

3600 Genk

Sinds 2021
Details

M.S.R. Construct

De Hutten 53, 3600 Genk

Sinds 2021
Details

Meli Building

Bevrijdingslaan 28, 3600 Genk

Sinds 2021
Details

Algemene Bouwwerken H.I.

Jef Ulburghsstraat 101, 3600 Genk

Sinds 2021
Details

A.D. Vastgoed

Grotestraat 4 Bus 12, 3600 Genk

Sinds 2021
Details

Slegers Seba

Vennestraat 303 Bus 24, 3600 Genk

Sinds 2021
Details

Aedifix Constructie

Sledderlo 61a, 3600 Genk

Sinds 2021
Details

Ruisi

Bochtlaan 10 Bus 42, 3600 Genk

Sinds 2021
Details

Meas

3600 Genk

Sinds 2022
Details

Aannemingen Ruw

Sledderlo 8, 3600 Genk

Sinds 2022
Details

Monnens

Rapenveldstraat 17, 3600 Genk

Sinds 2022
Details

Real Estate Projects

Slamstraat 9 Bus 1, 3600 Genk

Sinds 2022
Details

DS bouw en renovatie

3600 Genk

Sinds 2022
Details

Omonia Projects

Koerweg 66, 3600 Genk

Sinds 2022
Details

JPL Construct

Keinkesstraat 20 Bus 13, 3600 Genk

Sinds 2022
Details

Difica

Fransebosstraat 14, 3600 Genk

Sinds 2022
Details

Erwin Pepermans

3600 Genk

Sinds 2022
Details

Paschalis Kavouroudis

3600 Genk

Sinds 2022
Details

Yarne Bijnens

3600 Genk

Sinds 2022
Details

Strollo Woonprojecten

Akkerstraat 42, 3600 Genk

Sinds 2022
Details

S.A.F.

3600 Genk

Sinds 2022
Details

Kepler Assembly

Slingerweg 40, 3600 Genk

Sinds 2022

Rangschikking: geverifieerde fiche, startdatum, dan alfabetisch. Geen enkel bedrijf koopt zijn plaats; de site leeft van de offerteaanvragen die naar Bobex gaan. Details

Is dit jouw zaak? Vul je fiche aan · Je vermelding laten verwijderen

Kaart van de renovatieaannemers in Genk

30 bedrijven op de kaart · posities in het centrum van de gemeenten

Veelgestelde vragen over renovatieaannemers in Genk

Hoe kom ik als renovatieaannemer in Genk in de gids?

Is je bedrijf actief met de NACE-code van het beroep? Dan sta je er automatisch in. Is dat niet zo? Ga dan naar de aanmeldpagina voor bedrijven.

Welke aandachtspunten zijn er bij een totaalrenovatie in Genk?

Volgens de openbare gegevens en de gewestelijke regels tellen in Genk vooral twee punten: Een huis met een zwak EPC-label kopen in Genk? Dan loopt er vanaf de akte een termijn van 6 jaar om naar label D te gaan. Lukt dat niet, dan volgt een boete van 500 tot 5.000 euro en een nieuwe termijn. Voor de hogere inkomens (categorie 1 en 2) is Mijn VerbouwPremie sinds maart 2026 beperkt tot warmtepompen. De lagere inkomens behouden hun premies voor isolatie en ramen.

Hoe kies je een goede renovatieaannemer in Genk?

Vergelijk minstens twee of drie offertes met dezelfde omschrijving van de werken, vraag naar het attest van de verzekering en kijk hoe lang het bedrijf al bestaat, zoals vermeld op de fiche.

Hoeveel renovatieaannemers zijn er in Genk?

In deze gids vind je 149 renovatieaannemers met een vestiging in Genk, op basis van de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Vakmensen die elders gevestigd zijn maar ook in Genk werken, zijn hier niet opgenomen.

Hoe vraag je een offerte aan in Genk?

Beschrijf je project in het formulier: een paar gegevens volstaan. Je aanvraag komt terecht bij een netwerk van vakmensen die je terugbellen.

In de omgeving van Genk

Tijd voor je offertes?

Zonder kosten of verplichtingen: leg je werken voor aan renovatieaannemers uit je regio.

Vraag je gratis offerte aan
Mijn gratis offertes
Vraag een gratis offerte aan